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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <熊本県 八代市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <熊本県 八代市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 38,700 円  51,400 円  30,000 円 
商業地 83,167 円  115,000 円  57,700 円 
合計 14  57,757 円  115,000 円  30,000 円  14 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <熊本県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 207  62,159 円  168,000 円  7,700 円  207 
見込地 33,900 円  38,000 円  29,800 円 
商業地 70  188,226 円  1,720,000 円  22,400 円  70 
準工業 13  90,962 円  144,000 円  16,100 円  13 
工業地 50,888 円  72,000 円  12,800 円 
区域内 11  27,473 円  44,600 円  17,500 円  11 
合計 311  90,040 円  1,720,000 円  7,700 円  311 
新しく追加された地点数「9」地点
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熊本県 八代市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価公示 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 八代市本町2-4-27 商業地 115,000 円  88.46 % 1 40 11,956 14 300 29,593
2 八代市本町1-7-33 商業地 111,000 円  91.73 % 2 43 12,447 12 268 26,023
3 八代市旭中央通8番3 商業地 81,800 円  90.88 % 3 104 16,816 13 287 27,388
4 八代市大手町2-5-11 商業地 68,000 円  93.79 % 4 151 19,533 11 161 20,857
5 八代市長田町字石原3297番1外 商業地 65,500 円  94.92 % 5 162 20,056 5 97 16,739
6 八代市迎町2丁目15号5番外 商業地 57,700 円  94.9 % 6 180 21,798 6 98 16,845
7 八代市錦町5番3 住宅地 51,400 円  93.79 % 7 208 23,320 10 160 20,850
8 八代市松江本町3-9 住宅地 42,500 円  94.86 % 8 230 25,260 7 102 16,978
9 八代市日奈久浜町字町裏72番15外 住宅地 40,700 円  96.67 % 9 232 25,636 2 35 10,097
10 八代市千反町1-7-22 住宅地 39,500 円  94.49 % 10 234 25,881 8 123 18,369
11 八代市古閑中町字六反田1373番8 住宅地 38,800 円  94.4 % 11 238 26,036 9 129 18,702
12 八代市日置町字油免302番 住宅地 34,600 円  96.64 % 12 257 26,894 3 37 10,191
13 八代市福正町字久保982番4 住宅地 32,100 円  97.27 % 13 268 27,415 1 19 8,061
14 八代市植柳下町字尺抜1278番11 住宅地 30,000 円  95.23 % 14 276 27,805 4 83 15,489