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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市福島区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市福島区> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  255,000 円  261,000 円  249,000 円  1  0 
商業地 10  395,200 円  700,000 円  284,000 円  9  0 
準工業 3  247,667 円  282,000 円  197,000 円  2  0 
合計 17  336,176 円  700,000 円  197,000 円  12  0 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <大阪府> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,368  154,489 円  533,000 円  20,100 円  133  1,065 
見込地 1  34,500 円  34,500 円  34,500 円  0  1 
商業地 368  468,792 円  6,000,000 円  37,700 円  135  183 
準工業 248  141,175 円  333,000 円  40,000 円  18  198 
工業地 37  103,178 円  193,000 円  43,000 円  0  32 
区域内 41  48,798 円  128,000 円  14,500 円  0  40 
林地 11  2,777 円  8,100 円  1,130 円  0  11 
合計 2,063  205,875 円  6,000,000 円  14,500 円  286  1,519 
含:林地 2,074  204,798 円  6,000,000 円  1,130 円  286  1,530 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市福島区 一覧 [2006年]

NO 住所 地価公示 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市福島区福島6-3-9 商業地 700,000 円  106.22 % 1 43 722 2 55 505
2 大阪市福島区吉野1-10-13 商業地 540,000 円  104.65 % 2 62 1,114 3 86 819
3 大阪市福島区福島8-16-20 商業地 398,000 円  103.37 % 3 122 1,904 6 117 1,188
4 大阪市福島区吉野3-27-14 商業地 383,000 円  103.51 % 4 128 1,993 5 115 1,146
5 大阪市福島区福島7-7-1 商業地 378,000 円  102.99 % 5 132 2,027 8 132 1,408
6 大阪市福島区福島6-20-2 商業地 370,000 円  108.18 % 6 137 2,077 1 29 339
7 大阪市福島区吉野2-10-20 商業地 309,000 円  102.65 % 7 202 2,761 10 150 1,578
8 大阪市福島区鷺洲5-3-4 商業地 303,000 円  100 % 8 204 2,847 13 287 4,143
9 大阪市福島区大開2-5-11 商業地 287,000 円  103.23 % 9 227 3,099 7 119 1,257
10 大阪市福島区野田2-15-17 商業地 284,000 円  101.06 % 10 234 3,167 11 213 2,890
11 大阪市福島区鷺洲3-1-33 準工業 282,000 円  102.91 % 11 235 3,201 9 139 1,450
12 大阪市福島区吉野4-3-8 準工業 264,000 円  100 % 12 290 3,573 13 287 4,143
13 大阪市福島区福島8-11-5 住宅地 261,000 円  100 % 13 297 3,640 13 287 4,143
14 大阪市福島区玉川2-5-3 住宅地 260,000 円  100 % 14 300 3,664 13 287 4,143
15 大阪市福島区野田2-22-18 住宅地 250,000 円  100.8 % 15 334 3,929 12 232 3,276
16 大阪市福島区海老江4-5-14 住宅地 249,000 円  100 % 16 338 3,955 13 287 4,143
17 大阪市福島区野田6-2-47 準工業 197,000 円  103.68 % 17 668 5,834 4 107 1,090