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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

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地価公示 <福岡県 前原市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <福岡県 前原市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  54,800 円  63,500 円  44,800 円  0  9 
商業地 1  134,000 円  134,000 円  134,000 円  0  1 
区域内 2  24,800 円  25,300 円  24,300 円  0  2 
合計 12  56,400 円  134,000 円  24,300 円  0  12 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <福岡県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 714  76,709 円  400,000 円  5,200 円  6  693 
見込地 3  25,433 円  32,000 円  15,300 円  0  3 
商業地 249  247,973 円  4,380,000 円  22,300 円  3  235 
準工業 52  98,723 円  221,000 円  25,000 円  0  51 
工業地 28  39,711 円  91,000 円  9,200 円  0  27 
区域内 41  35,698 円  57,500 円  12,200 円  0  41 
合計 1,087  114,352 円  4,380,000 円  5,200 円  9  1,050 
新しく追加された地点数「15」地点
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福岡県 前原市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価公示 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 前原市前原中央2-10-30 商業地 134,000 円  89.33 % 1 199 10,151 11 1,048 29,565
2 前原市大字高田字穴町58番14 住宅地 63,500 円  93.38 % 2 668 20,495 3 704 22,499
3 前原市前原北4-19-35 住宅地 60,000 円  92.87 % 3 701 21,274 5 770 23,892
4 前原市大字池田字宮の前750番29 住宅地 59,900 円  93.3 % 4 704 21,329 4 710 22,732
5 前原市大字高田字六反田11番7 住宅地 58,600 円  91.41 % 5 718 21,586 7 925 27,000
6 前原市前原駅南2-18-8 住宅地 57,600 円  91.71 % 6 730 21,812 6 906 26,510
7 前原市大字神在字立毛41番42 住宅地 51,700 円  93.65 % 7 802 23,249 2 659 21,716
8 前原市潤1-7-17 住宅地 49,200 円  90.77 % 8 820 23,851 8 980 28,001
9 前原市大字加布里字中新開78番15 住宅地 47,900 円  94.47 % 9 828 24,138 1 517 18,908
10 前原市篠原東3-9-8 住宅地 44,800 円  89.6 % 10 861 24,814 10 1,041 29,366
11 前原市大字泊字ミヤノタニ1609番 区域内 25,300 円  89.08 % 11 1,031 28,678 12 1,054 29,722
12 前原市大字蔵持字北屋敷784番1 区域内 24,300 円  90.33 % 12 1,035 28,821 9 1,007 28,567