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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <高知県 南国市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <高知県 南国市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 97,300 円  106,000 円  91,500 円 
商業地 139,000 円  160,000 円  118,000 円 
区域内 45,000 円  52,500 円  37,500 円 
合計 10  95,180 円  160,000 円  37,500 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <高知県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 109  89,082 円  225,000 円  17,100 円  91 
見込地 53,000 円  53,000 円  53,000 円 
商業地 46  171,498 円  525,000 円  32,000 円  46 
準工業 161,250 円  195,000 円  91,000 円 
工業地 37,500 円  45,000 円  30,000 円 
区域内 10  43,640 円  71,400 円  31,000 円 
合計 172  109,350 円  525,000 円  17,100 円  151 
新しく追加された地点数「6」地点
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高知県 南国市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価公示 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 南国市大ソネ字ハエノ後乙992番1外 商業地 160,000 円  94.11 % 1 36 8,340 9 139 19,630
2 南国市大ソネ字小梅甲1640番17 商業地 118,000 円  95.16 % 2 52 11,661 8 124 15,779
3 南国市西野田町1-5-12 住宅地 106,000 円  100 % 3 65 13,079 1 1 533
4 南国市大ソネ字室屋敷甲2362番30 住宅地 105,000 円  100 % 4 66 13,219 1 1 533
5 南国市大ソネ字次右衛門町甲2128番6 住宅地 96,800 円  100 % 5 71 14,404 1 1 533
6 南国市大ソネ字山崎甲1465番5 住宅地 92,500 円  100 % 6 78 15,055 1 1 533
7 南国市駅前町2-7-20 住宅地 92,000 円    % 7 79 15,102 10 167 30,776
8 南国市篠原字又四郎1142番12 住宅地 91,500 円  100 % 8 80 15,190 1 1 533
9 南国市里改田字在家田436番4 区域内 52,500 円  99.05 % 9 124 23,049 7 45 3,263
10 南国市比江字西野々348番4 区域内 37,500 円  100 % 10 146 26,309 1 1 533