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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市北区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市北区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  313,800 円  369,000 円  252,000 円  0  5 
商業地 32  1,002,438 円  5,050,000 円  329,000 円  4  26 
準工業 6  287,167 円  321,000 円  223,000 円  0  5 
合計 43  822,558 円  5,050,000 円  223,000 円  4  36 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <大阪府> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,372  156,651 円  520,000 円  23,200 円  3  1,345 
見込地 1  35,400 円  35,400 円  35,400 円  0  1 
商業地 370  442,305 円  5,050,000 円  42,000 円  12  348 
準工業 249  143,189 円  321,000 円  44,000 円  0  243 
工業地 37  105,935 円  195,000 円  49,000 円  0  37 
区域内 42  53,169 円  137,000 円  15,200 円  0  41 
林地 11  3,202 円  10,100 円  1,280 円  0  11 
合計 2,071  203,004 円  5,050,000 円  15,200 円  15  2,015 
含:林地 2,082  201,948 円  5,050,000 円  1,280 円  15  2,026 
新しく追加された地点数「22」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市北区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価公示 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市北区角田町7-10 商業地 5,050,000 円  101.2 % 1 1 53 2 7 309
2 大阪市北区梅田1-8-17 商業地 4,900,000 円  108.88 % 2 2 56 1 1 11
3 大阪市北区堂島1-1-25 商業地 3,740,000 円  101.08 % 3 5 81 3 8 341
4 大阪市北区芝田1-4-14 商業地 1,430,000 円  98.62 % 4 13 242 12 94 4,798
5 大阪市北区茶屋町12-6 商業地 1,260,000 円  100.8 % 5 16 298 4 10 398
6 大阪市北区中之島3-2-18 商業地 1,180,000 円  100 % 6 17 331 5 16 533
7 大阪市北区曽根崎新地2-3-3 商業地 1,140,000 円  98.27 % 7 18 350 16 112 5,701
8 大阪市北区小松原町4-5 商業地 936,000 円  95.02 % 8 22 461 38 911 16,778
9 大阪市北区西天満5-1-3 商業地 874,000 円  94.48 % 9 26 513 40 1,219 18,861
10 大阪市北区万歳町3-16 商業地 801,000 円  96.5 % 10 30 588 30 396 11,171
11 大阪市北区豊崎3-20-10 商業地 799,000 円  95.91 % 11 31 595 34 599 13,468
12 大阪市北区堂島1-2-9 商業地 795,000 円  95.78 % 12 32 599 35 647 13,952
13 大阪市北区野崎町9-13 商業地 675,000 円  91.21 % 13 43 732 43 1,861 27,303
14 大阪市北区天神橋2-2-8 商業地 610,000 円  98.54 % 14 48 858 13 99 5,017
15 大阪市北区東天満1-7-17 商業地 593,000 円  93.82 % 15 51 905 42 1,531 21,187
16 大阪市北区堂島2-3-2 商業地 585,000 円  97.82 % 16 54 926 21 144 6,944
17 大阪市北区西天満4-12-2 商業地 585,000 円  97.82 % 16 54 926 21 144 6,944
18 大阪市北区兎我野町2-14 商業地 475,000 円  94.43 % 18 75 1,386 41 1,248 19,074
19 大阪市北区中崎2-1-4 商業地 473,000 円  94.78 % 19 76 1,406 39 1,036 17,708
20 大阪市北区芝田2-8-10 商業地 463,000 円  97.47 % 20 81 1,453 24 180 7,883
21 大阪市北区大淀南1-10-9 商業地 460,000 円  97.87 % 21 82 1,467 19 138 6,830
22 大阪市北区天神橋3-8-6 商業地 448,000 円  96.13 % 22 85 1,543 32 529 12,630
23 大阪市北区天神橋4-4-6 商業地 429,000 円  95.33 % 23 91 1,653 37 788 15,607
24 大阪市北区同心1-8-13 商業地 418,000 円  99.52 % 24 98 1,733 8 60 2,702
25 大阪市北区天神橋6-3-20 商業地 397,000 円  99 % 25 115 1,902 9 79 3,839
26 大阪市北区豊崎3-13-6 商業地 397,000 円  96.82 % 25 115 1,902 29 292 9,990
27 大阪市北区紅梅町1-3 商業地 390,000 円  97.98 % 27 120 1,952 17 130 6,521
28 大阪市北区西天満5-3-10 商業地 379,000 円  98.69 % 28 126 2,025 11 92 4,634
29 大阪市北区天満1-11-14 住宅地 369,000 円  97.61 % 29 137 2,102 23 165 7,469
30 大阪市北区中崎西2-3-14 商業地 359,000 円  98.35 % 30 146 2,184 15 108 5,504
31 大阪市北区天神橋1-9-6 商業地 355,000 円  100 % 31 148 2,217 5 16 533
32 大阪市北区大淀南2-8-6 商業地 353,000 円  95.66 % 32 150 2,231 36 686 14,421
33 大阪市北区山崎町1-8 商業地 329,000 円  97.05 % 33 174 2,470 27 237 9,163
34 大阪市北区大淀南3-9-4 住宅地 325,000 円  97.3 % 34 179 2,508 26 198 8,413
35 大阪市北区本庄東2-5-2 準工業 321,000 円  96.97 % 35 184 2,562 28 255 9,476
36 大阪市北区長柄中1-1-15 住宅地 319,000 円  97.85 % 36 188 2,595 20 140 6,876
37 大阪市北区中津6-4-18 準工業 309,000 円  96.26 % 37 197 2,741 31 478 12,100
38 大阪市北区豊崎7-3-12 住宅地 304,000 円  98.38 % 38 207 2,818 14 106 5,408
39 大阪市北区長柄西2-2-7 準工業 293,000 円  96.06 % 39 221 2,989 33 548 12,856
40 大阪市北区大淀中4-12-20 準工業 292,000 円  97.98 % 40 224 3,003 17 130 6,521
41 大阪市北区中津4-9-7 準工業 285,000 円  100 % 41 231 3,128 5 16 533
42 大阪市北区中津3-28-35 住宅地 252,000 円  98.82 % 42 335 3,888 10 87 4,305
43 大阪市北区豊崎6-12-13 準工業 223,000 円  97.37 % 43 471 4,763 25 192 8,195