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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <和歌山県 和歌山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <和歌山県 和歌山市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 65  84,840 円  165,000 円  48,000 円  0  63 
見込地 1  25,200 円  25,200 円  25,200 円  0  1 
商業地 25  162,572 円  531,000 円  96,800 円  0  25 
準工業 7  99,500 円  126,000 円  50,000 円  0  7 
工業地 3  45,200 円  54,800 円  37,000 円  0  3 
区域内 7  45,071 円  64,000 円  36,000 円  0  7 
合計 108  99,553 円  531,000 円  25,200 円  0  106 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <和歌山県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 138  67,091 円  165,000 円  9,600 円  0  132 
見込地 1  25,200 円  25,200 円  25,200 円  0  1 
商業地 60  126,420 円  531,000 円  35,800 円  0  60 
準工業 7  99,500 円  126,000 円  50,000 円  0  7 
工業地 3  45,200 円  54,800 円  37,000 円  0  3 
区域内 7  45,071 円  64,000 円  36,000 円  0  7 
合計 216  83,410 円  531,000 円  9,600 円  0  210 
新しく追加された地点数「6」地点
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和歌山県 和歌山市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価公示 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 和歌山市友田町5丁目50番 商業地 531,000 円  94.48 % 1 1 1,124 7 49 18,861
2 和歌山市元寺町1丁目69番 商業地 250,000 円  86.5 % 2 2 3,947 105 210 30,763
3 和歌山市屋形町2丁目7番 商業地 228,000 円  83.51 % 3 3 4,603 107 215 31,112
4 和歌山市本町1丁目33番 商業地 225,000 円  75.75 % 4 4 4,676 108 216 31,221
5 和歌山市小松原通3丁目67番外 商業地 184,000 円  94.84 % 5 6 6,734 6 48 17,485
6 和歌山市太田字松並540番1外 商業地 169,000 円  90.37 % 6 8 7,732 80 171 28,509
7 和歌山市小松原通3丁目84番1外 住宅地 165,000 円  93.22 % 7 9 7,999 22 78 22,953
8 和歌山市田中町4丁目118番 商業地 162,000 円  92.04 % 8 10 8,197 53 119 25,846
9 和歌山市新生町66番7 商業地 161,000 円  92 % 9 11 8,260 54 120 25,929
10 和歌山市畑屋敷西ノ丁68番1外 商業地 149,000 円  90.85 % 10 14 9,030 74 157 27,878
11 和歌山市東鍜冶屋町25番 商業地 147,000 円  91.87 % 11 15 9,149 60 131 26,222
12 和歌山市三番丁77番 商業地 147,000 円  94.23 % 11 15 9,149 10 54 19,737
13 和歌山市黒田字流107番1外内 商業地 146,000 円  94.19 % 13 17 9,226 12 57 19,861
14 和歌山市西高松1-3-13 商業地 145,000 円  91.77 % 14 18 9,300 62 134 26,408
15 和歌山市太田字神ノ畔152番 住宅地 141,000 円  95.27 % 15 21 9,610 5 43 15,848
16 和歌山市十三番丁12番 商業地 141,000 円  92.15 % 15 21 9,610 50 114 25,591
17 和歌山市西長町2丁目38番 住宅地 139,000 円  93.91 % 17 23 9,757 16 63 20,861
18 和歌山市新中通2丁目37番 商業地 135,000 円  92.46 % 18 25 10,069 41 103 24,899
19 和歌山市中之島字西垣内673番9外 商業地 133,000 円  92.36 % 19 26 10,223 43 107 25,133
20 和歌山市堀止東2-8-15 住宅地 130,000 円  94.2 % 20 27 10,464 11 56 19,836
21 和歌山市西高松2-9-6 商業地 129,000 円  91.48 % 21 29 10,563 67 144 26,881
22 和歌山市紀三井寺字南前浜621番1 商業地 126,000 円  91.97 % 22 30 10,824 55 125 26,003
23 和歌山市吹屋町3丁目19番2 準工業 126,000 円  94.02 % 22 30 10,824 14 59 20,428
24 和歌山市東高松4丁目216番6 住宅地 125,000 円  92.59 % 24 33 10,922 38 99 24,570
25 和歌山市舟津町3丁目4番 準工業 125,000 円  93.98 % 24 33 10,922 15 60 20,597
26 和歌山市和歌浦東2-9-54 商業地 121,000 円  93.79 % 26 36 11,339 17 66 21,289
27 和歌山市新中島字明石67番11 商業地 120,000 円  92.3 % 27 37 11,429 45 109 25,248
28 和歌山市鷹匠町4丁目10番2 住宅地 117,000 円  93.6 % 28 38 11,755 19 70 21,878
29 和歌山市中之島字貝柄1193番 住宅地 117,000 円  94.35 % 28 38 11,755 8 52 19,325
30 和歌山市砂山南2-5-24 住宅地 116,000 円  94.3 % 30 40 11,863 9 53 19,481
31 和歌山市東高松2-4-16 住宅地 115,000 円  95.83 % 31 42 11,956 3 38 13,753
32 和歌山市紀三井寺字中洲新畑768番29 住宅地 114,000 円  93.44 % 32 43 12,081 21 76 22,341
33 和歌山市手平4-3-15 準工業 112,000 円  91.8 % 33 44 12,335 61 132 26,355
34 和歌山市西浜字下新堤内ノ坪983番8 商業地 110,000 円  91.66 % 34 46 12,569 65 137 26,571
35 和歌山市今福2-1-20 住宅地 108,000 円  93.1 % 35 47 12,839 25 83 23,263
36 和歌山市和歌浦南3-7-2 住宅地 108,000 円  93.1 % 35 47 12,839 25 83 23,263
37 和歌山市西浜3-8-16 住宅地 106,000 円  92.98 % 37 50 13,079 28 86 23,569
38 和歌山市内原字下浜930番22 住宅地 105,000 円  92.92 % 38 51 13,219 29 87 23,745
39 和歌山市榎原字北内座86番1外 商業地 105,000 円  92.1 % 38 51 13,219 52 116 25,681
40 和歌山市和歌浦中1-5-8 商業地 105,000 円  90.51 % 38 51 13,219 78 167 28,315
41 和歌山市松島字平柳105番2外 準工業 105,000 円  89.74 % 38 51 13,219 89 184 29,250
42 和歌山市西浜字中新堤内ノ坪942番6 住宅地 104,000 円  92.85 % 42 56 13,372 35 94 23,917
43 和歌山市紀三井寺字向谷川353番15 住宅地 102,000 円  100 % 43 58 13,636 1 1 533
44 和歌山市津秦字奥ノ畑5番18 住宅地 99,800 円  94.15 % 44 61 13,995 13 58 19,976
45 和歌山市和歌浦東1-8-14 住宅地 99,500 円  92.99 % 45 62 14,023 27 85 23,549
46 和歌山市松江北6-9-26 商業地 98,500 円  89.54 % 46 65 14,160 91 188 29,414
47 和歌山市築港5丁目7番12 商業地 96,800 円  88 % 47 67 14,404 102 203 30,261
48 和歌山市鳴神字奥嶋797番6 住宅地 96,500 円  92.78 % 48 68 14,431 36 96 24,109
49 和歌山市向字大西156番1 準工業 96,100 円  88.98 % 49 70 14,490 94 192 29,779
50 和歌山市紀三井寺字北垣内1188番4 住宅地 96,000 円  93.2 % 50 71 14,496 23 79 23,004
51 和歌山市新中島字上野覚85番14 住宅地 95,300 円  92.52 % 51 72 14,626 39 101 24,765
52 和歌山市杭ノ瀬字北崎255番34 住宅地 93,500 円  93.5 % 52 74 14,900 20 74 22,156
53 和歌山市西小二里1-1-12 住宅地 92,000 円  93.68 % 53 75 15,102 18 68 21,646
54 和歌山市鳴神字坂戸248番78 住宅地 91,300 円  93.16 % 54 76 15,220 24 80 23,114
55 和歌山市小雑賀字垣内75番 住宅地 89,000 円  92.9 % 55 78 15,582 31 89 23,817
56 和歌山市田尻字仁ノコ田35番14 住宅地 88,000 円  92.92 % 56 79 15,724 29 87 23,745
57 和歌山市松島字北垣内5番10 住宅地 86,200 円  92.39 % 57 81 16,029 42 106 25,070
58 和歌山市有本字長丁221番44 住宅地 85,200 円  92.3 % 58 84 16,202 45 109 25,248
59 和歌山市向字権現16番1外 準工業 82,400 円  87.65 % 59 88 16,701 103 204 30,423
60 和歌山市毛見字中地1058番2外 住宅地 82,000 円  91.51 % 60 89 16,743 66 143 26,840
61 和歌山市鳴神字音浦687番27 住宅地 79,500 円  92.87 % 61 91 17,199 33 92 23,892
62 和歌山市土入字堤添291番26 住宅地 78,200 円  92.32 % 62 95 17,448 44 108 25,228
63 和歌山市吉礼字池見596番27 住宅地 77,500 円  92.26 % 63 96 17,585 49 113 25,355
64 和歌山市西浜字下川向ノ坪1271番2 住宅地 77,100 円  92.89 % 64 98 17,665 32 91 23,852
65 和歌山市次郎丸字塩ノ口65番14 住宅地 76,300 円  91.92 % 65 100 17,846 58 128 26,108
66 和歌山市六十谷字楠手195番39 住宅地 76,000 円  90.69 % 66 101 17,881 76 161 28,099
67 和歌山市市小路字天王208番6 住宅地 75,500 円  92.86 % 67 102 17,999 34 93 23,911
68 和歌山市島橋東ノ丁5-5 住宅地 72,800 円  91 % 68 105 18,543 73 154 27,608
69 和歌山市善明寺字市後谷706番115 住宅地 72,800 円  92.15 % 68 105 18,543 50 114 25,591
70 和歌山市大谷字川田173番16 住宅地 72,200 円  100 % 70 107 18,668 1 1 533
71 和歌山市栄谷字垣之上257番9 住宅地 72,100 円  90.69 % 71 108 18,684 76 161 28,099
72 和歌山市松江字向鵜ノ島1498番10 住宅地 72,000 円  91.48 % 72 109 18,699 67 144 26,881
73 和歌山市福島字小金堀572番78外 住宅地 72,000 円  91.13 % 72 109 18,699 71 150 27,415
74 和歌山市園部字下田出596番54 住宅地 71,900 円  91.94 % 74 111 18,770 56 126 26,066
75 和歌山市船所字久保古81番34 住宅地 69,000 円  91.75 % 75 114 19,328 63 135 26,443
76 和歌山市西庄字清田250番6 住宅地 68,500 円  90.84 % 76 115 19,430 75 158 27,893
77 和歌山市園部字窪里1041番2 住宅地 68,000 円  91.89 % 77 116 19,533 59 129 26,171
78 和歌山市榎原字鳥掛136番27 住宅地 67,700 円  91.48 % 78 117 19,617 67 144 26,881
79 和歌山市湊1-6-32 住宅地 67,200 円  91.05 % 79 118 19,708 72 152 27,531
80 和歌山市楠本字免イ田1番32 住宅地 66,200 円  89.94 % 80 120 19,914 86 181 29,062
81 和歌山市船所字新田215番36 住宅地 66,000 円  92.3 % 81 121 19,938 45 109 25,248
82 和歌山市西庄字早房371番29 住宅地 65,800 円  88.08 % 82 122 20,015 101 201 30,231
83 和歌山市弘西字前芝356番20 住宅地 64,500 円  95.83 % 83 124 20,274 3 38 13,753
84 和歌山市布施屋字出来免625番9 住宅地 64,000 円  88.27 % 84 125 20,375 100 200 30,138
85 和歌山市寺内字大門前585番外 区域内 64,000 円  88.64 % 84 125 20,375 96 196 29,952
86 和歌山市六十谷字西山田1064番3 住宅地 63,800 円  89.73 % 86 128 20,443 90 185 29,274
87 和歌山市府中字東畑1011番108 住宅地 63,000 円  88.48 % 87 129 20,580 97 197 30,037
88 和歌山市小倉字中萓枠36番107 住宅地 62,600 円  90.07 % 88 131 20,696 82 175 28,901
89 和歌山市園部字上前田1531番18外 住宅地 61,600 円  91.94 % 89 134 20,930 56 126 26,066
90 和歌山市西庄字中浜1037番42 住宅地 61,500 円  89.13 % 90 135 20,939 93 191 29,696
91 和歌山市木ノ本字宮ノ前7番5 住宅地 59,800 円  90.06 % 91 140 21,340 83 176 28,909
92 和歌山市西庄字南西岡993番5 住宅地 58,000 円  88.28 % 92 145 21,700 99 199 30,131
93 和歌山市西庄字戎垣内861番10 住宅地 57,600 円  90 % 93 147 21,812 85 178 28,950
94 和歌山市府中字御坊92番24 住宅地 57,000 円  90.47 % 94 148 21,957 79 169 28,368
95 和歌山市築港2丁目3番4外 工業地 54,800 円  88.96 % 95 155 22,533 95 193 29,790
96 和歌山市弘西字開674番17 区域内 54,500 円  89.34 % 96 156 22,585 92 189 29,555
97 和歌山市松江東2-1-20 住宅地 52,000 円  91.22 % 97 160 23,168 70 149 27,275
98 和歌山市加太字南仲町1294番2 住宅地 50,600 円  90.03 % 98 164 23,494 84 177 28,931
99 和歌山市西浜字中川向ノ坪1660番390 準工業 50,000 円  87.56 % 99 166 23,625 104 205 30,462
100 和歌山市本脇字堂ノ上638番32 住宅地 48,000 円  89.88 % 100 174 24,090 87 182 29,116
101 和歌山市小倉字芝中294番38 工業地 43,800 円  90.3 % 101 180 25,023 81 172 28,600
102 和歌山市栗栖字松本486番外 区域内 43,000 円  92.47 % 102 181 25,158 40 102 24,882
103 和歌山市山東中字東川向49番4 区域内 41,000 円  91.72 % 103 188 25,558 64 136 26,492
104 和歌山市冬野字宮垣内493番1 区域内 39,000 円  92.63 % 104 192 25,983 37 98 24,474
105 和歌山市下和佐字川添23番 区域内 38,000 円  88.37 % 105 197 26,192 98 198 30,091
106 和歌山市北野字溝田213番7 工業地 37,000 円  89.8 % 106 198 26,402 88 183 29,191
107 和歌山市上黒谷字東前田75番 区域内 36,000 円  92.3 % 107 199 26,605 45 109 25,248
108 和歌山市梅原字塩田61番 見込地 25,200 円  85.13 % 108 211 28,697 106 214 31,002