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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市天王寺区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市天王寺区> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  432,900 円  533,000 円  362,000 円  10  0 
商業地 7  462,000 円  773,000 円  300,000 円  6  1 
合計 17  444,882 円  773,000 円  300,000 円  16  1 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,368  154,489 円  533,000 円  20,100 円  133  1,065 
見込地 1  34,500 円  34,500 円  34,500 円  0  1 
商業地 368  468,792 円  6,000,000 円  37,700 円  135  183 
準工業 248  141,175 円  333,000 円  40,000 円  18  198 
工業地 37  103,178 円  193,000 円  43,000 円  0  32 
区域内 41  48,798 円  128,000 円  14,500 円  0  40 
林地 11  2,777 円  8,100 円  1,130 円  0  11 
合計 2,063  205,875 円  6,000,000 円  14,500 円  286  1,519 
含:林地 2,074  204,798 円  6,000,000 円  1,130 円  286  1,530 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市天王寺区 一覧 [2006年]

NO 住所 地価公示 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市天王寺区上本町6-2-26 商業地 773,000 円  104.45 % 1 36 639 2 91 874
2 大阪市天王寺区真法院町10-6 住宅地 533,000 円  102.5 % 2 65 1,144 8 159 1,667
3 大阪市天王寺区上之宮町3-28 住宅地 480,000 円  102.12 % 3 80 1,382 10 167 1,893
4 大阪市天王寺区玉造元町2-31 商業地 475,000 円  102.15 % 4 82 1,413 9 164 1,870
5 大阪市天王寺区上本町8-7-12 住宅地 470,000 円  100.85 % 5 85 1,436 16 227 3,199
6 大阪市天王寺区大道3-6-6 住宅地 454,000 円  101.56 % 6 88 1,517 13 191 2,406
7 大阪市天王寺区勝山2-3-28 住宅地 435,000 円  102.11 % 7 98 1,632 11 170 1,908
8 大阪市天王寺区生玉寺町3-3 商業地 432,000 円  107.46 % 8 100 1,655 1 38 394
9 大阪市天王寺区上本町5-1-3 住宅地 421,000 円  101.2 % 9 103 1,720 15 203 2,724
10 大阪市天王寺区上汐3-6-14 商業地 420,000 円  103.7 % 10 105 1,725 4 105 1,082
11 大阪市天王寺区上本町8-3-4 商業地 418,000 円  103.98 % 11 107 1,741 3 101 1,002
12 大阪市天王寺区烏ケ辻1-3-22 商業地 416,000 円  102.97 % 12 109 1,754 5 134 1,414
13 大阪市天王寺区味原町3-11 住宅地 407,000 円  101.49 % 13 116 1,833 14 193 2,466
14 大阪市天王寺区玉造本町6-14 住宅地 393,000 円  102.61 % 14 125 1,935 6 152 1,606
15 大阪市天王寺区堂ケ芝1-4-7 住宅地 374,000 円  101.9 % 15 135 2,055 12 177 2,091
16 大阪市天王寺区逢阪1-2-25 住宅地 362,000 円  102.54 % 16 151 2,150 7 157 1,649
17 大阪市天王寺区玉造元町7-4 商業地 300,000 円  96.46 % 17 208 2,893 17 1,798 18,403