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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <岡山県 高梁市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <岡山県 高梁市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 38,100 円  59,300 円  21,200 円 
商業地 79,533 円  110,000 円  51,100 円 
合計 53,638 円  110,000 円  21,200 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <岡山県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 287  56,022 円  136,000 円  3,400 円  287 
見込地 20,600 円  23,900 円  17,000 円 
商業地 110  128,288 円  1,040,000 円  21,300 円  109 
準工業 46  69,091 円  117,000 円  35,400 円  46 
工業地 11  25,900 円  42,000 円  12,800 円  11 
区域内 45  30,118 円  61,900 円  11,500 円  45 
合計 502  69,861 円  1,040,000 円  3,400 円  501 
新しく追加された地点数「6」地点
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岡山県 高梁市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価公示 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 高梁市旭町1335番15 商業地 110,000 円  90.16 % 1 56 12,569 8 491 28,331
2 高梁市東町1874番1 商業地 77,500 円  90.22 % 2 120 17,585 7 490 28,263
3 高梁市中之町2番1 住宅地 59,300 円  93.82 % 3 246 21,444 6 286 20,733
4 高梁市成羽町下原字下ノ丁裏284番1 商業地 51,100 円  95.33 % 4 318 23,367 4 169 15,168
5 高梁市上谷町4427番3 住宅地 44,200 円  94.84 % 5 368 24,944 5 205 17,030
6 高梁市落合町阿部字石田543番1 住宅地 33,300 円  95.96 % 6 428 27,157 3 106 12,842
7 高梁市成羽町下原字庄屋裏大道ノ南222番 住宅地 32,500 円  96.43 % 7 429 27,325 2 75 11,024
8 高梁市成羽町成羽字堂ノ前2848番3 住宅地 21,200 円  97.24 % 8 471 29,318 1 41 8,126