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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <北海道 札幌市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <北海道 札幌市中央区> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 28  94,196 円  175,000 円  50,500 円  18  4 
商業地 38  345,526 円  2,250,000 円  105,000 円  29  0 
準工業 2  92,500 円  95,000 円  90,000 円  2  0 
合計 68  234,596 円  2,250,000 円  50,500 円  49  4 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <北海道> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 981  38,157 円  175,000 円  1,800 円  154  716 
見込地 3  12,000 円  20,400 円  7,600 円  0  3 
商業地 376  98,425 円  2,250,000 円  4,200 円  88  257 
準工業 97  49,985 円  205,000 円  7,200 円  14  71 
工業地 42  17,431 円  63,500 円  3,700 円  0  40 
区域内 114  7,402 円  32,800 円  540 円  0  103 
合計 1,613  50,155 円  2,250,000 円  540 円  256  1,190 
新しく追加された地点数「16」地点
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北海道 札幌市中央区 一覧 [2006年]

NO 住所 地価公示 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 札幌市中央区南1条西4丁目1番1外 商業地 2,250,000 円  100 % 1 1 150 50 257 4,143
2 札幌市中央区北4条西4丁目1番7外 商業地 1,930,000 円  110.28 % 2 2 184 4 4 233
3 札幌市中央区北1条西3丁目3番22 商業地 1,200,000 円  101.69 % 3 3 349 43 186 2,272
4 札幌市中央区大通西6丁目6番1 商業地 880,000 円  100 % 4 4 543 50 257 4,143
5 札幌市中央区南6条西4丁目5番32外 商業地 640,000 円  100 % 5 6 824 50 257 4,143
6 札幌市中央区北1条西7丁目3番3外 商業地 555,000 円  102.2 % 6 7 1,047 40 169 1,837
7 札幌市中央区南3条西1丁目10番3外 商業地 300,000 円  100 % 7 11 2,893 50 257 4,143
8 札幌市中央区北2条東1丁目2番1外 商業地 290,000 円  105.45 % 8 12 3,041 20 63 628
9 札幌市中央区南3条西10丁目1002番4 商業地 275,000 円  104.56 % 9 13 3,347 26 94 838
10 札幌市中央区大通西14丁目1番15外 商業地 272,000 円  121.42 % 10 14 3,415 1 1 39
11 札幌市中央区大通西18丁目1番32 商業地 270,000 円  110.2 % 11 15 3,444 5 5 236
12 札幌市中央区南1条東2丁目8番1 商業地 270,000 円  110.2 % 11 15 3,444 5 5 236
13 札幌市中央区南6条西3丁目6番31 商業地 270,000 円  100 % 11 15 3,444 50 257 4,143
14 札幌市中央区南8条西3丁目7番40 商業地 223,000 円  106.19 % 14 18 4,734 18 49 512
15 札幌市中央区大通東3丁目1番31 商業地 210,000 円  112.29 % 15 20 5,223 2 2 162
16 札幌市中央区南4条東2丁目11番2外 商業地 210,000 円  107.69 % 15 20 5,223 10 19 371
17 札幌市中央区北1条西23-1-41 商業地 200,000 円  105.26 % 17 24 5,687 21 69 665
18 札幌市中央区北5条西28-2-2 商業地 193,000 円  108.42 % 18 26 6,038 9 11 325
19 札幌市中央区南11条西1-5-16 商業地 190,000 円  106.74 % 19 27 6,200 13 37 460
20 札幌市中央区大通西28-2-5 住宅地 175,000 円  112.17 % 20 29 7,138 3 3 169
21 札幌市中央区北4条西25-1-1 商業地 168,000 円  106.32 % 21 34 7,603 16 44 492
22 札幌市中央区北2条西13丁目1番14 商業地 162,000 円  103.18 % 22 39 8,005 32 137 1,282
23 札幌市中央区南9条西6-1-25 商業地 159,000 円  104.6 % 23 40 8,189 25 93 833
24 札幌市中央区北5条西12丁目16番1 商業地 158,000 円  100 % 24 41 8,238 50 257 4,143
25 札幌市中央区南2条西19丁目291番67外 商業地 144,000 円  105.1 % 25 47 9,129 22 72 695
26 札幌市中央区南7条西10丁目1027番3 商業地 140,000 円  100 % 26 48 9,400 50 257 4,143
27 札幌市中央区大通東7丁目12番1外 商業地 135,000 円  106.29 % 27 52 9,767 17 45 494
28 札幌市中央区北11条西14丁目1番16 商業地 133,000 円  102.3 % 28 56 9,920 39 165 1,786
29 札幌市中央区南6条西8丁目8番11外 商業地 128,000 円  104.91 % 29 60 10,322 24 76 738
30 札幌市中央区北4条西19丁目1番2 商業地 128,000 円  107.56 % 29 60 10,322 12 24 384
31 札幌市中央区南15条西6-1-1 住宅地 127,000 円  107.62 % 31 63 10,428 11 22 379
32 札幌市中央区南7条西14-2-26 商業地 126,000 円  100.8 % 32 64 10,524 48 229 3,276
33 札幌市中央区南14条西7-2-16 商業地 125,000 円  104.16 % 33 65 10,601 29 106 947
34 札幌市中央区北1条西22-3-25 住宅地 125,000 円  108.69 % 33 65 10,601 8 10 314
35 札幌市中央区南4条西23-2-21 住宅地 123,000 円  104.23 % 35 70 10,792 28 103 930
36 札幌市中央区南11条西22-2-3 商業地 120,000 円  104.34 % 36 73 11,090 27 101 900
37 札幌市中央区南6条東2丁目7番4 商業地 116,000 円  109.43 % 37 78 11,499 7 8 281
38 札幌市中央区南9条西20-2-8 商業地 115,000 円  102.67 % 38 79 11,597 37 154 1,571
39 札幌市中央区南17条西13-1-33 住宅地 115,000 円  106.48 % 38 79 11,597 15 41 475
40 札幌市中央区南19条西8-1-14 商業地 114,000 円  101.78 % 40 83 11,729 42 181 2,188
41 札幌市中央区南21条西8-2-17 商業地 113,000 円  100 % 41 86 11,840 50 257 4,143
42 札幌市中央区南17条西10-1-21 商業地 113,000 円  100 % 41 86 11,840 50 257 4,143
43 札幌市中央区宮の森3条7-3-22 住宅地 106,000 円  106.53 % 43 102 12,619 14 39 471
44 札幌市中央区北1条東10丁目15番65外 商業地 105,000 円  105 % 44 107 12,736 23 73 714
45 札幌市中央区南5条西16-1-23 住宅地 105,000 円  102.94 % 44 107 12,736 36 147 1,436
46 札幌市中央区南12条西16-1-3 住宅地 101,000 円  103.06 % 46 121 13,272 34 145 1,361
47 札幌市中央区南13条西13-2-10 住宅地 101,000 円  103.06 % 46 121 13,272 34 145 1,361
48 札幌市中央区北8条西18丁目2番1外 住宅地 100,000 円  102.04 % 48 123 13,398 41 176 1,962
49 札幌市中央区南18条西8-1-43 住宅地 100,000 円  102.56 % 48 123 13,398 38 158 1,635
50 札幌市中央区南10条西9-1-48 住宅地 100,000 円  101.01 % 48 123 13,398 47 220 2,958
51 札幌市中央区南16条西16-1-6 住宅地 99,000 円  103.12 % 51 129 13,569 33 141 1,320
52 札幌市中央区南20条西13-1-5 住宅地 97,000 円  101.57 % 52 142 13,841 44 189 2,390
53 札幌市中央区南12条西23-1-17 住宅地 97,000 円  100.51 % 52 142 13,841 49 249 3,769
54 札幌市中央区北11条西20丁目36番219 準工業 95,000 円  103.26 % 54 151 14,127 31 133 1,241
55 札幌市中央区北6条西21-1-12 住宅地 94,000 円  103.86 % 55 159 14,273 30 115 1,030
56 札幌市中央区南20条西10-1-10 住宅地 92,500 円  101.09 % 56 167 14,497 46 218 2,849
57 札幌市中央区宮の森1条11-3-12 住宅地 92,000 円  100 % 57 168 14,569 50 257 4,143
58 札幌市中央区北3条東4丁目5番9 準工業 90,000 円  105.88 % 58 175 14,845 19 57 552
59 札幌市中央区旭ケ丘1-11-20 住宅地 81,500 円  100 % 59 230 16,215 50 257 4,143
60 札幌市中央区宮の森1条14-3-25 住宅地 80,000 円  100 % 60 240 16,451 50 257 4,143
61 札幌市中央区宮の森4条12-6-21 住宅地 74,000 円  100 % 61 287 17,584 50 257 4,143
62 札幌市中央区南29条西10-2-5 住宅地 74,000 円  100 % 61 287 17,584 50 257 4,143
63 札幌市中央区北14条西15-3-13 住宅地 72,500 円  101.39 % 63 308 17,874 45 201 2,542
64 札幌市中央区南28条西11-4-5 住宅地 70,000 円  100 % 64 327 18,366 50 257 4,143
65 札幌市中央区伏見2-3-13 住宅地 67,500 円  98.54 % 65 349 18,896 65 505 10,387
66 札幌市中央区双子山2-3-12 住宅地 63,000 円  97.97 % 66 395 19,875 66 566 12,847
67 札幌市中央区円山西町2-13-5 住宅地 55,000 円  96.49 % 67 482 21,679 67 796 18,284
68 札幌市中央区円山西町5-3-2 住宅地 50,500 円  95.28 % 68 537 22,833 68 1,019 22,349