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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <宮城県 東松島市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <宮城県 東松島市> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 29,800 円  44,600 円  18,200 円 
商業地 52,000 円  52,000 円  52,000 円 
区域内 12,825 円  14,200 円  10,400 円 
合計 14  26,536 円  52,000 円  10,400 円  14 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <宮城県> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 458  54,354 円  185,000 円  3,950 円  443 
見込地 17,400 円  20,500 円  15,500 円 
商業地 143  196,603 円  1,780,000 円  17,100 円  121 
準工業 19  51,316 円  81,500 円  23,800 円  19 
工業地 16  30,906 円  59,800 円  9,900 円  16 
区域内 36  18,066 円  40,300 円  5,780 円  36 
合計 676  81,653 円  1,780,000 円  3,950 円  639 
新しく追加された地点数「6」地点
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宮城県 東松島市 一覧 [2006年]

NO 住所 地価公示 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 東松島市矢本字栄町41番 商業地 52,000 円  91.22 % 1 338 22,462 14 590 29,273
2 東松島市矢本字下浦272番3 住宅地 44,600 円  95.09 % 2 409 24,238 8 290 22,428
3 東松島市赤井字新川前13番7 住宅地 43,000 円  94.92 % 3 421 24,607 9 308 22,957
4 東松島市矢本字蜂谷浦184番4 住宅地 39,000 円  93.97 % 4 467 25,495 12 415 25,363
5 東松島市大曲字上納南68番 住宅地 34,300 円  93.97 % 5 504 26,540 13 417 25,380
6 東松島市牛網字駅前1丁目5番8外 住宅地 31,500 円  96.33 % 6 516 27,121 4 157 18,433
7 東松島市野蒜字北余景52番8 住宅地 19,800 円  97.05 % 7 595 29,380 3 114 15,743
8 東松島市大曲字下台39番2 住宅地 19,300 円  94.14 % 8 599 29,454 11 394 24,946
9 東松島市野蒜字北赤崎16番11 住宅地 18,500 円  95.85 % 9 601 29,567 6 205 20,083
10 東松島市小野字町65番 住宅地 18,200 円  97.32 % 10 603 29,625 1 94 14,770
11 東松島市矢本字道地浦135番1 区域内 14,200 円  95.94 % 11 637 30,258 5 199 19,754
12 東松島市赤井字舘前220番4外 区域内 13,500 円  95.74 % 12 642 30,365 7 215 20,455
13 東松島市牛網字平岡17番 区域内 13,200 円  94.28 % 13 646 30,407 10 374 24,604
14 東松島市上下堤字北72番4 区域内 10,400 円  97.19 % 14 665 30,755 2 105 15,244