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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <長野県 岡谷市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <長野県 岡谷市> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 65,575 円  69,700 円  61,500 円 
商業地 81,933 円  92,500 円  76,000 円 
合計 72,586 円  92,500 円  61,500 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <長野県> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 235  49,595 円  104,000 円  6,630 円  232 
商業地 104  97,272 円  529,000 円  24,500 円  99 
準工業 11  78,991 円  103,000 円  45,200 円  11 
工業地 27,829 円  45,400 円  17,800 円 
区域内 20  26,100 円  50,500 円  16,300 円  20 
合計 377  61,954 円  529,000 円  6,630 円  369 
新しく追加された地点数「5」地点
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長野県 岡谷市 一覧 [2006年]

NO 住所 地価公示 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 岡谷市本町2-2-7 商業地 92,500 円  92.68 % 1 38 14,497 6 298 28,196
2 岡谷市中央町3-5-1 商業地 77,300 円  92.24 % 2 86 16,943 7 312 28,741
3 岡谷市郷田1-4-54 商業地 76,000 円  93.82 % 3 88 17,155 4 225 26,172
4 岡谷市郷田1-7-23 住宅地 69,700 円  93.68 % 4 106 18,466 5 232 26,479
5 岡谷市天竜町3-3-13 住宅地 67,000 円  94.63 % 5 114 19,004 1 133 24,188
6 岡谷市大栄町2-8-22 住宅地 64,100 円  94.12 % 6 129 19,628 3 192 25,448
7 岡谷市長地片間町1-8-28 住宅地 61,500 円  94.32 % 7 149 20,212 2 169 24,978