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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <茨城県 水戸市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <茨城県 水戸市> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 61  68,716 円  125,000 円  38,800 円  0  60 
商業地 17  138,506 円  458,000 円  63,500 円  0  17 
準工業 4  66,400 円  68,600 円  63,600 円  0  4 
工業地 3  34,400 円  38,500 円  31,500 円  0  3 
区域内 8  29,675 円  41,100 円  17,000 円  0  7 
合計 93  76,909 円  458,000 円  17,000 円  0  91 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <茨城県> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 559  46,600 円  158,000 円  9,700 円  21  527 
見込地 3  19,733 円  23,500 円  17,200 円  0  3 
商業地 132  76,391 円  458,000 円  18,900 円  4  125 
準工業 25  46,440 円  68,600 円  22,500 円  0  25 
工業地 20  31,285 円  50,800 円  22,300 円  0  20 
区域内 104  17,274 円  41,100 円  6,830 円  2  98 
林地 1  5,680 円  5,680 円  5,680 円  0  1 
合計 843  47,183 円  458,000 円  6,830 円  27  798 
含:林地 844  47,134 円  458,000 円  5,680 円  27  799 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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茨城県 水戸市 一覧 [2006年]

NO 住所 地価公示 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 水戸市宮町1-2-4 商業地 458,000 円  91.6 % 1 1 1,500 89 682 29,445
2 水戸市南町2-4-35 商業地 199,000 円  90.86 % 2 3 5,743 92 721 29,998
3 水戸市泉町1-2-1 商業地 180,000 円  91.83 % 3 5 6,799 87 662 29,240
4 水戸市中央1-3-38 商業地 148,000 円  96.1 % 4 8 8,880 23 213 19,627
5 水戸市桜川2-2-32 商業地 145,000 円  96.66 % 5 9 9,056 17 186 17,634
6 水戸市泉町3-6-8 商業地 137,000 円  94.48 % 6 10 9,614 45 374 24,587
7 水戸市備前町5-5 住宅地 125,000 円  98.42 % 7 11 10,601 6 98 10,904
8 水戸市南町2-5-24 商業地 118,000 円  95.16 % 8 17 11,286 30 287 22,672
9 水戸市五軒町2-1-2 商業地 118,000 円  93.65 % 8 17 11,286 61 465 26,526
10 水戸市泉町2-2-47 商業地 116,000 円  94.3 % 10 20 11,499 51 403 25,028
11 水戸市城南3-12-6 商業地 113,000 円  94.95 % 11 22 11,840 32 307 23,314
12 水戸市栄町1-7-2 商業地 110,000 円  96.49 % 12 23 12,169 18 191 18,284
13 水戸市赤塚1丁目1983番2 商業地 99,600 円  89.72 % 13 31 13,519 93 788 30,581
14 水戸市金町2-2-21 住宅地 96,800 円  95.84 % 14 35 13,910 26 230 20,557
15 水戸市松が丘2-3-19 商業地 89,800 円  92.48 % 15 44 14,916 75 589 28,461
16 水戸市千波町字千波山464番67 住宅地 88,300 円  95.97 % 16 47 15,114 25 221 20,083
17 水戸市石川3丁目4121番3 商業地 88,100 円  92.25 % 17 50 15,136 78 607 28,732
18 水戸市末広町3-5-8 商業地 86,100 円  92.98 % 18 55 15,453 71 539 27,722
19 水戸市千波町字久保317番2 住宅地 85,500 円  98.16 % 19 58 15,540 10 119 12,042
20 水戸市本町2-1-29 商業地 85,500 円  92.03 % 19 58 15,540 85 628 28,984
21 水戸市元山町1-7-7 住宅地 84,600 円  92.25 % 21 61 15,692 78 607 28,732
22 水戸市千波町字船付1229番3 住宅地 83,900 円  92.09 % 22 65 15,826 82 621 28,922
23 水戸市北見町8-12 住宅地 81,200 円  94.74 % 23 72 16,281 40 340 23,876
24 水戸市緑町1-9-3 住宅地 79,900 円  94.44 % 24 78 16,521 48 385 24,677
25 水戸市けやき台1丁目102番 住宅地 79,300 円  94.4 % 25 81 16,602 49 391 24,786
26 水戸市見和2丁目492番12 住宅地 79,200 円  93.5 % 26 82 16,621 64 487 26,825
27 水戸市上水戸1-6-8 住宅地 78,700 円  90.87 % 27 84 16,701 91 719 29,991
28 水戸市千波町字海道付2279番25 住宅地 78,400 円  94.8 % 28 86 16,752 38 329 23,724
29 水戸市本町2-10-30 住宅地 77,600 円  92.05 % 29 88 16,888 83 625 28,967
30 水戸市千波町字北葉山1714番10 住宅地 77,000 円  93.1 % 30 90 16,984 70 527 27,525
31 水戸市千波町字千波原2805番25 住宅地 74,200 円  95 % 31 95 17,561 31 303 23,127
32 水戸市千波町字千波原2876番32 住宅地 73,400 円  94.83 % 32 99 17,728 37 324 23,644
33 水戸市西原3-3-47 住宅地 72,900 円  93.82 % 33 103 17,822 60 456 26,172
34 水戸市袴塚3-8-22 住宅地 72,900 円  92.16 % 33 103 17,822 81 614 28,830
35 水戸市城東2-3-47 住宅地 72,800 円  94.91 % 35 105 17,834 35 314 23,423
36 水戸市見和3丁目620番49 住宅地 72,400 円  93.17 % 36 107 17,905 69 518 27,414
37 水戸市平須町字新山1828番397 住宅地 71,800 円  92.52 % 37 109 18,026 74 585 28,400
38 水戸市見和2丁目194番21 住宅地 71,600 円  94.45 % 38 110 18,057 47 381 24,656
39 水戸市見和1丁目345番43 住宅地 71,400 円  93.94 % 39 112 18,108 57 446 25,914
40 水戸市赤塚1丁目2037番2 住宅地 71,400 円  96.22 % 39 112 18,108 22 206 19,229
41 水戸市東原2-10-6 住宅地 70,900 円  93.41 % 41 116 18,205 66 495 26,981
42 水戸市曙町6-22 住宅地 70,700 円  93.64 % 42 118 18,235 62 467 26,551
43 水戸市双葉台4-2-7 住宅地 70,500 円  92.88 % 43 119 18,266 72 551 27,882
44 水戸市石川4丁目3896番10 住宅地 70,400 円  92.26 % 44 120 18,316 77 606 28,722
45 水戸市笠原町字上組243番20 住宅地 69,800 円  96.67 % 45 122 18,451 16 185 17,622
46 水戸市笠原町1216番19 住宅地 69,700 円  91.95 % 46 123 18,466 86 643 29,098
47 水戸市浜田2-4-9 住宅地 69,600 円  93.29 % 47 124 18,482 68 501 27,218
48 水戸市元吉田町字同心町中宿749番1 住宅地 69,300 円  94.93 % 48 126 18,555 34 311 23,369
49 水戸市元吉田町字境町2845番3 住宅地 69,000 円  94.65 % 49 130 18,598 41 354 24,137
50 水戸市平須町字新田1827番12 住宅地 68,600 円  93.97 % 50 134 18,684 56 441 25,820
51 水戸市赤塚1丁目386番6外 準工業 68,600 円  93.58 % 50 134 18,684 63 476 26,669
52 水戸市上水戸4-6-53 準工業 68,400 円  93.31 % 52 139 18,733 67 499 27,181
53 水戸市城東5-1-13 住宅地 68,300 円  92.17 % 53 140 18,749 80 612 28,813
54 水戸市見川2丁目44番22 住宅地 68,300 円  94.46 % 53 140 18,749 46 380 24,639
55 水戸市東赤塚2183番5 住宅地 67,800 円  94.16 % 55 144 18,852 53 418 25,353
56 水戸市吉沢町字中組45番19 住宅地 67,400 円  93.48 % 56 146 18,933 65 490 26,866
57 水戸市姫子1丁目326番4 住宅地 65,900 円  94.54 % 57 155 19,255 44 367 24,434
58 水戸市住吉町192番76 住宅地 65,700 円  96.05 % 58 157 19,279 24 218 19,786
59 水戸市見川町字中山2563番336 住宅地 65,400 円  97.32 % 59 162 19,350 11 149 15,225
60 水戸市城東1-5-21 準工業 65,000 円  94.75 % 60 167 19,404 39 337 23,853
61 水戸市双葉台5-17-3 住宅地 64,900 円  92.05 % 61 169 19,478 83 625 28,967
62 水戸市河和田1丁目1586番61 住宅地 64,000 円  93.84 % 62 174 19,639 59 454 26,124
63 水戸市千波町字中道北1411番4 住宅地 63,900 円  94.94 % 63 175 19,692 33 309 23,342
64 水戸市元吉田町字一里塚西1459番3 住宅地 63,900 円  92.74 % 63 175 19,692 73 562 28,092
65 水戸市千波町字海道付1969番1 準工業 63,600 円  94.22 % 65 178 19,752 52 412 25,213
66 水戸市笠原町字中組600番25 商業地 63,500 円  98.44 % 66 179 19,763 5 95 10,799
67 水戸市赤塚2丁目210番32 住宅地 63,200 円  95.46 % 67 181 19,848 28 256 21,795
68 水戸市見川町字中山2563番502 住宅地 62,900 円  96.32 % 68 183 19,926 19 202 18,918
69 水戸市河和田町字新田前56番24 住宅地 61,100 円  94.87 % 69 190 20,295 36 321 23,549
70 水戸市見川3丁目850番3 住宅地 60,200 円  94.65 % 70 195 20,494 41 354 24,137
71 水戸市元吉田町字横宿2649番51 住宅地 59,000 円  94.4 % 71 210 20,768 49 391 24,786
72 水戸市堀町字野田原2253番50 住宅地 58,300 円  91.66 % 72 217 20,953 88 676 29,380
73 水戸市堀町字立原2100番5 住宅地 58,300 円  94.64 % 72 217 20,953 43 357 24,158
74 水戸市若宮1-5-30 住宅地 57,200 円  93.92 % 74 228 21,187 58 447 25,957
75 水戸市河和田3丁目2361番5 住宅地 55,700 円  91.31 % 75 242 21,532 90 700 29,670
76 水戸市堀町字大谷原1199番49 住宅地 53,500 円  94.02 % 76 273 22,093 55 437 25,676
77 水戸市内原町字前原1574番3 住宅地 47,400 円  98.34 % 77 366 23,593 7 107 11,267
78 水戸市内原町字スワ763番30 住宅地 44,700 円  98.24 % 78 405 24,215 9 116 11,680
79 水戸市内原町字松下984番21 住宅地 44,300 円  100 % 79 413 24,307 1 28 4,143
80 水戸市大串町字原51番13 住宅地 43,000 円  94.09 % 80 434 24,607 54 429 25,540
81 水戸市水府町1501番3 区域内 41,100 円  96.25 % 81 454 25,038 20 204 19,143
82 水戸市河和田町字中道526番1 区域内 40,300 円  100 % 82 465 25,225 1 28 4,143
83 水戸市内原町字寺前1122番 住宅地 39,900 円  98.51 % 83 472 25,327 4 91 10,489
84 水戸市東前町字野口前1130番3 住宅地 38,800 円  92.38 % 84 486 25,559 76 597 28,587
85 水戸市酒門町字千束4279番8 工業地 38,500 円  95.77 % 85 491 25,613 27 235 20,806
86 水戸市東野町字東山120番14 区域内 35,700 円  97.27 % 86 533 26,239 12 150 15,395
87 水戸市住吉町138番11 区域内 35,100 円  97.22 % 87 538 26,347 13 158 15,570
88 水戸市元石川町字乗越沢611番92 工業地 33,200 円  96.23 % 88 557 26,767 21 205 19,210
89 水戸市元吉田町字一里塚西1270番1外 工業地 31,500 円  95.45 % 89 587 27,121 29 260 21,818
90 水戸市飯富町字中坪3562番8外 区域内 25,200 円  96.92 % 90 663 28,424 15 175 16,740
91 水戸市大串町字原坪662番5 区域内 23,700 円  97.13 % 91 689 28,706 14 163 15,960
92 水戸市大足町字中宿961番 区域内 19,300 円  98.97 % 92 739 29,454 3 75 8,988
93 水戸市鯉淵町字三ノ割2939番1 区域内 17,000 円  98.26 % 93 759 29,814 8 115 11,615