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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市西成区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市西成区> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  220,875 円  241,000 円  190,000 円  0  8 
商業地 5  251,000 円  297,000 円  213,000 円  0  5 
準工業 6  195,333 円  239,000 円  167,000 円  0  6 
工業地 2  95,000 円  97,500 円  92,500 円  0  2 
合計 21  208,762 円  297,000 円  92,500 円  0  21 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,368  154,489 円  533,000 円  20,100 円  133  1,065 
見込地 1  34,500 円  34,500 円  34,500 円  0  1 
商業地 368  468,792 円  6,000,000 円  37,700 円  135  183 
準工業 248  141,175 円  333,000 円  40,000 円  18  198 
工業地 37  103,178 円  193,000 円  43,000 円  0  32 
区域内 41  48,798 円  128,000 円  14,500 円  0  40 
林地 11  2,777 円  8,100 円  1,130 円  0  11 
合計 2,063  205,875 円  6,000,000 円  14,500 円  286  1,519 
含:林地 2,074  204,798 円  6,000,000 円  1,130 円  286  1,530 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市西成区 一覧 [2006年]

NO 住所 地価公示 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市西成区鶴見橋1-3-10 商業地 297,000 円  98.34 % 1 215 2,940 3 1,223 11,267
2 大阪市西成区花園南2-7-19 商業地 269,000 円  97.81 % 2 272 3,476 10 1,502 13,428
3 大阪市西成区太子1-3-22 商業地 242,000 円  96.41 % 3 360 4,145 17 1,804 18,608
4 大阪市西成区岸里3-3-5 住宅地 241,000 円  98.77 % 4 368 4,172 1 941 9,607
5 大阪市西成区梅南3-5-23 準工業 239,000 円  97.15 % 5 377 4,238 12 1,689 15,840
6 大阪市西成区玉出西1-10-5 住宅地 235,000 円  98.32 % 6 400 4,349 4 1,235 11,368
7 大阪市西成区天下茶屋3-20-17 商業地 234,000 円  96.29 % 7 409 4,384 19 1,821 18,988
8 大阪市西成区梅南1-8-26 住宅地 233,000 円  97.89 % 8 415 4,420 8 1,465 13,161
9 大阪市西成区岸里東1-29-9 住宅地 233,000 円  97.89 % 8 415 4,420 8 1,465 13,161
10 大阪市西成区天下茶屋3-25-7 住宅地 215,000 円  98.17 % 10 509 5,028 5 1,317 12,020
11 大阪市西成区萩之茶屋2-1-13 商業地 213,000 円  96.38 % 11 530 5,117 18 1,810 18,696
12 大阪市西成区玉出中2-7-7 住宅地 211,000 円  98.13 % 12 545 5,182 6 1,345 12,167
13 大阪市西成区千本北2-32-35 準工業 211,000 円  97.23 % 12 545 5,182 11 1,671 15,545
14 大阪市西成区長橋2-1-2 住宅地 209,000 円  98.12 % 14 564 5,275 7 1,356 12,221
15 大阪市西成区南津守7-13-10 準工業 202,000 円  96.65 % 15 632 5,586 16 1,777 17,722
16 大阪市西成区潮路2-9-7 住宅地 190,000 円  98.44 % 16 733 6,200 2 1,162 10,799
17 大阪市西成区北津守3-1-54 準工業 179,000 円  96.75 % 17 821 6,872 14 1,760 17,349
18 大阪市西成区南開1-4-3 準工業 174,000 円  96.66 % 18 857 7,195 15 1,770 17,634
19 大阪市西成区南津守3-2-21 準工業 167,000 円  97.09 % 19 930 7,675 13 1,710 16,089
20 大阪市西成区南津守5-9-7 工業地 97,500 円  94.66 % 20 1,675 13,781 20 1,882 24,095
21 大阪市西成区津守3-6-27 工業地 92,500 円  94.38 % 21 1,721 14,497 21 1,887 24,848