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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <福岡県 福岡市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <福岡県 福岡市中央区> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 22  199,455 円  400,000 円  129,000 円  3  11 
商業地 28  718,500 円  4,380,000 円  202,000 円  3  21 
合計 50  490,120 円  4,380,000 円  129,000 円  6  32 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <福岡県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 714  76,709 円  400,000 円  5,200 円  6  693 
見込地 3  25,433 円  32,000 円  15,300 円  0  3 
商業地 249  247,973 円  4,380,000 円  22,300 円  3  235 
準工業 52  98,723 円  221,000 円  25,000 円  0  51 
工業地 28  39,711 円  91,000 円  9,200 円  0  27 
区域内 41  35,698 円  57,500 円  12,200 円  0  41 
合計 1,087  114,352 円  4,380,000 円  5,200 円  9  1,050 
新しく追加された地点数「15」地点
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福岡県 福岡市中央区 一覧 [2005年]

NO 住所 地価公示 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市中央区天神1-11-11 商業地 4,380,000 円  105.03 % 1 1 63 1 1 41
2 福岡市中央区天神2-7-6 商業地 2,550,000 円  103.23 % 2 2 121 2 2 97
3 福岡市中央区大名2-6-38 商業地 1,360,000 円  100 % 3 4 262 7 10 533
4 福岡市中央区舞鶴1-1-10 商業地 1,170,000 円  99.15 % 4 6 340 20 45 3,472
5 福岡市中央区今泉2-5-25 商業地 1,020,000 円  102 % 5 8 402 3 3 201
6 福岡市中央区渡辺通2-2-2 商業地 915,000 円  92.7 % 6 10 478 49 795 24,322
7 福岡市中央区大名1-9-39 商業地 600,000 円  100 % 7 16 886 7 10 533
8 福岡市中央区大手門1-5-4 商業地 580,000 円  98.3 % 8 17 944 25 75 5,625
9 福岡市中央区天神4-2-34 商業地 576,000 円  94.73 % 9 18 958 45 473 17,856
10 福岡市中央区荒戸2-1-5 商業地 520,000 円  96.29 % 10 23 1,163 38 252 11,968
11 福岡市中央区長浜1-4-13 商業地 480,000 円  94.11 % 11 26 1,365 47 571 20,085
12 福岡市中央区西中洲8-3 商業地 480,000 円  91.6 % 11 26 1,365 50 914 26,695
13 福岡市中央区舞鶴3-2-29 商業地 440,000 円  97.13 % 13 29 1,588 32 173 8,966
14 福岡市中央区地行1-6-3 商業地 432,000 円  97.95 % 14 30 1,637 29 99 6,598
15 福岡市中央区渡辺通2-3-24 商業地 413,000 円  96.04 % 15 32 1,767 39 285 12,939
16 福岡市中央区大濠1-13-26 住宅地 400,000 円  101.78 % 16 33 1,879 4 4 232
17 福岡市中央区舞鶴1-5-10 商業地 400,000 円  99 % 16 33 1,879 21 48 3,839
18 福岡市中央区平尾3-6-8 商業地 388,000 円  97 % 18 35 1,965 33 183 9,359
19 福岡市中央区荒戸1-9-3 商業地 384,000 円  96.72 % 19 38 1,991 37 213 10,359
20 福岡市中央区平尾2-19-22 商業地 378,000 円  96.92 % 20 40 2,032 34 193 9,663
21 福岡市中央区桜坂1-3-3 商業地 345,000 円  100 % 21 48 2,306 7 10 533
22 福岡市中央区薬院3-3-8 商業地 336,000 円  94.38 % 22 51 2,399 46 533 19,234
23 福岡市中央区高砂2-10-12 商業地 335,000 円  95.44 % 23 52 2,408 43 376 15,244
24 福岡市中央区薬院2-13-13 商業地 333,000 円  98.23 % 24 54 2,425 26 79 5,814
25 福岡市中央区六本松3-11-31 商業地 312,000 円  96.89 % 25 57 2,698 36 199 9,764
26 福岡市中央区大手門3-4-22 商業地 306,000 円  100 % 26 58 2,784 7 10 533
27 福岡市中央区今泉2-1-40 住宅地 303,000 円  101 % 27 59 2,831 5 5 356
28 福岡市中央区春吉3-15-18 商業地 263,000 円  98.13 % 28 70 3,599 27 87 6,068
29 福岡市中央区赤坂2-2-11 住宅地 252,000 円  100.39 % 29 72 3,888 6 8 497
30 福岡市中央区平尾3-26-7 住宅地 227,000 円  100 % 30 85 4,626 7 10 533
31 福岡市中央区地行浜1-5-3 住宅地 222,000 円  100 % 31 87 4,812 7 10 533
32 福岡市中央区大宮2-4-31 住宅地 221,000 円  96.92 % 32 89 4,842 34 193 9,663
33 福岡市中央区小笹3-6-2 商業地 220,000 円  95.65 % 33 92 4,890 42 346 14,447
34 福岡市中央区荒戸3-5-51 住宅地 214,000 円  100 % 34 94 5,129 7 10 533
35 福岡市中央区地行1-12-19 住宅地 212,000 円  99.53 % 35 96 5,209 19 40 2,682
36 福岡市中央区鳥飼1-4-25 住宅地 208,000 円  100 % 36 101 5,394 7 10 533
37 福岡市中央区今川1-25-37 住宅地 205,000 円  100 % 37 105 5,550 7 10 533
38 福岡市中央区御所ヶ谷38番1 住宅地 204,000 円  100 % 38 106 5,604 7 10 533
39 福岡市中央区清川2-4-16 商業地 202,000 円  94.83 % 39 108 5,692 44 456 17,523
40 福岡市中央区草香江2-3-38 住宅地 194,000 円  100 % 40 112 6,124 7 10 533
41 福岡市中央区赤坂3-3-25 住宅地 186,000 円  97.89 % 41 120 6,618 30 106 6,784
42 福岡市中央区警固3-11-5 住宅地 184,000 円  98.92 % 42 122 6,734 22 52 4,070
43 福岡市中央区六本松4-5-18 住宅地 181,000 円  100 % 43 125 6,929 7 10 533
44 福岡市中央区梅光園2-4-4 住宅地 154,000 円  98.71 % 44 158 8,696 23 60 4,580
45 福岡市中央区谷1-5-48 住宅地 152,000 円  98.06 % 45 162 8,836 28 92 6,286
46 福岡市中央区福浜1-14-8 住宅地 139,000 円  97.88 % 46 190 9,757 31 108 6,809
47 福岡市中央区小笹3-15-4 住宅地 137,000 円  95.8 % 47 195 9,905 40 315 13,886
48 福岡市中央区平和5-10-9 住宅地 133,000 円  95.68 % 48 202 10,223 41 340 14,325
49 福岡市中央区笹丘3-18-25 住宅地 131,000 円  93.57 % 49 208 10,390 48 669 21,966
50 福岡市中央区小笹4-17-8 住宅地 129,000 円  98.47 % 50 216 10,563 24 68 5,189