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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市灘区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 25  215,040 円  311,000 円  154,000 円  3  22 
商業地 5  355,400 円  481,000 円  280,000 円  0  5 
準工業 1  144,000 円  144,000 円  144,000 円  0  1 
合計 31  235,387 円  481,000 円  144,000 円  3  28 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <兵庫県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,022  131,622 円  370,000 円  5,800 円  18  942 
見込地 1  31,000 円  31,000 円  31,000 円  0  1 
商業地 209  263,406 円  2,210,000 円  32,900 円  0  203 
準工業 68  116,281 円  229,000 円  44,000 円  0  67 
工業地 37  76,692 円  158,000 円  24,800 円  0  36 
区域内 78  30,391 円  73,800 円  12,600 円  0  75 
林地 6  3,455 円  4,500 円  2,750 円  0  6 
合計 1,415  143,262 円  2,210,000 円  5,800 円  18  1,324 
含:林地 1,421  142,672 円  2,210,000 円  2,750 円  18  1,330 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市灘区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価公示 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市灘区森後町2-3-17 商業地 481,000 円  96.58 % 1 18 1,363 21 436 10,865
2 神戸市灘区水道筋3丁目9番5 商業地 366,000 円  93.12 % 2 41 2,127 31 859 23,212
3 神戸市灘区友田町3-2-7 商業地 344,000 円  96.08 % 3 47 2,317 25 499 12,794
4 神戸市灘区曾和町2-6-14 住宅地 311,000 円  100.64 % 4 66 2,713 3 17 444
5 神戸市灘区徳井町4-1-3 商業地 306,000 円  96.22 % 5 71 2,784 24 482 12,274
6 神戸市灘区篠原北町3-2-22 住宅地 294,000 円  100.68 % 6 76 2,973 2 15 432
7 神戸市灘区篠原本町3-4-4 住宅地 288,000 円  100.69 % 7 78 3,064 1 14 430
8 神戸市灘区城内通5-4-13 商業地 280,000 円  97.9 % 8 86 3,229 8 273 6,758
9 神戸市灘区八幡町4-8-7 住宅地 268,000 円  97.1 % 9 98 3,501 19 373 9,032
10 神戸市灘区国玉通4-2-11 住宅地 250,000 円  97.65 % 10 128 3,947 10 304 7,399
11 神戸市灘区上野通5-1-2 住宅地 242,000 円  97.58 % 11 149 4,182 11 312 7,579
12 神戸市灘区楠丘町2-3-8 住宅地 239,000 円  97.95 % 12 160 4,274 7 265 6,598
13 神戸市灘区深田町1-2-3 住宅地 231,000 円  98.29 % 13 177 4,507 4 228 5,649
14 神戸市灘区青谷町2-1-17 住宅地 231,000 円  98.29 % 13 177 4,507 4 228 5,649
15 神戸市灘区赤坂通6-1-7 住宅地 223,000 円  97.8 % 15 209 4,763 9 284 7,009
16 神戸市灘区記田町4-3-5 住宅地 204,000 円  97.14 % 16 297 5,604 18 370 8,908
17 神戸市灘区灘北通8-3-18 住宅地 199,000 円  95.67 % 17 319 5,842 28 559 14,378
18 神戸市灘区箕岡通2-1-4 住宅地 198,000 円  97.53 % 18 321 5,889 12 321 7,730
19 神戸市灘区烏帽子町2-3-5 住宅地 197,000 円  96.56 % 19 329 5,950 22 441 10,931
20 神戸市灘区神ノ木通3-3-10 住宅地 197,000 円  97.52 % 19 329 5,950 13 324 7,762
21 神戸市灘区城の下通2-5-6 住宅地 196,000 円  98 % 21 334 5,997 6 259 6,458
22 神戸市灘区六甲台町5-14 住宅地 190,000 円  95.95 % 22 359 6,376 27 516 13,311
23 神戸市灘区桜ヶ丘町10-7 住宅地 190,000 円  97.43 % 22 359 6,376 14 331 7,994
24 神戸市灘区下河原通3-3-2 住宅地 187,000 円  96.89 % 24 374 6,560 20 404 9,764
25 神戸市灘区一王山町3-16 住宅地 185,000 円  97.36 % 25 379 6,672 15 340 8,211
26 神戸市灘区灘南通2-2-21 住宅地 182,000 円  96.29 % 26 392 6,857 23 475 11,968
27 神戸市灘区岩屋中町2-4-1 住宅地 175,000 円  97.22 % 27 427 7,318 16 359 8,649
28 神戸市灘区鶴甲4丁目12番16 住宅地 173,000 円  97.19 % 28 436 7,444 17 364 8,742
29 神戸市灘区大月台1番69 住宅地 172,000 円  96.08 % 29 443 7,518 25 499 12,794
30 神戸市灘区篠原台20-13 住宅地 154,000 円  93.9 % 30 527 8,696 29 777 20,910
31 神戸市灘区大石南町3-3-11 準工業 144,000 円  93.5 % 31 559 9,384 30 823 22,156