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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市東成区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市東成区> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  245,833 円  268,000 円  220,000 円  1  5 
商業地 4  302,000 円  329,000 円  267,000 円  0  4 
準工業 7  234,143 円  261,000 円  211,000 円  0  4 
合計 17  254,235 円  329,000 円  211,000 円  1  13 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,368  154,489 円  533,000 円  20,100 円  133  1,065 
見込地 1  34,500 円  34,500 円  34,500 円  0  1 
商業地 368  468,792 円  6,000,000 円  37,700 円  135  183 
準工業 248  141,175 円  333,000 円  40,000 円  18  198 
工業地 37  103,178 円  193,000 円  43,000 円  0  32 
区域内 41  48,798 円  128,000 円  14,500 円  0  40 
林地 11  2,777 円  8,100 円  1,130 円  0  11 
合計 2,063  205,875 円  6,000,000 円  14,500 円  286  1,519 
含:林地 2,074  204,798 円  6,000,000 円  1,130 円  286  1,530 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市東成区 一覧 [2006年]

NO 住所 地価公示 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市東成区深江北1-3-7 商業地 329,000 円  97.91 % 1 173 2,471 13 1,461 13,084
2 大阪市東成区大今里南1-11-14 商業地 327,000 円  99.69 % 2 178 2,495 5 548 6,944
3 大阪市東成区中道4-16-21 商業地 285,000 円  99.3 % 3 231 3,138 8 683 7,904
4 大阪市東成区東中本1-8-17 住宅地 268,000 円  101.13 % 4 275 3,496 1 209 2,801
5 大阪市東成区深江南1-14-6 商業地 267,000 円  96.38 % 5 277 3,518 16 1,810 18,696
6 大阪市東成区大今里南5-13-18 準工業 261,000 円  97.38 % 6 297 3,640 14 1,631 15,002
7 大阪市東成区東中本2-15-17 準工業 261,000 円  100 % 6 297 3,640 2 287 4,143
8 大阪市東成区大今里西1-8-21 住宅地 255,000 円  99.6 % 8 316 3,789 6 562 7,063
9 大阪市東成区東小橋2-8-8 準工業 252,000 円  98.82 % 9 323 3,877 9 916 9,451
10 大阪市東成区玉津2-4-8 住宅地 250,000 円  98.42 % 10 334 3,929 12 1,181 10,904
11 大阪市東成区深江南2-10-3 住宅地 247,000 円  98.8 % 11 345 4,005 10 922 9,499
12 大阪市東成区大今里南3-11-3 住宅地 235,000 円  97.1 % 12 400 4,349 15 1,708 16,051
13 大阪市東成区神路3-6-22 準工業 221,000 円  99.54 % 13 470 4,802 7 576 7,188
14 大阪市東成区大今里2-27-6 住宅地 220,000 円  94.82 % 14 475 4,840 17 1,877 23,662
15 大阪市東成区玉津3-11-31 準工業 220,000 円  100 % 14 475 4,840 2 287 4,143
16 大阪市東成区東今里3-14-24 準工業 213,000 円  98.61 % 16 530 5,117 11 1,038 10,126
17 大阪市東成区中本2-6-25 準工業 211,000 円  100 % 17 545 5,182 2 287 4,143