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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <福岡県 福岡市博多区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <福岡県 福岡市博多区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 20  113,750 円  151,000 円  70,300 円  0  20 
商業地 18  480,556 円  1,490,000 円  160,000 円  0  18 
準工業 10  143,500 円  221,000 円  101,000 円  0  10 
合計 48  257,500 円  1,490,000 円  70,300 円  0  48 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <福岡県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 714  76,709 円  400,000 円  5,200 円  6  693 
見込地 3  25,433 円  32,000 円  15,300 円  0  3 
商業地 249  247,973 円  4,380,000 円  22,300 円  3  235 
準工業 52  98,723 円  221,000 円  25,000 円  0  51 
工業地 28  39,711 円  91,000 円  9,200 円  0  27 
区域内 41  35,698 円  57,500 円  12,200 円  0  41 
合計 1,087  114,352 円  4,380,000 円  5,200 円  9  1,050 
新しく追加された地点数「15」地点
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福岡県 福岡市博多区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価公示 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市博多区博多駅前3-2-1 商業地 1,490,000 円  93.12 % 1 3 235 28 730 23,212
2 福岡市博多区博多駅東1-12-6 商業地 1,240,000 円  91.17 % 2 5 309 43 949 27,346
3 福岡市博多区博多駅前2-8-11 商業地 928,000 円  90.98 % 3 9 466 46 966 27,651
4 福岡市博多区綱場町2-21 商業地 840,000 円  93.85 % 4 11 539 19 625 21,064
5 福岡市博多区博多駅前2-17-11 商業地 510,000 円  90.26 % 5 25 1,204 47 1,013 28,649
6 福岡市博多区中洲5-2-6 商業地 477,000 円  88.49 % 6 28 1,379 48 1,060 30,027
7 福岡市博多区博多駅南1-14-14 商業地 370,000 円  93.67 % 7 43 2,088 21 655 21,669
8 福岡市博多区奈良屋町7-20 商業地 344,000 円  92.22 % 8 49 2,317 39 856 25,442
9 福岡市博多区博多駅前1-12-18 商業地 335,000 円  91.03 % 9 52 2,408 44 960 27,554
10 福岡市博多区店屋町7-3 商業地 301,000 円  94.06 % 10 60 2,860 16 584 20,287
11 福岡市博多区博多駅東3-3-16 商業地 292,000 円  93.58 % 11 62 3,003 23 668 21,930
12 福岡市博多区千代4-29-50 商業地 270,000 円  97.47 % 12 65 3,456 1 131 7,883
13 福岡市博多区博多駅前4-20-16 商業地 256,000 円  94.81 % 13 71 3,786 12 459 17,598
14 福岡市博多区中呉服町5-14 商業地 240,000 円  97.16 % 14 77 4,233 2 169 8,846
15 福岡市博多区奈良屋町12-18 商業地 236,000 円  96.32 % 15 81 4,358 4 249 11,886
16 福岡市博多区博多駅南6-2-5 準工業 221,000 円  93.64 % 16 89 4,842 22 663 21,769
17 福岡市博多区博多駅南3-13-30 商業地 200,000 円  95.69 % 17 109 5,771 6 336 14,298
18 福岡市博多区東比恵2-2-10 準工業 189,000 円  93.56 % 18 117 6,438 24 674 22,005
19 福岡市博多区竹丘町2-1-11 商業地 161,000 円  94.15 % 19 145 8,260 15 567 19,976
20 福岡市博多区諸岡1-23-27 商業地 160,000 円  92.48 % 20 148 8,340 36 826 24,862
21 福岡市博多区博多駅南4-14-12 準工業 160,000 円  95.23 % 20 148 8,340 8 401 15,944
22 福岡市博多区上呉服町6-12 住宅地 151,000 円  96.17 % 22 163 8,897 5 267 12,461
23 福岡市博多区上牟田1-18-29 準工業 150,000 円  93.75 % 23 166 8,962 20 647 21,385
24 福岡市博多区金の隈1-25-19 準工業 147,000 円  94.23 % 24 173 9,149 14 556 19,737
25 福岡市博多区山王1-14-35 住宅地 144,000 円  91.71 % 25 179 9,384 41 906 26,510
26 福岡市博多区美野島1-23-14 住宅地 139,000 円  96.52 % 26 190 9,757 3 227 11,085
27 福岡市博多区吉塚本町5-14 住宅地 126,000 円  94.02 % 27 221 10,824 17 590 20,428
28 福岡市博多区吉塚6-9-8 準工業 124,000 円  93.93 % 28 228 11,038 18 603 20,769
29 福岡市博多区三筑1-3-8 住宅地 123,000 円  95.34 % 29 234 11,142 7 386 15,560
30 福岡市博多区諸岡5-27-45 住宅地 121,000 円  93.07 % 30 242 11,339 29 734 23,359
31 福岡市博多区南八幡町2-6-34 住宅地 120,000 円  93.02 % 31 246 11,429 30 744 23,471
32 福岡市博多区那珂1-8-25 住宅地 119,000 円  92.24 % 32 253 11,556 37 850 25,400
33 福岡市博多区春町2-1-16 住宅地 119,000 円  92.24 % 32 253 11,556 37 850 25,400
34 福岡市博多区那珂5-3-11 準工業 119,000 円  94.44 % 32 253 11,556 13 520 18,970
35 福岡市博多区麦野3-17-24 住宅地 116,000 円  95.08 % 35 265 11,863 9 422 16,529
36 福岡市博多区諸岡1-10-33 住宅地 116,000 円  92.8 % 35 265 11,863 31 779 24,054
37 福岡市博多区空港前2-10-10 住宅地 116,000 円  92.06 % 35 265 11,863 40 877 25,793
38 福岡市博多区板付5-14-31 住宅地 115,000 円  95.04 % 38 270 11,956 10 427 16,662
39 福岡市博多区昭南町3-4-30 住宅地 115,000 円  95.04 % 38 270 11,956 10 427 16,662
40 福岡市博多区板付7-6-37 住宅地 115,000 円  92.74 % 38 270 11,956 32 786 24,228
41 福岡市博多区吉塚4-6-16 準工業 113,000 円  93.38 % 41 281 12,207 26 704 22,499
42 福岡市博多区吉塚2-18-20 住宅地 111,000 円  92.5 % 42 287 12,447 35 823 24,800
43 福岡市博多区西月隈5-4-33 準工業 111,000 円  93.27 % 42 287 12,447 27 716 22,820
44 福岡市博多区井相田1-11-45 準工業 101,000 円  90.99 % 44 338 13,765 45 964 27,637
45 福岡市博多区東月隈5-12-11 住宅地 82,800 円  92.61 % 45 469 16,627 34 809 24,528
46 福岡市博多区東月隈1-7-9 住宅地 79,000 円  91.22 % 46 490 17,274 42 944 27,275
47 福岡市博多区金の隈3-6-19 住宅地 76,900 円  93.43 % 47 513 17,740 25 694 22,378
48 福岡市博多区浦田2-6-24 住宅地 70,300 円  92.62 % 48 574 19,055 33 807 24,501