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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 八尾市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 八尾市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 38  146,639 円  216,000 円  95,300 円  0  38 
商業地 8  214,250 円  324,000 円  173,000 円  0  8 
準工業 14  119,964 円  158,000 円  77,000 円  0  14 
区域内 1  78,500 円  78,500 円  78,500 円  0  1 
合計 61  148,267 円  324,000 円  77,000 円  0  61 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,372  156,651 円  520,000 円  23,200 円  3  1,345 
見込地 1  35,400 円  35,400 円  35,400 円  0  1 
商業地 370  442,305 円  5,050,000 円  42,000 円  12  348 
準工業 249  143,189 円  321,000 円  44,000 円  0  243 
工業地 37  105,935 円  195,000 円  49,000 円  0  37 
区域内 42  53,169 円  137,000 円  15,200 円  0  41 
林地 11  3,202 円  10,100 円  1,280 円  0  11 
合計 2,071  203,004 円  5,050,000 円  15,200 円  15  2,015 
含:林地 2,082  201,948 円  5,050,000 円  1,280 円  15  2,026 
新しく追加された地点数「22」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 八尾市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価公示 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 八尾市東本町3-6-13 商業地 324,000 円  95.29 % 1 180 2,517 46 810 15,768
2 八尾市山本町南1-5-5 商業地 229,000 円  95.81 % 2 446 4,575 30 639 13,855
3 八尾市山本町南4-6-6 住宅地 216,000 円  98.18 % 3 518 5,041 1 117 5,935
4 八尾市北本町1-2-21 商業地 215,000 円  95.55 % 4 533 5,083 38 720 14,789
5 八尾市山本町5-5-3 住宅地 214,000 円  98.16 % 5 545 5,129 2 120 5,989
6 八尾市桜ヶ丘1丁目94番 商業地 213,000 円  96.81 % 6 553 5,170 7 296 10,040
7 八尾市桜ケ丘2丁目41番外 住宅地 198,000 円  96.11 % 7 684 5,889 24 538 12,701
8 八尾市光町1丁目19番 商業地 196,000 円  93.77 % 8 697 5,997 58 1,543 21,350
9 八尾市志紀町1丁目10番2外 商業地 190,000 円  95 % 9 757 6,376 50 921 16,828
10 八尾市久宝園3丁目123番 住宅地 184,000 円  95.33 % 10 802 6,734 44 788 15,607
11 八尾市刑部1丁目101番 住宅地 179,000 円  96.23 % 11 843 7,078 22 490 12,238
12 八尾市西山本町4-4-6 住宅地 174,000 円  96.66 % 12 882 7,389 15 342 10,556
13 八尾市高安町南1丁目53番 商業地 174,000 円  95.08 % 12 882 7,389 48 887 16,529
14 八尾市明美町1-4-28 商業地 173,000 円  96.11 % 14 892 7,444 24 538 12,701
15 八尾市青山町2-6-4 住宅地 167,000 円  95.97 % 15 954 7,883 27 578 13,235
16 八尾市南小阪合町5-7-9 住宅地 166,000 円  95.4 % 16 959 7,933 42 772 15,376
17 八尾市堤町2丁目7番24 住宅地 162,000 円  95.85 % 17 1,004 8,197 29 628 13,704
18 八尾市東山本新町8-19-2 住宅地 159,000 円  96.36 % 18 1,038 8,411 18 448 11,729
19 八尾市栄町2-10-4 住宅地 158,000 円  96.34 % 19 1,046 8,458 19 459 11,808
20 八尾市南植松町4丁目6番 準工業 158,000 円  94.61 % 19 1,046 8,458 54 1,141 18,373
21 八尾市末広町3-3-3 住宅地 156,000 円  95.7 % 21 1,066 8,589 33 674 14,273
22 八尾市山城町4-2-23 住宅地 154,000 円  96.25 % 22 1,081 8,696 21 483 12,153
23 八尾市高安町南3丁目63番 住宅地 152,000 円  96.2 % 23 1,103 8,836 23 501 12,348
24 八尾市春日町4-5-29 住宅地 152,000 円  96.81 % 23 1,103 8,836 7 296 10,040
25 八尾市東山本町5-7-27 住宅地 149,000 円  97.38 % 25 1,134 9,030 3 191 8,168
26 八尾市松山町1-6-4 住宅地 148,000 円  96.1 % 26 1,141 9,097 26 541 12,741
27 八尾市植松町7-5-19 住宅地 145,000 円  95.39 % 27 1,171 9,300 43 775 15,405
28 八尾市八尾木北3丁目300番 住宅地 145,000 円  96.66 % 27 1,171 9,300 15 342 10,556
29 八尾市高美町4丁目106番 住宅地 140,000 円  95.23 % 29 1,231 9,677 47 831 15,944
30 八尾市八尾木4丁目57番 住宅地 139,000 円  95.86 % 30 1,243 9,757 28 624 13,665
31 八尾市天王寺屋5丁目82番 住宅地 138,000 円  96.5 % 31 1,253 9,814 17 396 11,171
32 八尾市東老原2丁目10番9 住宅地 134,000 円  95.71 % 32 1,298 10,151 32 670 14,233
33 八尾市曙川東5丁目92番 住宅地 133,000 円  95.68 % 33 1,309 10,223 34 677 14,325
34 八尾市宮町3-4-39 準工業 132,000 円  95.65 % 34 1,323 10,310 35 688 14,447
35 八尾市久宝寺2-2-22 住宅地 131,000 円  95.62 % 35 1,335 10,390 36 699 14,565
36 八尾市南木の本3丁目19番22 住宅地 130,000 円  95.58 % 36 1,341 10,464 37 708 14,686
37 八尾市上之島町北1丁目16番13 住宅地 130,000 円  97.01 % 36 1,341 10,464 4 252 9,320
38 八尾市太子堂2-4-30 準工業 130,000 円  96.29 % 36 1,341 10,464 20 468 11,968
39 八尾市東町6丁目95番 準工業 130,000 円  94.89 % 36 1,341 10,464 52 984 17,305
40 八尾市竹渕西4丁目205番外 準工業 129,000 円  95.55 % 40 1,356 10,563 38 720 14,789
41 八尾市垣内2丁目234番 住宅地 128,000 円  95.52 % 41 1,367 10,649 40 736 14,920
42 八尾市若林町2丁目101番 準工業 128,000 円  94.11 % 41 1,367 10,649 56 1,397 20,085
43 八尾市黒谷2丁目21番 住宅地 127,000 円  96.94 % 43 1,378 10,736 5 266 9,592
44 八尾市南太子堂3-5-9 住宅地 126,000 円  94.73 % 44 1,393 10,824 53 1,056 17,856
45 八尾市恩智中町3丁目154番 住宅地 125,000 円  95.41 % 45 1,405 10,922 41 768 15,325
46 八尾市泉町1丁目32番1外 準工業 125,000 円  93.98 % 45 1,405 10,922 57 1,460 20,597
47 八尾市上尾町2丁目31番17 住宅地 124,000 円  96.87 % 47 1,413 11,038 6 277 9,812
48 八尾市沼1丁目68番29 住宅地 121,000 円  96.8 % 48 1,446 11,339 9 301 10,073
49 八尾市小畑町4丁目50番 住宅地 120,000 円  96.77 % 49 1,456 11,429 10 309 10,168
50 八尾市南植松町1丁目23番3 準工業 120,000 円  96.77 % 49 1,456 11,429 10 309 10,168
51 八尾市八尾木北5丁目44番2 準工業 119,000 円  92.24 % 51 1,464 11,556 60 1,819 25,400
52 八尾市福万寺町4丁目65番 住宅地 118,000 円  96.72 % 52 1,474 11,661 12 320 10,359
53 八尾市田井中2丁目87番 住宅地 118,000 円  96.72 % 52 1,474 11,661 12 320 10,359
54 八尾市神宮寺4丁目91番 住宅地 117,000 円  96.69 % 54 1,486 11,755 14 333 10,459
55 八尾市弓削町南2丁目143番36 準工業 115,000 円  95.04 % 55 1,508 11,956 49 899 16,662
56 八尾市跡部南の町1-2-49 準工業 114,000 円  95 % 56 1,517 12,081 50 921 16,828
57 八尾市北久宝寺2-2-54 準工業 113,000 円  95.76 % 57 1,526 12,207 31 656 14,041
58 八尾市太田6丁目60番 住宅地 95,300 円  95.3 % 58 1,720 14,626 45 806 15,742
59 八尾市山賀町4丁目61番外 準工業 89,500 円  94.21 % 59 1,764 15,519 55 1,347 19,789
60 八尾市服部川7丁目115番 区域内 78,500 円  93.45 % 60 1,850 17,370 59 1,652 22,305
61 八尾市太田新町9丁目100番 準工業 77,000 円  90.58 % 61 1,863 17,673 61 1,886 28,227