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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <島根県 出雲市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <島根県 出雲市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  51,940 円  61,700 円  42,400 円  0  5 
商業地 3  164,333 円  224,000 円  132,000 円  0  2 
合計 8  94,088 円  224,000 円  42,400 円  0  7 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <島根県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 104  45,262 円  144,000 円  4,400 円  1  78 
見込地 2  31,750 円  36,700 円  26,800 円  0  2 
商業地 44  93,291 円  350,000 円  14,600 円  0  39 
準工業 4  85,675 円  140,000 円  47,700 円  0  4 
工業地 2  29,950 円  35,900 円  24,000 円  0  2 
区域内 8  24,813 円  40,500 円  12,100 円  0  1 
合計 164  57,784 円  350,000 円  4,400 円  1  126 
新しく追加された地点数「2」地点
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島根県 出雲市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価公示 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 出雲市今市町字藤ケ森930番3 商業地 224,000 円  100 % 1 2 4,720 1 2 533
2 出雲市渡橋町字御前44番2外 商業地 137,000 円  87.82 % 2 10 9,905 8 159 30,356
3 出雲市今市町字本町562番 商業地 132,000 円  90.41 % 3 14 10,310 7 152 28,455
4 出雲市塩冶町字海上1484番2 住宅地 61,700 円  96.7 % 4 55 20,922 6 127 10,425
5 出雲市小山町46番3外 住宅地 57,300 円  96.95 % 5 59 21,893 5 123 9,552
6 出雲市塩冶町字有原1735番1 住宅地 54,200 円  98.36 % 6 61 22,668 4 92 5,468
7 出雲市大津町309番 住宅地 44,100 円  99.77 % 7 79 24,960 2 39 2,335
8 出雲市白枝町字壱丁田708番1 住宅地 42,400 円  99.76 % 8 81 25,296 3 40 2,345