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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <埼玉県 さいたま市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <埼玉県 さいたま市中央区> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  221,769 円  284,000 円  143,000 円  5  3 
商業地 3  267,333 円  314,000 円  240,000 円  0  2 
準工業 7  203,143 円  292,000 円  124,000 円  2  3 
合計 23  222,043 円  314,000 円  124,000 円  7  8 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <埼玉県> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,137  132,387 円  326,000 円  15,200 円  115  924 
見込地 2  36,000 円  47,300 円  24,700 円  0  2 
商業地 216  287,850 円  1,960,000 円  28,500 円  29  148 
準工業 102  137,037 円  292,000 円  35,100 円  12  81 
工業地 18  78,267 円  153,000 円  16,800 円  0  17 
区域内 83  31,542 円  85,500 円  13,100 円  0  79 
林地 2  7,750 円  9,000 円  6,500 円  0  2 
合計 1,558  148,123 円  1,960,000 円  13,100 円  156  1,251 
含:林地 1,560  147,944 円  1,960,000 円  6,500 円  156  1,253 
新しく追加された地点数「21」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 さいたま市中央区 一覧 [2006年]

NO 住所 地価公示 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 さいたま市中央区上落合7-6-48 商業地 314,000 円  99.05 % 1 71 2,698 20 473 8,689
2 さいたま市中央区上落合9-10-20 準工業 292,000 円  100.34 % 2 84 3,013 7 155 3,978
3 さいたま市中央区大戸4-7-12 住宅地 284,000 円  102.15 % 3 94 3,167 1 54 1,870
4 さいたま市中央区下落合2-4-16 住宅地 272,000 円  101.87 % 4 113 3,415 2 69 2,111
5 さいたま市中央区本町東2-9-15 住宅地 259,000 円  100.77 % 5 127 3,705 4 120 3,330
6 さいたま市中央区上落合5-9-20 準工業 256,000 円  100.78 % 6 133 3,771 3 118 3,317
7 さいたま市中央区大戸3-12-17 住宅地 252,000 円  100.39 % 7 139 3,877 6 151 3,920
8 さいたま市中央区下落合6-11-13 商業地 248,000 円  99.59 % 8 144 3,981 16 311 7,082
9 さいたま市中央区新中里1-10-15 住宅地 247,000 円  100 % 9 148 4,005 8 157 4,143
10 さいたま市中央区下落合4-3-10 住宅地 243,000 円  100.41 % 10 157 4,118 5 146 3,899
11 さいたま市中央区本町西1-13-12 商業地 240,000 円  100 % 11 166 4,201 8 157 4,143
12 さいたま市中央区鈴谷7-10-5 住宅地 227,000 円  100 % 12 201 4,599 8 157 4,143
13 さいたま市中央区本町西3-2-18 住宅地 215,000 円  100 % 13 227 5,028 8 157 4,143
14 さいたま市中央区上峰3-14-20 準工業 214,000 円  99.53 % 14 233 5,076 17 318 7,212
15 さいたま市中央区鈴谷5-11-25 住宅地 213,000 円  100 % 15 237 5,117 8 157 4,143
16 さいたま市中央区本町東6-5-9 住宅地 210,000 円  100 % 16 246 5,223 8 157 4,143
17 さいたま市中央区下落合6-1-11 準工業 206,000 円  99.51 % 17 269 5,410 18 327 7,266
18 さいたま市中央区本町西4-16-21 準工業 186,000 円  100 % 18 374 6,447 8 157 4,143
19 さいたま市中央区桜丘1-6-7 住宅地 161,000 円  99.38 % 19 505 8,062 19 405 7,684
20 さいたま市中央区円阿弥4-1-29 住宅地 157,000 円  98.74 % 20 540 8,309 21 568 9,722
21 さいたま市中央区上峰1-14-18 準工業 144,000 円  98.63 % 21 625 9,129 22 598 10,032
22 さいたま市中央区八王子3-7-12 住宅地 143,000 円  98.62 % 22 639 9,203 23 606 10,093
23 さいたま市中央区円阿弥6-3-14 準工業 124,000 円  100 % 23 809 10,694 8 157 4,143