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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市東成区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市東成区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  249,833 円  265,000 円  232,000 円  0  6 
商業地 4  307,000 円  336,000 円  277,000 円  0  4 
準工業 7  236,143 円  268,000 円  211,000 円  0  7 
合計 17  257,647 円  336,000 円  211,000 円  0  17 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,372  156,651 円  520,000 円  23,200 円  3  1,345 
見込地 1  35,400 円  35,400 円  35,400 円  0  1 
商業地 370  442,305 円  5,050,000 円  42,000 円  12  348 
準工業 249  143,189 円  321,000 円  44,000 円  0  243 
工業地 37  105,935 円  195,000 円  49,000 円  0  37 
区域内 42  53,169 円  137,000 円  15,200 円  0  41 
林地 11  3,202 円  10,100 円  1,280 円  0  11 
合計 2,071  203,004 円  5,050,000 円  15,200 円  15  2,015 
含:林地 2,082  201,948 円  5,050,000 円  1,280 円  15  2,026 
新しく追加された地点数「22」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市東成区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価公示 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市東成区深江北1-3-7 商業地 336,000 円  93.85 % 1 166 2,399 16 1,516 21,064
2 大阪市東成区大今里南1-11-14 商業地 328,000 円  93.98 % 2 175 2,479 15 1,460 20,597
3 大阪市東成区中道4-16-21 商業地 287,000 円  94.09 % 3 229 3,091 14 1,406 20,196
4 大阪市東成区深江南1-14-6 商業地 277,000 円  93.58 % 4 254 3,298 17 1,615 21,930
5 大阪市東成区大今里南5-13-18 準工業 268,000 円  94.36 % 5 280 3,501 12 1,286 19,288
6 大阪市東成区東中本1-8-17 住宅地 265,000 円  95.66 % 6 292 3,556 5 686 14,421
7 大阪市東成区東中本2-15-17 準工業 261,000 円  94.56 % 7 304 3,645 9 1,176 18,561
8 大阪市東成区大今里西1-8-21 住宅地 256,000 円  95.88 % 8 322 3,786 2 617 13,613
9 大阪市東成区東小橋2-8-8 準工業 255,000 円  94.44 % 9 324 3,810 11 1,227 18,970
10 大阪市東成区玉津2-4-8 住宅地 254,000 円  95.84 % 10 328 3,841 4 632 13,735
11 大阪市東成区深江南2-10-3 住宅地 250,000 円  96.15 % 11 342 3,947 1 522 12,521
12 大阪市東成区大今里南3-11-3 住宅地 242,000 円  95.65 % 12 379 4,182 6 688 14,447
13 大阪市東成区大今里2-27-6 住宅地 232,000 円  95.86 % 13 432 4,481 3 624 13,665
14 大阪市東成区神路3-6-22 準工業 222,000 円  94.46 % 14 481 4,812 10 1,224 18,940
15 大阪市東成区玉津3-11-31 準工業 220,000 円  94.82 % 15 489 4,890 7 1,015 17,544
16 大阪市東成区東今里3-14-24 準工業 216,000 円  94.73 % 16 518 5,041 8 1,056 17,856
17 大阪市東成区中本2-6-25 準工業 211,000 円  94.19 % 17 569 5,252 13 1,360 19,861