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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <島根県 松江市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <島根県 松江市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 31  78,026 円  144,000 円  46,300 円  0  31 
見込地 1  36,700 円  36,700 円  36,700 円  0  1 
商業地 10  166,700 円  350,000 円  111,000 円  0  9 
準工業 3  98,333 円  140,000 円  52,000 円  0  3 
工業地 2  29,950 円  35,900 円  24,000 円  0  2 
区域内 4  27,600 円  40,500 円  12,100 円  0  1 
合計 51  89,957 円  350,000 円  12,100 円  0  47 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <島根県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 104  45,262 円  144,000 円  4,400 円  1  78 
見込地 2  31,750 円  36,700 円  26,800 円  0  2 
商業地 44  93,291 円  350,000 円  14,600 円  0  39 
準工業 4  85,675 円  140,000 円  47,700 円  0  4 
工業地 2  29,950 円  35,900 円  24,000 円  0  2 
区域内 8  24,813 円  40,500 円  12,100 円  0  1 
合計 164  57,784 円  350,000 円  4,400 円  1  126 
新しく追加された地点数「2」地点
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島根県 松江市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価公示 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 松江市朝日町字伊勢宮476番7 商業地 350,000 円  80.64 % 1 1 2,253 51 164 31,189
2 松江市東本町1丁目33番1 商業地 210,000 円  85.02 % 2 3 5,286 50 163 31,014
3 松江市朝日町字伊勢宮470番1外 商業地 205,000 円  86.49 % 3 4 5,550 47 160 30,766
4 松江市天神町134番 商業地 179,000 円  89.94 % 4 6 7,078 44 154 29,062
5 松江市内中原町140番1 住宅地 144,000 円  96.64 % 5 8 9,384 36 128 10,644
6 松江市西津田3-1-10 準工業 140,000 円  95.23 % 6 9 9,677 41 140 15,944
7 松江市南田町25番1外 商業地 135,000 円  94.4 % 7 12 10,069 43 145 19,136
8 松江市大正町字伊勢宮449番2外 商業地 134,000 円  89.33 % 8 13 10,151 45 157 29,565
9 松江市母衣町177番1外 住宅地 127,000 円  95.48 % 9 16 10,736 40 138 15,065
10 松江市西茶町102番 商業地 115,000 円  95.83 % 10 18 11,956 39 137 13,753
11 松江市雑賀町字津田海道236番 商業地 114,000 円  85.07 % 11 19 12,081 49 162 31,009
12 松江市殿町248番外 商業地 114,000 円  100 % 11 19 12,081 1 2 533
13 松江市竪町75番外 商業地 111,000 円  85.38 % 13 21 12,447 48 161 30,958
14 松江市北堀町95番 住宅地 105,000 円  97.22 % 14 23 13,219 31 116 8,649
15 松江市外中原町123番 住宅地 104,000 円  97.19 % 15 24 13,372 32 118 8,742
16 松江市浜乃木3-2-20 準工業 103,000 円  96.26 % 16 25 13,498 38 133 12,100
17 松江市学園南1-14-29 住宅地 98,000 円  98.98 % 17 27 14,213 12 66 3,900
18 松江市北田町94番1外 住宅地 97,200 円  97.68 % 18 28 14,334 25 107 7,315
19 松江市南田町124番214 住宅地 92,000 円  98.81 % 19 29 15,102 16 76 4,336
20 松江市浜乃木6-4-50 住宅地 91,500 円  97.44 % 20 30 15,190 28 112 7,972
21 松江市上乃木2-18-9 住宅地 89,300 円  99 % 21 31 15,557 11 64 3,839
22 松江市奥谷町106番6 住宅地 87,700 円  97.66 % 22 32 15,803 26 109 7,378
23 松江市雑賀町字四丁目611番外 住宅地 84,000 円  96.99 % 23 33 16,402 35 122 9,405
24 松江市西川津町748番83 住宅地 82,100 円  98.08 % 24 34 16,738 23 100 6,216
25 松江市東朝日町字小浜232番12 住宅地 82,000 円  97.27 % 25 35 16,743 30 115 8,505
26 松江市上乃木5-14-13 住宅地 81,000 円  96.42 % 26 37 16,916 37 131 11,493
27 松江市浜乃木3-6-13 住宅地 75,400 円  99.47 % 27 40 18,039 7 48 2,807
28 松江市西津田3-25-27 住宅地 72,000 円  98.76 % 28 43 18,699 17 79 4,461
29 松江市法吉町字尾後580番4 住宅地 70,200 円  98.59 % 29 44 19,082 18 84 4,873
30 松江市黒田町字深坪19番9 住宅地 69,000 円  98.85 % 30 45 19,328 13 72 4,230
31 松江市浜乃木1-24-14 住宅地 67,200 円  97.1 % 31 47 19,708 33 119 9,032
32 松江市国屋町字釣瓶331番6 住宅地 67,000 円  94.49 % 32 49 19,732 42 144 18,820
33 松江市西川津町字松ノ木2627番4 住宅地 66,300 円  98.51 % 33 50 19,897 19 85 5,075
34 松江市山代町字鍛冶屋425番6 住宅地 65,500 円  98.49 % 34 51 20,056 20 86 5,139
35 松江市古志原5-11-23 住宅地 63,900 円  99.37 % 35 52 20,430 8 51 3,010
36 松江市法吉町字二反田236番13 住宅地 62,900 円  99.36 % 36 53 20,639 9 52 3,037
37 松江市東津田町字根屋2252番4外 住宅地 62,400 円  97.5 % 37 54 20,760 27 111 7,811
38 松江市古志原6-20-30 住宅地 60,600 円  98.85 % 38 56 21,137 13 72 4,230
39 松江市東津田町字宮原880番3 住宅地 58,200 円  99.48 % 39 58 21,675 6 47 2,781
40 松江市東津田町字休庭1240番2 準工業 52,000 円  98.85 % 40 63 23,168 13 72 4,230
41 松江市乃白町字岡ノ空586番15 住宅地 50,200 円  97.85 % 41 64 23,593 24 104 6,876
42 松江市青葉台9-19 住宅地 48,700 円  97.4 % 42 68 23,955 29 113 8,090
43 松江市八幡町字休免10番4外 住宅地 48,200 円  98.16 % 43 69 24,049 21 96 5,989
44 松江市馬潟町366番48 住宅地 46,300 円  98.09 % 44 75 24,479 22 99 6,190
45 松江市大庭町字北原1146番18 区域内 40,500 円  100 % 45 87 25,661 1 2 533
46 松江市黒田町字馬場244番1 見込地 36,700 円  99.18 % 46 92 26,494 10 57 3,386
47 松江市矢田町250番87 工業地 35,900 円  97.02 % 47 94 26,638 34 121 9,288
48 松江市西尾町字梅母1532番58外 区域内 31,200 円  100 % 48 108 27,584 1 2 533
49 松江市竹矢町字上竹矢28番1 区域内 26,600 円  99.62 % 49 124 28,450 5 43 2,535
50 松江市富士見町3番13外 工業地 24,000 円  88.88 % 50 131 28,866 46 158 29,814
51 松江市東長江町456番 区域内 12,100 円  100 % 51 157 30,626 1 2 533