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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <埼玉県 上尾市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <埼玉県 上尾市> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 38  116,797 円  148,000 円  91,500 円  38 
見込地 47,300 円  47,300 円  47,300 円 
商業地 191,400 円  341,000 円  102,000 円 
準工業 69,533 円  77,700 円  64,100 円 
工業地 45,450 円  48,100 円  42,800 円 
区域内 34,750 円  36,400 円  33,100 円 
合計 51  113,953 円  341,000 円  33,100 円  51 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <埼玉県> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,137  132,387 円  326,000 円  15,200 円  115  936 
見込地 36,000 円  47,300 円  24,700 円 
商業地 216  287,850 円  1,960,000 円  28,500 円  29  152 
準工業 102  137,037 円  292,000 円  35,100 円  12  81 
工業地 18  78,267 円  153,000 円  16,800 円  18 
区域内 83  31,542 円  85,500 円  13,100 円  83 
林地 7,750 円  9,000 円  6,500 円 
合計 1,558  148,123 円  1,960,000 円  13,100 円  156  1,272 
含:林地 1,560  147,944 円  1,960,000 円  6,500 円  156  1,274 
新しく追加された地点数「21」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 上尾市 一覧 [2006年]

NO 住所 地価公示 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 上尾市谷津2-1-37 商業地 341,000 円  98.84 % 1 56 2,344 1 510 8,945
2 上尾市仲町1-8-26 商業地 220,000 円  97.34 % 2 218 4,840 28 1,020 14,699
3 上尾市柏座2-5-10 商業地 189,000 円  97.42 % 3 354 6,275 25 999 14,413
4 上尾市上町1-10-13 住宅地 148,000 円  98.66 % 4 594 8,880 2 568 9,483
5 上尾市仲町2-7-21 住宅地 146,000 円  98.64 % 5 606 8,990 3 575 9,537
6 上尾市春日1丁目21番15 住宅地 143,000 円  98.62 % 6 639 9,203 4 585 9,645
7 上尾市春日1丁目38番4 住宅地 141,000 円  98.6 % 7 657 9,334 5 592 9,723
8 上尾市谷津2-7-7 住宅地 141,000 円  97.91 % 7 657 9,334 17 846 12,623
9 上尾市緑丘3-7-12 住宅地 136,000 円  98.55 % 9 692 9,680 6 607 9,900
10 上尾市柏座4-7-34 住宅地 134,000 円  98.52 % 10 718 9,848 7 620 9,979
11 上尾市富士見1-8-16 住宅地 131,000 円  97.76 % 11 745 10,075 18 890 13,142
12 上尾市緑丘1-2-29 住宅地 129,000 円  98.47 % 12 768 10,243 8 645 10,226
13 上尾市川1丁目19番20 住宅地 123,000 円  97.61 % 13 819 10,792 19 927 13,617
14 上尾市浅間台3丁目33番11 住宅地 123,000 円  97.61 % 13 819 10,792 19 927 13,617
15 上尾市大字小敷谷字大久保880番64 住宅地 122,000 円  97.6 % 15 830 10,888 21 935 13,704
16 上尾市本町2-12-17 住宅地 121,000 円  98.37 % 16 843 10,983 9 678 10,684
17 上尾市向山2丁目20番11 住宅地 120,000 円  98.36 % 17 856 11,090 10 681 10,725
18 上尾市錦町13番13 住宅地 120,000 円  98.36 % 17 856 11,090 10 681 10,725
19 上尾市五番町23番5 住宅地 119,000 円  97.54 % 19 864 11,194 22 960 13,932
20 上尾市本町5-16-2 住宅地 119,000 円  98.34 % 19 864 11,194 12 690 10,807
21 上尾市中妻4丁目22番24 住宅地 117,000 円  97.5 % 21 884 11,384 23 970 14,071
22 上尾市緑丘4-14-10 住宅地 114,000 円  97.43 % 22 915 11,729 24 995 14,344
23 上尾市大字原市字四番耕地643番56 住宅地 112,000 円  97.39 % 23 925 11,933 26 1,005 14,517
24 上尾市大字西門前字南前619番7 住宅地 111,000 円  97.36 % 24 939 12,043 27 1,011 14,593
25 上尾市大字瓦葺字西谷古溜2670番20 住宅地 111,000 円  98.23 % 24 939 12,043 13 729 11,296
26 上尾市大字瓦葺字稲荷八ツ山2131番5 住宅地 111,000 円  98.23 % 24 939 12,043 13 729 11,296
27 上尾市栄町4-9 住宅地 110,000 円  97.34 % 27 954 12,169 28 1,020 14,699
28 上尾市泉台3丁目17番6 住宅地 110,000 円  96.49 % 27 954 12,169 42 1,218 17,833
29 上尾市西宮下2丁目73番 住宅地 109,000 円  97.32 % 29 962 12,282 30 1,025 14,784
30 上尾市大字上字町谷102番16 住宅地 108,000 円  96.42 % 30 967 12,392 43 1,227 18,080
31 上尾市大字今泉字西152番12 住宅地 107,000 円  97.27 % 31 972 12,502 31 1,033 14,945
32 上尾市大字原市字九番耕地1528番7 住宅地 107,000 円  97.27 % 31 972 12,502 31 1,033 14,945
33 上尾市大字上字堤上1658番4 住宅地 106,000 円  97.24 % 33 983 12,619 33 1,046 15,051
34 上尾市大字原市字弐番耕地243番29 住宅地 106,000 円  98.14 % 33 983 12,619 15 765 11,653
35 上尾市本町3-3-6 商業地 105,000 円  97.22 % 35 992 12,736 34 1,049 15,114
36 上尾市大字小泉字蒜久保406番16 住宅地 104,000 円  97.19 % 36 1,000 12,878 35 1,061 15,244
37 上尾市大字原市字拾弐番耕地2208番3 商業地 102,000 円  97.14 % 37 1,014 13,140 36 1,075 15,406
38 上尾市大字小敷谷字天久保631番35 住宅地 100,000 円  97.08 % 38 1,032 13,398 38 1,095 15,657
39 上尾市大字瓦葺字西原1246番21 住宅地 100,000 円  98.03 % 38 1,032 13,398 16 807 12,137
40 上尾市大字上尾下字長橋835番7 住宅地 98,000 円    % 40 1,045 13,689 51 1,540 30,770
41 上尾市大字上字新梨子686番13 住宅地 96,500 円  96.59 % 41 1,054 13,934 40 1,201 17,461
42 上尾市大字大谷本郷字後耕地755番13 住宅地 93,300 円  96.78 % 42 1,071 14,392 39 1,161 16,806
43 上尾市大字上野字三塚83番16 住宅地 91,500 円  96.51 % 43 1,088 14,643 41 1,216 17,740
44 上尾市日の出3-4-5 準工業 77,700 円  95.92 % 44 1,167 16,875 46 1,307 19,836
45 上尾市大字上尾村字二ツ宮1092番1 準工業 66,800 円  96.11 % 45 1,244 19,069 45 1,282 19,145
46 上尾市大字中新井字北原292番3外 準工業 64,100 円  95.81 % 46 1,265 19,628 47 1,325 20,236
47 上尾市大字平塚字大砂2113番2外 工業地 48,100 円  95.43 % 47 1,403 23,418 48 1,386 21,474
48 上尾市大字壱丁目字東原167番1 見込地 47,300 円  97.12 % 48 1,407 23,617 37 1,086 15,532
49 上尾市大字領家字丸山92番2外 工業地 42,800 円  96.17 % 49 1,431 24,680 44 1,271 18,952
50 上尾市大字平方領々家字東谷130番3 区域内 36,400 円  89.87 % 50 1,462 26,091 49 1,529 30,057
51 上尾市大字畔吉字中639番1 区域内 33,100 円  88.97 % 51 1,478 26,790 50 1,537 30,313