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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <埼玉県 さいたま市北区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <埼玉県 さいたま市北区> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 25  167,320 円  281,000 円  113,000 円  13  9 
商業地 4  277,750 円  397,000 円  158,000 円  0  3 
準工業 2  112,000 円  142,000 円  82,000 円  0  2 
工業地 1  61,900 円  61,900 円  61,900 円  0  1 
合計 32  174,372 円  397,000 円  61,900 円  13  15 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <埼玉県> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,137  132,387 円  326,000 円  15,200 円  115  924 
見込地 2  36,000 円  47,300 円  24,700 円  0  2 
商業地 216  287,850 円  1,960,000 円  28,500 円  29  148 
準工業 102  137,037 円  292,000 円  35,100 円  12  81 
工業地 18  78,267 円  153,000 円  16,800 円  0  17 
区域内 83  31,542 円  85,500 円  13,100 円  0  79 
林地 2  7,750 円  9,000 円  6,500 円  0  2 
合計 1,558  148,123 円  1,960,000 円  13,100 円  156  1,251 
含:林地 1,560  147,944 円  1,960,000 円  6,500 円  156  1,253 
新しく追加された地点数「21」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 さいたま市北区 一覧 [2006年]

NO 住所 地価公示 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 さいたま市北区宮原町3丁目323番 商業地 397,000 円  98.51 % 1 45 1,908 24 647 10,489
2 さいたま市北区盆栽町262番 住宅地 281,000 円  103.3 % 2 100 3,214 1 11 1,226
3 さいたま市北区土呂町1丁目19番6 商業地 281,000 円  100 % 2 100 3,214 14 157 4,143
4 さいたま市北区東大成町1丁目480番1 商業地 275,000 円  97.51 % 4 109 3,347 30 989 14,494
5 さいたま市北区土呂町1丁目39番10 住宅地 225,000 円  102.73 % 5 205 4,656 2 32 1,534
6 さいたま市北区植竹町1丁目244番 住宅地 201,000 円  101.51 % 6 290 5,635 6 79 2,445
7 さいたま市北区土呂町2丁目75番5 住宅地 198,000 円  102.59 % 7 309 5,788 3 38 1,616
8 さいたま市北区東大成町1丁目99番2 住宅地 193,000 円  102.11 % 8 332 6,038 5 59 1,908
9 さいたま市北区土呂町1丁目68番19 住宅地 189,000 円  102.16 % 9 354 6,275 4 53 1,862
10 さいたま市北区宮原町4丁目16番2外 住宅地 187,000 円  101.08 % 10 365 6,388 8 95 2,870
11 さいたま市北区日進町2丁目692番 住宅地 177,000 円  100.56 % 11 418 7,015 13 136 3,663
12 さいたま市北区宮原町3丁目148番7 住宅地 177,000 円  101.14 % 11 418 7,015 7 89 2,786
13 さいたま市北区日進町3丁目806番2 住宅地 171,000 円  100.58 % 13 443 7,380 12 132 3,610
14 さいたま市北区日進町2丁目1784番2 住宅地 170,000 円  100.59 % 14 452 7,460 10 130 3,588
15 さいたま市北区宮原町1丁目555番5 住宅地 170,000 円  100.59 % 14 452 7,460 10 130 3,588
16 さいたま市北区櫛引町2丁目453番3 住宅地 164,000 円  100 % 16 488 7,884 14 157 4,143
17 さいたま市北区日進町2丁目1506番5 住宅地 159,000 円  100.63 % 17 520 8,189 9 129 3,526
18 さいたま市北区宮原町4丁目81番3 住宅地 158,000 円  100 % 18 530 8,238 14 157 4,143
19 さいたま市北区宮原町1丁目505番1 商業地 158,000 円  97.53 % 18 530 8,238 29 984 14,415
20 さいたま市北区本郷町749番 住宅地 156,000 円  100 % 20 543 8,359 14 157 4,143
21 さいたま市北区宮原町4丁目122番9 住宅地 151,000 円  99.34 % 21 576 8,694 18 419 7,797
22 さいたま市北区奈良町25番3 住宅地 148,000 円  98.66 % 22 594 8,880 19 589 9,943
23 さいたま市北区大成町4丁目580番4 準工業 142,000 円  98.61 % 23 648 9,271 20 610 10,126
24 さいたま市北区日進町1丁目66番4 住宅地 140,000 円  98.59 % 24 666 9,400 21 614 10,204
25 さいたま市北区日進町1丁目217番27 住宅地 135,000 円  98.54 % 25 709 9,767 22 634 10,387
26 さいたま市北区吉野町1丁目409番30 住宅地 134,000 円  98.52 % 26 718 9,848 23 641 10,440
27 さいたま市北区吉野町2丁目207番4外 住宅地 131,000 円  98.49 % 27 745 10,075 25 656 10,577
28 さいたま市北区別所町17番7 住宅地 131,000 円  98.49 % 27 745 10,075 25 656 10,577
29 さいたま市北区別所町66番7 住宅地 124,000 円  97.63 % 29 809 10,694 27 941 14,019
30 さいたま市北区今羽町250番10 住宅地 113,000 円  97.41 % 30 919 11,840 31 1,021 14,884
31 さいたま市北区吉野町2丁目254番5外 準工業 82,000 円  97.61 % 31 1,145 16,101 28 948 14,078
32 さいたま市北区吉野町1丁目398番1 工業地 61,900 円  97.17 % 32 1,282 20,145 32 1,089 15,781