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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市鶴見区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市鶴見区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  231,600 円  260,000 円  200,000 円  0  10 
商業地 2  312,000 円  355,000 円  269,000 円  0  2 
準工業 4  223,500 円  250,000 円  195,000 円  0  4 
工業地 2  163,500 円  184,000 円  143,000 円  0  2 
合計 18  231,167 円  355,000 円  143,000 円  0  18 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,372  156,651 円  520,000 円  23,200 円  3  1,345 
見込地 1  35,400 円  35,400 円  35,400 円  0  1 
商業地 370  442,305 円  5,050,000 円  42,000 円  12  348 
準工業 249  143,189 円  321,000 円  44,000 円  0  243 
工業地 37  105,935 円  195,000 円  49,000 円  0  37 
区域内 42  53,169 円  137,000 円  15,200 円  0  41 
林地 11  3,202 円  10,100 円  1,280 円  0  11 
合計 2,071  203,004 円  5,050,000 円  15,200 円  15  2,015 
含:林地 2,082  201,948 円  5,050,000 円  1,280 円  15  2,026 
新しく追加された地点数「22」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市鶴見区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価公示 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市鶴見区横堤3-10-19 商業地 355,000 円  95.94 % 1 148 2,217 6 587 13,356
2 大阪市鶴見区鶴見5-7-12 商業地 269,000 円  96.41 % 2 277 3,480 4 427 11,576
3 大阪市鶴見区横堤3-9-5 住宅地 260,000 円  95.23 % 3 306 3,669 10 831 15,944
4 大阪市鶴見区放出東2-6-24 住宅地 260,000 円  95.23 % 3 306 3,669 10 831 15,944
5 大阪市鶴見区緑1-4-29 住宅地 251,000 円  95.8 % 5 338 3,916 9 642 13,886
6 大阪市鶴見区鶴見4-8-23 準工業 250,000 円  96.52 % 6 342 3,947 3 389 11,085
7 大阪市鶴見区横堤5-7-19 準工業 244,000 円  97.21 % 7 366 4,120 1 215 8,705
8 大阪市鶴見区諸口4-8-50 住宅地 241,000 円  94.88 % 8 382 4,207 14 991 17,351
9 大阪市鶴見区今津中4-4-24 住宅地 239,000 円  94.84 % 9 392 4,274 15 1,005 17,485
10 大阪市鶴見区横堤2-18-40 住宅地 232,000 円  95.86 % 10 432 4,481 7 624 13,665
11 大阪市鶴見区浜3-12-27 住宅地 215,000 円  95.98 % 11 533 5,083 5 574 13,209
12 大阪市鶴見区鶴見3-8-6 住宅地 211,000 円  95.04 % 12 569 5,252 12 899 16,662
13 大阪市鶴見区諸口5-浜10-8 住宅地 207,000 円  95.83 % 13 611 5,453 8 633 13,753
14 大阪市鶴見区今津南2-4-12 準工業 205,000 円  94.9 % 14 631 5,550 13 977 17,274
15 大阪市鶴見区安田3-2-8 住宅地 200,000 円  94.78 % 15 669 5,771 16 1,036 17,708
16 大阪市鶴見区安田1-1-38 準工業 195,000 円  96.53 % 16 708 6,050 2 385 11,049
17 大阪市鶴見区諸口1-1-83 工業地 184,000 円  93.87 % 17 802 6,734 17 1,504 20,996
18 大阪市鶴見区今津北4-8-5 工業地 143,000 円  91.66 % 18 1,192 9,473 18 1,845 26,571