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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <埼玉県 蕨市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <埼玉県 蕨市> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 226,667 円  262,000 円  189,000 円 
商業地 285,000 円  387,000 円  227,000 円 
合計 12  241,250 円  387,000 円  189,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <埼玉県> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,137  132,387 円  326,000 円  15,200 円  115  936 
見込地 36,000 円  47,300 円  24,700 円 
商業地 216  287,850 円  1,960,000 円  28,500 円  29  152 
準工業 102  137,037 円  292,000 円  35,100 円  12  81 
工業地 18  78,267 円  153,000 円  16,800 円  18 
区域内 83  31,542 円  85,500 円  13,100 円  83 
林地 7,750 円  9,000 円  6,500 円 
合計 1,558  148,123 円  1,960,000 円  13,100 円  156  1,272 
含:林地 1,560  147,944 円  1,960,000 円  6,500 円  156  1,274 
新しく追加された地点数「21」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 蕨市 一覧 [2006年]

NO 住所 地価公示 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 蕨市中央3-12-22 商業地 387,000 円  98.97 % 1 46 1,973 12 472 8,553
2 蕨市塚越2-9-13 住宅地 262,000 円  100 % 2 126 3,615 1 157 4,143
3 蕨市中央4-10-19 住宅地 249,000 円  100 % 3 143 3,955 1 157 4,143
4 蕨市北町1-15-5 住宅地 245,000 円  100 % 4 151 4,051 1 157 4,143
5 蕨市中央5-17-29 商業地 241,000 円  100 % 5 161 4,172 1 157 4,143
6 蕨市中央2-15-26 住宅地 240,000 円  100 % 6 166 4,201 1 157 4,143
7 蕨市塚越3-29-5 住宅地 229,000 円  100 % 7 196 4,544 1 157 4,143
8 蕨市北町4-6-14 商業地 227,000 円  99.56 % 8 201 4,599 8 293 6,695
9 蕨市中央7-4-4 住宅地 217,000 円  99.54 % 9 221 4,959 9 296 6,747
10 蕨市南町4-25-16 住宅地 210,000 円  99.52 % 10 246 5,223 10 300 6,780
11 蕨市北町2-19-19 住宅地 199,000 円  100 % 11 300 5,743 1 157 4,143
12 蕨市錦町3-3-41 住宅地 189,000 円  99.47 % 12 354 6,275 11 338 6,952