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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市東住吉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市東住吉区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 21  243,667 円  285,000 円  151,000 円  0  21 
商業地 3  324,000 円  418,000 円  276,000 円  0  3 
合計 24  253,708 円  418,000 円  151,000 円  0  24 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,372  156,651 円  520,000 円  23,200 円  3  1,345 
見込地 1  35,400 円  35,400 円  35,400 円  0  1 
商業地 370  442,305 円  5,050,000 円  42,000 円  12  348 
準工業 249  143,189 円  321,000 円  44,000 円  0  243 
工業地 37  105,935 円  195,000 円  49,000 円  0  37 
区域内 42  53,169 円  137,000 円  15,200 円  0  41 
林地 11  3,202 円  10,100 円  1,280 円  0  11 
合計 2,071  203,004 円  5,050,000 円  15,200 円  15  2,015 
含:林地 2,082  201,948 円  5,050,000 円  1,280 円  15  2,026 
新しく追加された地点数「22」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市東住吉区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価公示 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市東住吉区駒川4-4-18 商業地 418,000 円  92.88 % 1 98 1,733 24 1,760 23,872
2 大阪市東住吉区山坂1-11-14 住宅地 285,000 円  96.93 % 2 231 3,128 1 268 9,617
3 大阪市東住吉区山坂2-20-12 住宅地 279,000 円  95.87 % 3 245 3,256 20 621 13,643
4 大阪市東住吉区東田辺2-20-19 住宅地 279,000 円  96.2 % 3 245 3,256 6 501 12,348
5 大阪市東住吉区東田辺1-11-14 住宅地 278,000 円  96.19 % 5 248 3,278 7 505 12,378
6 大阪市東住吉区北田辺4-21-17 商業地 278,000 円  93.28 % 5 248 3,278 23 1,686 22,779
7 大阪市東住吉区南田辺1-10-32 商業地 276,000 円  94.84 % 7 256 3,311 22 1,005 17,485
8 大阪市東住吉区駒川1-15-11 住宅地 275,000 円  96.15 % 8 258 3,333 10 522 12,521
9 大阪市東住吉区北田辺4-3-20 住宅地 274,000 円  96.14 % 9 262 3,364 11 527 12,614
10 大阪市東住吉区南田辺5-12-4 住宅地 269,000 円  96.07 % 10 277 3,480 14 546 12,822
11 大阪市東住吉区西今川1-4-11 住宅地 265,000 円  96.01 % 11 292 3,556 15 563 13,064
12 大阪市東住吉区西今川3-32-14 住宅地 259,000 円  95.92 % 12 312 3,712 18 597 13,447
13 大阪市東住吉区鷹合3-13-25 住宅地 257,000 円  96.25 % 13 317 3,760 3 483 12,153
14 大阪市東住吉区湯里2-13-17 住宅地 253,000 円  96.19 % 14 331 3,858 7 505 12,378
15 大阪市東住吉区杭全5-9-17 住宅地 253,000 円  96.19 % 14 331 3,858 7 505 12,378
16 大阪市東住吉区今川4-17-13 住宅地 249,000 円  96.13 % 16 344 3,977 12 529 12,630
17 大阪市東住吉区今川3-5-5 住宅地 247,000 円  95.73 % 17 353 4,028 21 669 14,159
18 大阪市東住吉区桑津4-2-17 住宅地 241,000 円  96.01 % 18 382 4,207 15 563 13,064
19 大阪市東住吉区中野4-14-4 住宅地 236,000 円  95.93 % 19 409 4,358 17 592 13,400
20 大阪市東住吉区公園南矢田2-11-6 住宅地 204,000 円  96.22 % 20 642 5,604 4 493 12,274
21 大阪市東住吉区矢田1-21-14 住宅地 204,000 円  96.22 % 20 642 5,604 4 493 12,274
22 大阪市東住吉区照ケ丘矢田3-18-11 住宅地 187,000 円  95.89 % 22 778 6,560 19 613 13,555
23 大阪市東住吉区住道矢田8-11-22 住宅地 172,000 円  96.08 % 23 904 7,518 13 543 12,794
24 大阪市東住吉区住道矢田4-17-12 住宅地 151,000 円  96.79 % 24 1,112 8,897 2 306 10,117