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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <宮城県 仙台市若林区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <宮城県 仙台市若林区> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 33  80,033 円  106,000 円  58,800 円  33 
商業地 145,850 円  228,000 円  89,100 円 
準工業 77,800 円  78,000 円  77,600 円 
工業地 40,300 円  40,300 円  40,300 円 
区域内 26,700 円  27,800 円  26,000 円 
合計 46  83,020 円  228,000 円  26,000 円  45 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <宮城県> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 458  54,354 円  185,000 円  3,950 円  443 
見込地 17,400 円  20,500 円  15,500 円 
商業地 143  196,603 円  1,780,000 円  17,100 円  121 
準工業 19  51,316 円  81,500 円  23,800 円  19 
工業地 16  30,906 円  59,800 円  9,900 円  16 
区域内 36  18,066 円  40,300 円  5,780 円  36 
合計 676  81,653 円  1,780,000 円  3,950 円  639 
新しく追加された地点数「6」地点
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宮城県 仙台市若林区 一覧 [2006年]

NO 住所 地価公示 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 仙台市若林区新寺1-7-20 商業地 228,000 円  98.27 % 1 36 4,574 3 68 11,113
2 仙台市若林区土樋73番2 商業地 192,000 円  96.96 % 2 43 6,093 11 123 16,106
3 仙台市若林区荒町73番1 商業地 127,000 円  96.94 % 3 66 10,428 12 124 16,198
4 仙台市若林区新寺3-10-36 商業地 120,000 円  100 % 4 69 11,090 1 10 4,143
5 仙台市若林区河原町1-4-6 商業地 119,000 円  98.34 % 5 70 11,194 2 64 10,807
6 仙台市若林区連坊2-7-6 住宅地 106,000 円  97.24 % 6 81 12,619 8 101 15,051
7 仙台市若林区石垣町35番5 住宅地 106,000 円  98.14 % 6 81 12,619 4 71 11,653
8 仙台市若林区八軒小路24番2 住宅地 103,000 円  97.16 % 8 85 13,026 10 108 15,342
9 仙台市若林区椌木通67番4 住宅地 97,800 円  96.83 % 9 97 13,757 14 131 16,632
10 仙台市若林区六十人町52番 住宅地 96,500 円  97.47 % 10 99 13,934 5 86 14,215
11 仙台市若林区白萩町14-18 住宅地 96,300 円  97.27 % 11 101 13,978 7 98 14,945
12 仙台市若林区文化町12-22 住宅地 94,600 円  97.32 % 12 104 14,215 6 95 14,780
13 仙台市若林区二軒茶屋9-6 住宅地 92,800 円  97.17 % 13 106 14,464 9 107 15,338
14 仙台市若林区大和町3-1-25 住宅地 90,200 円  95.44 % 14 111 14,832 19 247 21,444
15 仙台市若林区卸町2丁目1番23 商業地 89,100 円  90.91 % 15 115 14,994 43 604 29,471
16 仙台市若林区中倉1-7-22 住宅地 86,500 円  95.05 % 16 117 15,389 23 295 22,535
17 仙台市若林区一本杉町25-21 住宅地 86,200 円  95.24 % 17 118 15,443 20 267 21,989
18 仙台市若林区沖野6-9-25 住宅地 82,600 円  94.94 % 18 127 16,011 26 305 22,904
19 仙台市若林区南小泉3-12-22 住宅地 81,800 円  95.11 % 19 130 16,178 22 288 22,373
20 仙台市若林区遠見塚1-20-2 住宅地 80,300 円  96.16 % 20 141 16,418 16 170 18,978
21 仙台市若林区伊在字南通19番19 住宅地 79,900 円  94.89 % 21 142 16,521 27 313 23,047
22 仙台市若林区古城3-18-13 住宅地 78,500 円  96.91 % 22 147 16,715 13 126 16,343
23 仙台市若林区遠見塚3-4-12 住宅地 78,100 円  95.12 % 23 149 16,795 21 283 22,334
24 仙台市若林区遠見塚東7-3 準工業 78,000 円  89.65 % 24 150 16,799 45 641 30,145
25 仙台市若林区沖野4-1-1 準工業 77,600 円  91.83 % 25 154 16,888 40 564 28,792
26 仙台市若林区遠見塚2-32-8 住宅地 76,800 円  95.52 % 26 157 17,038 18 237 21,181
27 仙台市若林区若林3-6-35 住宅地 75,700 円  93.45 % 27 160 17,236 37 461 26,457
28 仙台市若林区若林5-4-39 住宅地 74,000 円  93.67 % 28 172 17,584 36 449 26,049
29 仙台市若林区上飯田1-17-41 住宅地 73,300 円  96.44 % 29 178 17,739 15 149 18,019
30 仙台市若林区沖野1-30-1 住宅地 71,500 円  94.07 % 30 185 18,069 35 404 25,111
31 仙台市若林区沖野3-9-15 住宅地 71,100 円  94.8 % 31 189 18,152 28 319 23,289
32 仙台市若林区蒲町38-15 住宅地 71,000 円  95.04 % 32 190 18,161 24 296 22,556
33 仙台市若林区蒲町5-17 住宅地 70,700 円  95.02 % 33 192 18,235 25 300 22,634
34 仙台市若林区沖野6-32-7 住宅地 70,500 円  94.63 % 34 194 18,266 29 335 23,740
35 仙台市若林区かすみ町22-7 住宅地 70,300 円  94.1 % 35 196 18,331 34 401 25,062
36 仙台市若林区上飯田2-25-24 住宅地 67,400 円  95.6 % 36 215 18,933 17 231 20,942
37 仙台市若林区上飯田2-19-60 住宅地 65,500 円  94.38 % 37 226 19,312 31 365 24,412
38 仙台市若林区今泉1-19-38 住宅地 64,800 円  94.59 % 38 231 19,497 30 340 23,823
39 仙台市若林区六郷10-12 住宅地 61,800 円  94.35 % 39 259 20,165 32 368 24,477
40 仙台市若林区今泉2-15-38 住宅地 60,800 円  94.26 % 40 268 20,378 33 379 24,676
41 仙台市若林区霞目2-10-7 住宅地 58,800 円  93.33 % 41 283 20,844 38 468 26,635
42 仙台市若林区卸町東4-2-14 工業地 40,300 円  89.55 % 42 453 25,225 46 643 30,184
43 仙台市若林区飯田字屋敷38番1 区域内 27,800 円  90.25 % 43 540 27,944 44 618 29,865
44 仙台市若林区二木字山王56番4外 区域内 27,000 円  91.52 % 44 546 28,077 41 578 29,051
45 仙台市若林区荒浜字南丁55番2 区域内 26,000 円  91.87 % 45 554 28,285 39 562 28,750
46 仙台市若林区荒井字神屋敷125番2外 区域内 26,000 円  91.22 % 45 554 28,285 42 590 29,273