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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <和歌山県 海南市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <和歌山県 海南市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  75,950 円  105,000 円  31,800 円  0  5 
商業地 3  144,667 円  172,000 円  124,000 円  0  3 
合計 11  94,691 円  172,000 円  31,800 円  0  8 
新しく追加された地点数「3」地点
地価公示 <和歌山県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 138  67,091 円  165,000 円  9,600 円  0  132 
見込地 1  25,200 円  25,200 円  25,200 円  0  1 
商業地 60  126,420 円  531,000 円  35,800 円  0  60 
準工業 7  99,500 円  126,000 円  50,000 円  0  7 
工業地 3  45,200 円  54,800 円  37,000 円  0  3 
区域内 7  45,071 円  64,000 円  36,000 円  0  7 
合計 216  83,410 円  531,000 円  9,600 円  0  210 
新しく追加された地点数「6」地点
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和歌山県 海南市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価公示 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 海南市名高字大須賀537番6 商業地 172,000 円  91.48 % 1 7 7,518 8 144 26,881
2 海南市日方字新濱1271番7 商業地 138,000 円  92 % 2 24 9,814 6 120 25,929
3 海南市大野中字庄司垣内512番7外 商業地 124,000 円  90.51 % 3 35 11,038 11 167 28,315
4 海南市名高字井引68番5 住宅地 105,000 円  91.3 % 4 51 13,219 9 148 27,149
5 海南市大野中字井田前474番58 住宅地 102,000 円  92.72 % 5 58 13,636 5 97 24,268
6 海南市船尾字中濱215番23 住宅地 91,000 円  100 % 6 77 15,245 1 1 533
7 海南市鳥居字西川添90番 住宅地 88,000 円  91.66 % 7 79 15,724 7 137 26,571
8 海南市幡川字奥ノ谷307番3 住宅地 77,200 円  93.12 % 8 97 17,658 4 81 23,212
9 海南市重根字比瀬887番7 住宅地 62,900 円  90.89 % 9 130 20,639 10 156 27,835
10 海南市岡田字南山崎771番1外 住宅地 49,700 円  100 % 10 168 23,741 1 1 533
11 海南市溝ノ口字神田324番1 住宅地 31,800 円  100 % 11 207 27,487 1 1 533