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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市大正区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市大正区> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  209,571 円  216,000 円  196,000 円  0  7 
商業地 2  311,500 円  364,000 円  259,000 円  0  2 
準工業 2  182,500 円  214,000 円  151,000 円  0  2 
工業地 3  94,100 円  102,000 円  80,800 円  0  3 
合計 14  195,521 円  364,000 円  80,800 円  0  14 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,368  154,489 円  533,000 円  20,100 円  133  1,065 
見込地 1  34,500 円  34,500 円  34,500 円  0  1 
商業地 368  468,792 円  6,000,000 円  37,700 円  135  183 
準工業 248  141,175 円  333,000 円  40,000 円  18  198 
工業地 37  103,178 円  193,000 円  43,000 円  0  32 
区域内 41  48,798 円  128,000 円  14,500 円  0  40 
林地 11  2,777 円  8,100 円  1,130 円  0  11 
合計 2,063  205,875 円  6,000,000 円  14,500 円  286  1,519 
含:林地 2,074  204,798 円  6,000,000 円  1,130 円  286  1,530 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市大正区 一覧 [2006年]

NO 住所 地価公示 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市大正区三軒家東1-17-20 商業地 364,000 円  97.32 % 1 147 2,127 11 1,653 15,225
2 大阪市大正区平尾5-3-19 商業地 259,000 円  97.36 % 2 305 3,705 10 1,639 15,054
3 大阪市大正区三軒家東6-3-2 住宅地 216,000 円  98.63 % 3 505 4,999 3 1,023 10,032
4 大阪市大正区泉尾3-20-25 住宅地 214,000 円  99.07 % 4 516 5,076 1 790 8,619
5 大阪市大正区泉尾4-16-16 住宅地 214,000 円  99.07 % 4 516 5,076 1 790 8,619
6 大阪市大正区泉尾1-36-25 準工業 214,000 円  98.61 % 4 516 5,076 4 1,038 10,126
7 大阪市大正区千島1-14-5 住宅地 213,000 円  98.61 % 7 530 5,117 4 1,038 10,126
8 大阪市大正区北村1-13-20 住宅地 212,000 円  98.6 % 8 536 5,145 6 1,045 10,161
9 大阪市大正区平尾4-10-20 住宅地 202,000 円  98.05 % 9 632 5,586 7 1,392 12,505
10 大阪市大正区平尾5-5-9 住宅地 196,000 円  98 % 10 681 5,879 8 1,419 12,736
11 大阪市大正区小林西2-19-18 準工業 151,000 円  97.41 % 11 1,087 8,694 9 1,616 14,884
12 大阪市大正区北恩加島1-17-7 工業地 102,000 円  96.22 % 12 1,618 13,140 12 1,826 19,229
13 大阪市大正区南恩加島5-8-12 工業地 99,500 円  94.76 % 13 1,654 13,523 14 1,879 23,829
14 大阪市大正区平尾1-4-38 工業地 80,800 円  95.5 % 14 1,796 16,356 13 1,860 21,686