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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大分県 別府市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大分県 別府市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 31  63,416 円  95,000 円  34,500 円  0  31 
見込地 1  16,400 円  16,400 円  16,400 円  0  1 
商業地 19  95,274 円  200,000 円  33,000 円  0  19 
準工業 1  56,000 円  56,000 円  56,000 円  0  1 
区域内 3  7,467 円  9,400 円  4,300 円  0  3 
合計 55  70,380 円  200,000 円  4,300 円  0  55 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大分県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 176  58,757 円  155,000 円  10,300 円  0  170 
見込地 3  17,633 円  21,500 円  15,000 円  0  3 
商業地 76  118,761 円  700,000 円  25,600 円  0  74 
準工業 10  60,200 円  117,000 円  28,800 円  0  10 
工業地 7  46,214 円  73,800 円  24,500 円  0  7 
区域内 12  16,058 円  26,300 円  4,300 円  0  10 
合計 284  72,318 円  700,000 円  4,300 円  0  274 
新しく追加された地点数「4」地点
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大分県 別府市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価公示 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 別府市北浜1-3-12 商業地 200,000 円  88.88 % 1 6 5,771 47 264 29,814
2 別府市船小路町1-32 商業地 111,000 円  90.98 % 2 36 12,447 35 232 27,651
3 別府市幸町1-5 商業地 110,000 円  95.65 % 3 37 12,569 18 111 14,447
4 別府市石垣東8-5-17 商業地 104,000 円  88.13 % 4 42 13,372 51 273 30,206
5 別府市青山町10-26 商業地 101,000 円  89.38 % 5 44 13,765 45 258 29,524
6 別府市西野口町15-38 商業地 100,000 円  95.23 % 6 46 13,888 22 136 15,944
7 別府市大字鶴見字杉園673番3外 商業地 98,000 円  86.72 % 7 51 14,213 53 278 30,701
8 別府市上田の湯町4-23 住宅地 95,000 円  88.78 % 8 55 14,651 48 265 29,880
9 別府市上人本町777番6 商業地 95,000 円  90.47 % 8 55 14,651 37 242 28,368
10 別府市山の手町11-14 住宅地 92,500 円  89.8 % 10 60 15,055 40 251 29,191
11 別府市北浜3-2-2 商業地 92,500 円  96.75 % 10 60 15,055 6 78 10,249
12 別府市大字鶴見字野口4514番148 住宅地 91,000 円  93.71 % 12 62 15,245 28 187 21,568
13 別府市大字南立石字川原端2057番1外 商業地 91,000 円  91 % 12 62 15,245 34 230 27,608
14 別府市浜脇1-6-28 商業地 90,500 円  89.6 % 14 64 15,340 43 255 29,366
15 別府市北浜3-11-25 商業地 90,500 円  95.26 % 14 64 15,340 21 135 15,895
16 別府市大字鉄輪字風呂本224番2 商業地 90,300 円  86 % 16 66 15,380 54 281 30,861
17 別府市野口元町4-27 商業地 90,000 円  96.35 % 17 67 15,408 11 87 11,773
18 別府市大字鶴見字門田2670番38 商業地 89,000 円  89 % 18 69 15,582 46 261 29,769
19 別府市石垣西2-2-21 住宅地 88,000 円  92.63 % 19 71 15,724 30 206 24,474
20 別府市大字南石垣字鶴見原1518番187 住宅地 82,000 円  96.01 % 20 77 16,743 15 101 13,064
21 別府市亀川四ノ湯町919番1 商業地 81,000 円  87.85 % 21 79 16,916 52 274 30,342
22 別府市大字南立石字下向原2169番194 住宅地 80,000 円  95.23 % 22 81 17,098 22 136 15,944
23 別府市亀川東町4-17 商業地 79,500 円  88.53 % 23 84 17,199 50 269 30,009
24 別府市天満町9-30 住宅地 76,000 円  89.94 % 24 95 17,881 39 250 29,062
25 別府市石垣西10-6-22 住宅地 75,500 円  89.77 % 25 98 17,999 42 253 29,219
26 別府市大字南立石字丸尾2214番5 住宅地 74,500 円  95.14 % 26 103 18,203 24 143 16,290
27 別府市大字北石垣字才主955番57外 住宅地 72,500 円  91.54 % 27 110 18,593 33 224 26,797
28 別府市大字鶴見字新別府3055番7 住宅地 71,500 円  96.62 % 28 116 18,816 8 81 10,708
29 別府市大字鶴見字岩国3970番12 住宅地 70,000 円  96.15 % 29 120 19,105 12 96 12,521
30 別府市平田町15-7 住宅地 67,000 円  95.44 % 30 126 19,732 19 124 15,244
31 別府市大字鶴見字下森山3602番7 住宅地 64,900 円  95.3 % 31 130 20,216 20 133 15,742
32 別府市立田町2-29 商業地 63,900 円  98.3 % 32 135 20,430 2 32 5,625
33 別府市大字鶴見字請取場4014番57 住宅地 62,300 円  97.04 % 33 140 20,774 5 71 9,231
34 別府市大字南立石字上向原1081番57 住宅地 60,800 円  91.84 % 34 144 21,108 31 215 26,275
35 別府市大字鶴見字井尻376番2外 住宅地 60,300 円  94.21 % 35 145 21,214 25 163 19,789
36 別府市大字鶴見字鶴見原4548番1214 住宅地 58,000 円  95.7 % 36 150 21,700 17 109 14,273
37 別府市大字鶴見字大宮司589番1 住宅地 56,700 円  96.1 % 37 155 22,072 13 98 12,741
38 別府市古市町881番164 準工業 56,000 円  89.6 % 38 158 22,208 43 255 29,366
39 別府市大字鶴見字タタラ1878番7 住宅地 54,000 円  94.07 % 39 168 22,694 26 169 20,253
40 別府市大字鶴見字竹ノ内2181番3 住宅地 53,500 円  91.76 % 40 170 22,813 32 217 26,421
41 別府市大字亀川字銅面1140番54 住宅地 53,000 円  96.36 % 41 173 22,924 10 85 11,729
42 別府市朝見1-12-11 住宅地 52,300 円  90.48 % 42 177 23,105 36 241 28,362
43 別府市大字北石垣字塚原154番2 住宅地 51,500 円  92.79 % 43 179 23,277 29 202 24,082
44 別府市大字野田字山下109番83 住宅地 51,400 円  96.61 % 44 180 23,320 9 82 10,750
45 別府市浜脇3-4-5 住宅地 50,400 円  88.57 % 45 183 23,555 49 267 29,989
46 別府市大字南立石字堀田548番2 住宅地 45,000 円  93.75 % 46 197 24,735 27 183 21,385
47 別府市大字鶴見字向原1382番22外 住宅地 41,300 円  89.78 % 47 212 25,514 41 252 29,208
48 別府市大字南立石字平畑375番37外 住宅地 41,000 円  90.1 % 48 213 25,558 38 247 28,855
49 別府市大字浜脇字神ノ木1202番6 住宅地 39,500 円  96.1 % 49 218 25,881 13 98 12,741
50 別府市大字鶴見字南野地1676番7 住宅地 34,500 円  83.73 % 50 232 26,912 55 284 31,102
51 別府市大字鶴見字明礬1242番1 商業地 33,000 円  99.09 % 51 234 27,201 1 17 3,613
52 別府市大字内竈字森谷筋1958番 見込地 16,400 円  95.9 % 52 272 30,021 16 104 13,514
53 別府市大字野田字高平1108番1 区域内 9,400 円  97.91 % 53 282 30,867 3 46 6,722
54 別府市大字南立石字上の田2431番 区域内 8,700 円  96.66 % 54 283 30,925 7 80 10,556
55 別府市大字別府字小野5013番 区域内 4,300 円  97.72 % 55 284 31,135 4 50 7,207