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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市此花区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市此花区> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  210,429 円  233,000 円  175,000 円  0  7 
商業地 2  335,500 円  339,000 円  332,000 円  0  2 
工業地 2  107,650 円  139,000 円  76,300 円  0  2 
合計 11  214,482 円  339,000 円  76,300 円  0  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,368  154,489 円  533,000 円  20,100 円  133  1,065 
見込地 1  34,500 円  34,500 円  34,500 円  0  1 
商業地 368  468,792 円  6,000,000 円  37,700 円  135  183 
準工業 248  141,175 円  333,000 円  40,000 円  18  198 
工業地 37  103,178 円  193,000 円  43,000 円  0  32 
区域内 41  48,798 円  128,000 円  14,500 円  0  40 
林地 11  2,777 円  8,100 円  1,130 円  0  11 
合計 2,063  205,875 円  6,000,000 円  14,500 円  286  1,519 
含:林地 2,074  204,798 円  6,000,000 円  1,130 円  286  1,530 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市此花区 一覧 [2006年]

NO 住所 地価公示 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市此花区四貫島2-9-17 商業地 339,000 円  97.97 % 1 163 2,364 11 1,429 12,847
2 大阪市此花区西九条4-3-39 商業地 332,000 円  98.51 % 2 171 2,434 9 1,106 10,489
3 大阪市此花区西九条3-9-19 住宅地 233,000 円  99.14 % 3 415 4,420 4 753 8,360
4 大阪市此花区梅香3-9-2 住宅地 226,000 円  99.55 % 4 450 4,628 1 575 7,162
5 大阪市此花区梅香1-17-6 住宅地 218,000 円  99.54 % 5 492 4,922 2 576 7,188
6 大阪市此花区春日出北2-9-5 住宅地 215,000 円  99.53 % 6 509 5,028 3 580 7,212
7 大阪市此花区伝法2-11-21 住宅地 203,000 円  98.54 % 7 611 5,535 8 1,089 10,387
8 大阪市此花区春日出中2-5-5 住宅地 203,000 円  99.02 % 7 611 5,535 5 829 8,799
9 大阪市此花区酉島6-12-6 住宅地 175,000 円  98.87 % 9 845 7,138 6 898 9,303
10 大阪市此花区島屋4-1-162 工業地 139,000 円  98.58 % 10 1,219 9,464 7 1,062 10,239
11 大阪市此花区常吉1-1-74 工業地 76,300 円  98.19 % 11 1,829 17,126 10 1,305 11,910