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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <岡山県 津山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <岡山県 津山市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 38,920 円  56,600 円  27,000 円 
商業地 80,700 円  105,000 円  57,600 円 
合計 54,588 円  105,000 円  27,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <岡山県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 287  56,022 円  136,000 円  3,400 円  287 
見込地 20,600 円  23,900 円  17,000 円 
商業地 110  128,288 円  1,040,000 円  21,300 円  109 
準工業 46  69,091 円  117,000 円  35,400 円  46 
工業地 11  25,900 円  42,000 円  12,800 円  11 
区域内 45  30,118 円  61,900 円  11,500 円  45 
合計 502  69,861 円  1,040,000 円  3,400 円  501 
新しく追加された地点数「6」地点
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岡山県 津山市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価公示 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 津山市堺町6番 商業地 105,000 円  93.75 % 1 60 13,219 7 297 20,933
2 津山市田町84番7 商業地 79,500 円  96.36 % 2 112 17,199 2 83 11,278
3 津山市昭和町2丁目118番1 商業地 57,600 円  92.75 % 3 259 21,812 8 368 23,749
4 津山市小原126番15 住宅地 56,600 円  97.58 % 4 274 22,090 1 28 7,129
5 津山市志戸部字前田347番12 住宅地 41,000 円  95.34 % 5 383 25,558 3 168 15,105
6 津山市大田字八斗田57番4 住宅地 40,500 円  95.29 % 6 388 25,661 4 172 15,321
7 津山市押入字飯綱北907番56 住宅地 29,500 円  95.16 % 7 443 27,915 5 177 15,779
8 津山市二宮字鉄炮場499番1 住宅地 27,000 円  94.07 % 8 453 28,369 6 267 19,808