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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <岡山県 新見市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <岡山県 新見市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 43,767 円  51,200 円  37,600 円 
商業地 60,850 円  70,000 円  51,700 円 
合計 50,600 円  70,000 円  37,600 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <岡山県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 287  56,022 円  136,000 円  3,400 円  287 
見込地 20,600 円  23,900 円  17,000 円 
商業地 110  128,288 円  1,040,000 円  21,300 円  109 
準工業 46  69,091 円  117,000 円  35,400 円  46 
工業地 11  25,900 円  42,000 円  12,800 円  11 
区域内 45  30,118 円  61,900 円  11,500 円  45 
合計 502  69,861 円  1,040,000 円  3,400 円  501 
新しく追加された地点数「6」地点
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岡山県 新見市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価公示 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 新見市高尾2480番13 商業地 70,000 円  94.46 % 1 150 19,105 5 236 18,489
2 新見市新見字福地屋866番1 商業地 51,700 円  94.68 % 2 314 23,249 4 217 17,663
3 新見市高尾字新田2408番5 住宅地 51,200 円  97.7 % 3 317 23,359 2 22 6,810
4 新見市新見字田井原695番9 住宅地 42,500 円  98.37 % 4 376 25,260 1 12 4,988
5 新見市西方字郷原1135番8 住宅地 37,600 円  97.66 % 5 405 26,289 3 24 6,937