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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <宮崎県 宮崎市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <宮崎県 宮崎市> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 60  68,617 円  114,000 円  29,200 円  0  55 
商業地 14  182,986 円  505,000 円  44,300 円  0  12 
準工業 6  100,250 円  127,000 円  52,500 円  0  6 
工業地 3  48,200 円  66,600 円  32,000 円  0  3 
区域内 5  26,280 円  41,000 円  18,600 円  0  5 
合計 88  85,867 円  505,000 円  18,600 円  0  81 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <宮崎県> [2005年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 170  41,944 円  114,000 円  6,300 円  1  136 
見込地 1  16,300 円  16,300 円  16,300 円  0  1 
商業地 62  83,940 円  505,000 円  17,200 円  0  58 
準工業 10  78,040 円  127,000 円  37,500 円  0  10 
工業地 7  33,486 円  66,600 円  16,700 円  0  6 
区域内 15  17,760 円  41,000 円  7,700 円  0  5 
合計 265  51,442 円  505,000 円  6,300 円  1  216 
新しく追加された地点数「4」地点
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宮崎県 宮崎市 一覧 [2005年]

NO 住所 地価公示 [2005年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 宮崎市橘通西3-10-37 商業地 505,000 円  83.47 % 1 1 1,230 88 265 31,113
2 宮崎市高千穂通1-6-35 商業地 392,000 円  85.21 % 2 2 1,938 86 263 30,990
3 宮崎市中央通1-18 商業地 348,000 円  89.92 % 3 3 2,278 85 262 29,080
4 宮崎市橘通東2-2-3 商業地 187,000 円  85 % 4 4 6,560 87 264 31,018
5 宮崎市老松1-3-5 商業地 152,000 円  95 % 5 5 8,836 77 246 16,828
6 宮崎市高松町5-11 商業地 148,000 円  92.5 % 6 6 9,097 83 258 24,800
7 宮崎市江平西1-5-56 商業地 139,000 円  93.91 % 7 7 9,757 80 254 20,861
8 宮崎市大工1-10-38 商業地 133,000 円  92.36 % 8 9 10,223 84 260 25,133
9 宮崎市神宮東1-5-25 商業地 130,000 円  92.85 % 9 10 10,464 82 257 23,917
10 宮崎市大橋3丁目14番 準工業 127,000 円  94.07 % 10 11 10,736 78 252 20,253
11 宮崎市祇園2丁目63番2外 準工業 126,000 円  94.02 % 11 12 10,824 79 253 20,428
12 宮崎市宮崎駅東3丁目6番9 商業地 125,000 円  100 % 12 13 10,922 1 2 533
13 宮崎市船塚3丁目17番 住宅地 114,000 円  97.43 % 13 14 12,081 65 214 7,994
14 宮崎市清水2-7-31 住宅地 108,000 円  98.18 % 14 17 12,839 43 165 5,935
15 宮崎市東大淀2-2-44 商業地 105,000 円  100 % 15 18 13,219 1 2 533
16 宮崎市大字恒久字原出口4488番4内 準工業 104,000 円  95.41 % 16 19 13,372 76 244 15,325
17 宮崎市宮崎駅東3丁目4番7 住宅地 102,000 円  98.07 % 17 20 13,636 47 174 6,249
18 宮崎市日ノ出町160番1 準工業 100,000 円  93.45 % 18 21 13,888 81 255 22,305
19 宮崎市丸山2丁目307番 住宅地 99,500 円  97.54 % 19 22 14,023 63 206 7,694
20 宮崎市大橋1丁目109番 住宅地 97,300 円  98.78 % 20 23 14,325 22 104 4,414
21 宮崎市末広2-1-38 住宅地 95,600 円  97.55 % 21 24 14,576 62 205 7,683
22 宮崎市柳丸町68番4 住宅地 94,200 円  97.11 % 22 25 14,794 68 221 9,003
23 宮崎市堀川町150番3 住宅地 92,700 円  97.37 % 23 26 15,034 66 218 8,195
24 宮崎市源藤町東田455番5外 準工業 92,000 円  95.83 % 24 27 15,102 73 238 13,753
25 宮崎市中村東2-3-11 商業地 88,500 円  97.25 % 25 29 15,670 67 219 8,560
26 宮崎市矢の先町50番 住宅地 86,200 円  97.95 % 26 30 16,029 56 188 6,598
27 宮崎市南花ケ島町337番2外 住宅地 84,500 円  98.02 % 27 32 16,309 51 181 6,411
28 宮崎市祇園1丁目149番1 住宅地 84,000 円  97.1 % 28 33 16,402 69 222 9,032
29 宮崎市鶴島3丁目91番3 住宅地 82,800 円  97.98 % 29 35 16,627 54 186 6,521
30 宮崎市祇園3丁目51番 住宅地 82,800 円  97.98 % 29 35 16,627 54 186 6,521
31 宮崎市江平東1-7-33 住宅地 82,000 円  97.61 % 31 37 16,743 61 201 7,469
32 宮崎市淀川3-7-8 住宅地 81,500 円  97.02 % 32 38 16,845 70 223 9,288
33 宮崎市永楽町179番 住宅地 79,200 円  97.53 % 33 40 17,258 64 207 7,730
34 宮崎市曽師町100番1 住宅地 76,400 円  97.94 % 34 41 17,834 57 190 6,642
35 宮崎市潮見町47番 住宅地 75,000 円  98.68 % 35 44 18,101 27 117 4,650
36 宮崎市一の宮町77番1 住宅地 73,000 円  98.38 % 36 47 18,470 38 151 5,408
37 宮崎市下原町222番2 住宅地 72,000 円  98.09 % 37 48 18,699 45 169 6,190
38 宮崎市下北方町台木722番3 住宅地 70,600 円  98.74 % 38 49 18,996 25 112 4,524
39 宮崎市吉村町西中甲1324番6 住宅地 70,500 円  99.57 % 39 50 19,007 8 50 2,611
40 宮崎市恒久南2丁目9番9 住宅地 70,100 円  98.04 % 40 51 19,096 50 178 6,345
41 宮崎市大淀1-3-3 住宅地 69,200 円  98.85 % 41 52 19,311 20 92 4,230
42 宮崎市下北方町野田587番54 住宅地 68,600 円  98.98 % 42 53 19,417 16 77 3,900
43 宮崎市小松台東1丁目11番16 住宅地 67,300 円  98.97 % 43 55 19,684 17 79 3,922
44 宮崎市港2丁目17番外 工業地 66,600 円  96.52 % 44 56 19,828 72 230 11,085
45 宮崎市下北方町下郷5972番1外 住宅地 66,000 円  98.06 % 45 57 19,938 49 176 6,286
46 宮崎市大塚町宮田2888番1 住宅地 65,500 円  98.49 % 46 61 20,056 33 138 5,139
47 宮崎市大塚町馬場崎3532番6 住宅地 65,200 円  98.48 % 47 62 20,137 35 141 5,165
48 宮崎市大字島之内字松下2248番1外 商業地 65,000 円  98.48 % 48 63 20,169 35 141 5,165
49 宮崎市大字本郷北方字高山2520番29 住宅地 64,000 円  98.15 % 49 65 20,375 44 168 6,013
50 宮崎市大塚台西1丁目27番3 住宅地 63,800 円  100 % 50 66 20,443 1 2 533
51 宮崎市恒久6丁目16番6 住宅地 63,700 円  98.75 % 51 67 20,466 24 110 4,497
52 宮崎市谷川2-12-2 住宅地 62,800 円  100 % 52 70 20,656 1 2 533
53 宮崎市吉村町江田原甲310番29 住宅地 62,200 円  100 % 53 71 20,794 1 2 533
54 宮崎市吉村町今村甲4215番イ内 住宅地 62,100 円  100 % 54 72 20,803 1 2 533
55 宮崎市大字恒久字働馬寄6528番1 住宅地 61,800 円  98.56 % 55 73 20,894 32 130 4,966
56 宮崎市江南3-10-2 住宅地 61,500 円  98.87 % 56 74 20,939 19 88 4,182
57 宮崎市東大宮2-12-6 住宅地 61,000 円  98.38 % 57 75 21,041 38 151 5,408
58 宮崎市大字恒久字横町5009番3 住宅地 60,700 円  98.69 % 58 76 21,128 26 116 4,634
59 宮崎市大島町笹原1977番4 住宅地 60,500 円  99.18 % 59 77 21,151 11 61 3,386
60 宮崎市大字恒久字草葉1039番 住宅地 60,200 円  99.5 % 60 78 21,248 9 53 2,743
61 宮崎市大坪西2-5-26 住宅地 60,000 円  99.17 % 61 79 21,274 12 62 3,416
62 宮崎市平和が丘北町18番11 住宅地 60,000 円  98.68 % 61 79 21,274 27 117 4,650
63 宮崎市大字小松字下川原1203番53 住宅地 59,600 円  99 % 63 81 21,374 14 75 3,839
64 宮崎市源藤町源藤866番26外 住宅地 59,400 円  98.67 % 64 82 21,427 29 119 4,673
65 宮崎市月見ケ丘5-31-14 住宅地 59,300 円  98.01 % 65 83 21,444 52 182 6,430
66 宮崎市花ケ島町三反田692番10 住宅地 59,100 円  98.33 % 66 84 21,472 40 157 5,544
67 宮崎市大字島之内字井手下7338番19 住宅地 57,000 円  98.27 % 67 87 21,957 42 161 5,701
68 宮崎市阿波岐原町鳥居原2145番9 住宅地 55,600 円  100 % 68 89 22,323 1 2 533
69 宮崎市桜ケ丘町20-11 住宅地 55,600 円  97.88 % 68 89 22,323 59 195 6,809
70 宮崎市大字島之内字永池9213番108 住宅地 54,200 円  99.26 % 70 94 22,668 10 59 3,233
71 宮崎市大字芳士字平田811番 準工業 52,500 円  95.45 % 71 100 23,049 75 242 15,161
72 宮崎市大字赤江字飛江田1572番19 住宅地 51,900 円  98.48 % 72 101 23,211 35 141 5,165
73 宮崎市希望ケ丘4-15-2 住宅地 51,300 円  98.08 % 73 104 23,337 46 171 6,216
74 宮崎市大字新名爪字一ノ宮4325番5 住宅地 51,000 円  98.64 % 74 106 23,381 30 123 4,731
75 宮崎市大字本郷南方字松ケ迫4530番40外 住宅地 50,300 円  97.85 % 75 107 23,572 60 197 6,876
76 宮崎市下北方町寺ケ迫5450番5外 住宅地 49,500 円  99 % 76 108 23,767 14 75 3,839
77 宮崎市波島2-21-16 住宅地 48,400 円  98.77 % 77 110 24,012 23 107 4,443
78 宮崎市大字島之内字境下241番4 住宅地 46,300 円  98.93 % 78 113 24,479 18 82 4,037
79 宮崎市高洲町345番 工業地 46,000 円  95.83 % 79 114 24,527 73 238 13,753
80 宮崎市大字熊野字木崎10298番2 商業地 44,300 円  98 % 80 119 24,920 53 185 6,458
81 宮崎市阿波岐原町前浜4276番676 区域内 41,000 円  98.32 % 81 129 25,558 41 158 5,569
82 宮崎市大字熊野字椿山11006番2外 住宅地 39,300 円  98.49 % 82 136 25,931 33 138 5,139
83 宮崎市大字赤江字飛江田979番5 工業地 32,000 円  96.96 % 83 165 27,434 71 224 9,485
84 宮崎市青島3-7-6 住宅地 29,200 円  98.64 % 84 175 27,969 30 123 4,731
85 宮崎市大字熊野字島山1411番1 区域内 25,500 円  98.83 % 85 195 28,639 21 94 4,277
86 宮崎市大字瓜生野字千代ヶ崎3225番2 区域内 25,500 円  98.07 % 85 195 28,639 47 174 6,249
87 宮崎市大字糸原字町頭490番外 区域内 20,800 円  99.04 % 87 215 29,380 13 72 3,741
88 宮崎市大字塩路字往還高下383番2 区域内 18,600 円  97.89 % 88 224 29,713 58 194 6,784