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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <埼玉県 鳩ヶ谷市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <埼玉県 鳩ヶ谷市> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  160,583 円  187,000 円  136,000 円  11 
商業地 203,500 円  229,000 円  178,000 円 
合計 14  166,714 円  229,000 円  136,000 円  13 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <埼玉県> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,137  132,387 円  326,000 円  15,200 円  115  936 
見込地 36,000 円  47,300 円  24,700 円 
商業地 216  287,850 円  1,960,000 円  28,500 円  29  152 
準工業 102  137,037 円  292,000 円  35,100 円  12  81 
工業地 18  78,267 円  153,000 円  16,800 円  18 
区域内 83  31,542 円  85,500 円  13,100 円  83 
林地 7,750 円  9,000 円  6,500 円 
合計 1,558  148,123 円  1,960,000 円  13,100 円  156  1,272 
含:林地 1,560  147,944 円  1,960,000 円  6,500 円  156  1,274 
新しく追加された地点数「21」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 鳩ヶ谷市 一覧 [2006年]

NO 住所 地価公示 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 鳩ケ谷市坂下町2-2-20 商業地 229,000 円  98.7 % 1 196 4,544 12 556 9,369
2 鳩ケ谷市南5-18-6 住宅地 187,000 円  99.46 % 2 365 6,388 2 343 6,966
3 鳩ケ谷市坂下町3-12-14 住宅地 187,000 円  99.46 % 2 365 6,388 2 343 6,966
4 鳩ケ谷市坂下町4-15-10 商業地 178,000 円  98.88 % 4 410 6,950 10 499 8,805
5 鳩ケ谷市坂下町1-3-13 住宅地 176,000 円  100 % 5 423 7,072 1 157 4,143
6 鳩ケ谷市南7-18-6 住宅地 170,000 円  99.41 % 6 452 7,460 4 372 7,128
7 鳩ケ谷市緑町2丁目7番19 住宅地 166,000 円  99.4 % 7 478 7,740 5 377 7,178
8 鳩ケ谷市南2-19-22 住宅地 160,000 円  99.37 % 8 513 8,123 6 386 7,235
9 鳩ケ谷市本町4-15-5 住宅地 158,000 円  98.75 % 9 530 8,238 11 545 9,232
10 鳩ケ谷市三ッ和2丁目36番22 住宅地 152,000 円  99.34 % 10 563 8,621 7 398 7,336
11 鳩ケ谷市大字辻字永堀857番2 住宅地 149,000 円  98.67 % 11 586 8,831 13 566 9,462
12 鳩ケ谷市桜町2-10-2 住宅地 144,000 円  99.31 % 12 625 9,129 8 407 7,429
13 鳩ケ谷市桜町5-5-36 住宅地 142,000 円  99.3 % 13 648 9,271 9 415 7,469
14 鳩ケ谷市大字里字北谷1190番758 住宅地 136,000 円  98.55 % 14 692 9,680 14 607 9,900