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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市西成区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市西成区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  224,875 円  244,000 円  193,000 円  0  8 
商業地 5  258,400 円  302,000 円  221,000 円  0  5 
準工業 6  201,500 円  246,000 円  172,000 円  0  6 
工業地 2  100,500 円  103,000 円  98,000 円  0  2 
合計 21  214,333 円  302,000 円  98,000 円  0  21 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,372  156,651 円  520,000 円  23,200 円  3  1,345 
見込地 1  35,400 円  35,400 円  35,400 円  0  1 
商業地 370  442,305 円  5,050,000 円  42,000 円  12  348 
準工業 249  143,189 円  321,000 円  44,000 円  0  243 
工業地 37  105,935 円  195,000 円  49,000 円  0  37 
区域内 42  53,169 円  137,000 円  15,200 円  0  41 
林地 11  3,202 円  10,100 円  1,280 円  0  11 
合計 2,071  203,004 円  5,050,000 円  15,200 円  15  2,015 
含:林地 2,082  201,948 円  5,050,000 円  1,280 円  15  2,026 
新しく追加された地点数「22」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市西成区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価公示 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市西成区鶴見橋1-3-10 商業地 302,000 円  92.92 % 1 208 2,846 19 1,754 23,745
2 大阪市西成区花園南2-7-19 商業地 275,000 円  93.22 % 2 258 3,333 18 1,703 22,953
3 大阪市西成区太子1-3-22 商業地 251,000 円  93.3 % 3 338 3,916 17 1,680 22,732
4 大阪市西成区梅南3-5-23 準工業 246,000 円  95.71 % 4 357 4,053 9 670 14,233
5 大阪市西成区岸里3-3-5 住宅地 244,000 円  95.68 % 5 366 4,120 10 677 14,325
6 大阪市西成区天下茶屋3-20-17 商業地 243,000 円  94.18 % 6 375 4,153 16 1,365 19,875
7 大阪市西成区玉出西1-10-5 住宅地 239,000 円  95.98 % 7 392 4,274 4 574 13,209
8 大阪市西成区梅南1-8-26 住宅地 238,000 円  96.35 % 8 399 4,303 1 453 11,773
9 大阪市西成区岸里東1-29-9 住宅地 238,000 円  96.35 % 8 399 4,303 1 453 11,773
10 大阪市西成区萩之茶屋2-1-13 商業地 221,000 円  94.44 % 10 483 4,842 15 1,227 18,970
11 大阪市西成区天下茶屋3-25-7 住宅地 219,000 円  96.05 % 11 493 4,928 3 551 12,895
12 大阪市西成区千本北2-32-35 準工業 217,000 円  94.75 % 12 508 4,994 12 1,055 17,829
13 大阪市西成区玉出中2-7-7 住宅地 215,000 円  95.98 % 13 533 5,083 4 574 13,209
14 大阪市西成区長橋2-1-2 住宅地 213,000 円  95.94 % 14 553 5,170 6 587 13,356
15 大阪市西成区南津守7-13-10 準工業 209,000 円  95.87 % 15 587 5,348 7 621 13,643
16 大阪市西成区潮路2-9-7 住宅地 193,000 円  95.54 % 16 733 6,189 11 727 14,838
17 大阪市西成区北津守3-1-54 準工業 185,000 円  95.85 % 17 792 6,672 8 628 13,704
18 大阪市西成区南開1-4-3 準工業 180,000 円  94.73 % 18 829 6,986 13 1,056 17,856
19 大阪市西成区南津守3-2-21 準工業 172,000 円  94.5 % 19 904 7,518 14 1,207 18,783
20 大阪市西成区南津守5-9-7 工業地 103,000 円  91.96 % 20 1,639 13,498 21 1,833 26,022
21 大阪市西成区津守3-6-27 工業地 98,000 円  92.45 % 21 1,698 14,213 20 1,804 24,917