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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市住之江区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市住之江区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  241,308 円  259,000 円  213,000 円  0  13 
商業地 2  299,500 円  327,000 円  272,000 円  0  2 
準工業 4  198,750 円  242,000 円  172,000 円  0  3 
工業地 4  106,575 円  134,000 円  94,800 円  0  4 
合計 23  215,535 円  327,000 円  94,800 円  0  22 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <大阪府> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,372  156,651 円  520,000 円  23,200 円  3  1,345 
見込地 1  35,400 円  35,400 円  35,400 円  0  1 
商業地 370  442,305 円  5,050,000 円  42,000 円  12  348 
準工業 249  143,189 円  321,000 円  44,000 円  0  243 
工業地 37  105,935 円  195,000 円  49,000 円  0  37 
区域内 42  53,169 円  137,000 円  15,200 円  0  41 
林地 11  3,202 円  10,100 円  1,280 円  0  11 
合計 2,071  203,004 円  5,050,000 円  15,200 円  15  2,015 
含:林地 2,082  201,948 円  5,050,000 円  1,280 円  15  2,026 
新しく追加された地点数「22」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市住之江区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価公示 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市住之江区中加賀屋2-5-15 商業地 327,000 円  94.5 % 1 178 2,489 18 1,207 18,783
2 大阪市住之江区安立3-6-26 商業地 272,000 円  93.15 % 2 268 3,412 19 1,719 23,152
3 大阪市住之江区西住之江2-11-27 住宅地 259,000 円  95.22 % 3 312 3,712 12 840 16,045
4 大阪市住之江区南加賀屋2-5-5 住宅地 257,000 円  95.18 % 4 317 3,760 13 854 16,151
5 大阪市住之江区中加賀屋2-16-9 住宅地 255,000 円  95.14 % 5 324 3,810 14 870 16,290
6 大阪市住之江区御崎2-11-19 住宅地 253,000 円  95.11 % 6 331 3,858 15 880 16,425
7 大阪市住之江区住之江1-2-20 住宅地 248,000 円  95.38 % 7 349 3,999 8 776 15,436
8 大阪市住之江区東加賀屋2-10-12 住宅地 247,000 円  95.36 % 8 353 4,028 9 780 15,518
9 大阪市住之江区新北島3-8-48 住宅地 244,000 円  95.31 % 9 366 4,120 10 800 15,699
10 大阪市住之江区粉浜西1-4-7 住宅地 243,000 円  95.29 % 10 375 4,153 11 810 15,768
11 大阪市住之江区粉浜西1-12-15 準工業 242,000 円  95.65 % 11 379 4,182 3 688 14,447
12 大阪市住之江区御崎8-8-10 住宅地 236,000 円  95.54 % 12 409 4,358 5 727 14,838
13 大阪市住之江区東加賀屋4-2-29 住宅地 235,000 円  95.52 % 13 412 4,382 6 736 14,920
14 大阪市住之江区粉浜1-9-11 住宅地 234,000 円  95.51 % 14 419 4,420 7 741 14,955
15 大阪市住之江区北島3-6-17 住宅地 213,000 円  95.08 % 15 553 5,170 16 887 16,529
16 大阪市住之江区住之江3-5-10 住宅地 213,000 円  95.94 % 15 553 5,170 2 587 13,356
17 大阪市住之江区北加賀屋1-11-16 準工業 205,000 円  94.9 % 17 631 5,550 17 977 17,274
18 大阪市住之江区新北島4-4-63 準工業 176,000 円  100 % 18 871 7,258 1 16 533
19 大阪市住之江区平林南2-6-3 準工業 172,000 円  95.55 % 19 904 7,518 4 720 14,789
20 大阪市住之江区北加賀屋5-5-87 工業地 134,000 円  92.41 % 20 1,298 10,151 21 1,812 25,028
21 大阪市住之江区平林北2-2-12 工業地 99,500 円  91.28 % 21 1,679 14,023 22 1,856 27,188
22 大阪市住之江区泉2-1-92 工業地 98,000 円  92.45 % 22 1,698 14,213 20 1,804 24,917
23 大阪市住之江区平林南1-3-33 工業地 94,800 円  91.15 % 23 1,721 14,715 23 1,863 27,384