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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市港区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市港区> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  251,000 円  271,000 円  234,000 円  0  6 
商業地 5  309,200 円  342,000 円  252,000 円  0  5 
準工業 6  227,667 円  235,000 円  219,000 円  0  6 
工業地 1  106,000 円  106,000 円  106,000 円  0  1 
合計 18  251,333 円  342,000 円  106,000 円  0  18 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,368  154,489 円  533,000 円  20,100 円  133  1,065 
見込地 1  34,500 円  34,500 円  34,500 円  0  1 
商業地 368  468,792 円  6,000,000 円  37,700 円  135  183 
準工業 248  141,175 円  333,000 円  40,000 円  18  198 
工業地 37  103,178 円  193,000 円  43,000 円  0  32 
区域内 41  48,798 円  128,000 円  14,500 円  0  40 
林地 11  2,777 円  8,100 円  1,130 円  0  11 
合計 2,063  205,875 円  6,000,000 円  14,500 円  286  1,519 
含:林地 2,074  204,798 円  6,000,000 円  1,130 円  286  1,530 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市港区 一覧 [2006年]

NO 住所 地価公示 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市港区弁天4-12-8 商業地 342,000 円  98.55 % 1 161 2,338 12 1,080 10,342
2 大阪市港区波除2-5-19 商業地 336,000 円  98.82 % 2 165 2,395 5 916 9,451
3 大阪市港区三先1-10-27 商業地 321,000 円  97.86 % 3 182 2,572 15 1,480 13,275
4 大阪市港区八幡屋1-15-2 商業地 295,000 円  97.68 % 4 217 2,964 17 1,535 13,861
5 大阪市港区磯路3-17-16 住宅地 271,000 円  99.63 % 5 268 3,434 1 555 7,017
6 大阪市港区三先2-2-6 住宅地 260,000 円  99.23 % 6 300 3,664 2 709 8,122
7 大阪市港区市岡元町2-10-12 住宅地 259,000 円  98.85 % 7 305 3,705 4 905 9,357
8 大阪市港区弁天4-6-21 商業地 252,000 円  98.05 % 8 323 3,877 14 1,392 12,505
9 大阪市港区田中2-12-32 住宅地 243,000 円  98.78 % 9 358 4,118 6 932 9,567
10 大阪市港区波除2-9-4 住宅地 239,000 円  99.17 % 10 377 4,238 3 740 8,276
11 大阪市港区市岡1-24-2 準工業 235,000 円  98.73 % 11 400 4,349 7 964 9,735
12 大阪市港区港晴3-14-4 住宅地 234,000 円  98.73 % 12 409 4,384 7 964 9,735
13 大阪市港区市岡元町1-6-26 準工業 231,000 円  98.29 % 13 426 4,483 13 1,252 11,485
14 大阪市港区田中1-9-3 準工業 228,000 円  98.7 % 14 439 4,574 9 983 9,815
15 大阪市港区南市岡2-5-10 準工業 228,000 円  98.7 % 14 439 4,574 9 983 9,815
16 大阪市港区市岡3-18-13 準工業 225,000 円  98.68 % 16 452 4,656 11 999 9,887
17 大阪市港区弁天6-5-6 準工業 219,000 円  97.76 % 17 483 4,886 16 1,516 13,587
18 大阪市港区福崎2-1-58 工業地 106,000 円  96.36 % 18 1,572 12,619 18 1,814 18,764