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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <和歌山県 新宮市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <和歌山県 新宮市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 63,967 円  73,500 円  56,600 円 
商業地 149,500 円  157,000 円  142,000 円 
合計 98,180 円  157,000 円  56,600 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <和歌山県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 138  67,091 円  165,000 円  9,600 円  138 
見込地 25,200 円  25,200 円  25,200 円 
商業地 60  126,420 円  531,000 円  35,800 円  60 
準工業 99,500 円  126,000 円  50,000 円 
工業地 45,200 円  54,800 円  37,000 円 
区域内 45,071 円  64,000 円  36,000 円 
合計 216  83,410 円  531,000 円  9,600 円  216 
新しく追加された地点数「6」地点
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和歌山県 新宮市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価公示 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 新宮市仲之町3丁目1番4 商業地 157,000 円  89.71 % 1 12 8,521 5 180 28,835
2 新宮市井の沢3-5 商業地 142,000 円  91.61 % 2 20 9,536 4 135 26,236
3 新宮市磐盾2-48 住宅地 73,500 円  96.96 % 3 104 18,393 2 18 9,086
4 新宮市熊野地2-8-10 住宅地 61,800 円  96.86 % 4 133 20,894 3 20 9,423
5 新宮市三輪崎2-2-31 住宅地 56,600 円  97.25 % 5 149 22,090 1 15 8,122