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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市鶴見区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市鶴見区> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  232,600 円  265,000 円  199,000 円  4  3 
商業地 2  316,500 円  356,000 円  277,000 円  2  0 
準工業 4  223,750 円  252,000 円  194,000 円  2  2 
工業地 2  161,000 円  183,000 円  139,000 円  0  2 
合計 18  232,000 円  356,000 円  139,000 円  8  7 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,368  154,489 円  533,000 円  20,100 円  133  1,065 
見込地 1  34,500 円  34,500 円  34,500 円  0  1 
商業地 368  468,792 円  6,000,000 円  37,700 円  135  183 
準工業 248  141,175 円  333,000 円  40,000 円  18  198 
工業地 37  103,178 円  193,000 円  43,000 円  0  32 
区域内 41  48,798 円  128,000 円  14,500 円  0  40 
林地 11  2,777 円  8,100 円  1,130 円  0  11 
合計 2,063  205,875 円  6,000,000 円  14,500 円  286  1,519 
含:林地 2,074  204,798 円  6,000,000 円  1,130 円  286  1,530 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市鶴見区 一覧 [2006年]

NO 住所 地価公示 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市鶴見区横堤3-10-19 商業地 356,000 円  100.28 % 1 154 2,204 8 283 4,063
2 大阪市鶴見区鶴見5-7-12 商業地 277,000 円  102.97 % 2 251 3,308 1 134 1,414
3 大阪市鶴見区横堤3-9-5 住宅地 265,000 円  101.92 % 3 286 3,551 3 176 2,075
4 大阪市鶴見区放出東2-6-24 住宅地 263,000 円  101.15 % 4 292 3,597 5 205 2,777
5 大阪市鶴見区鶴見4-8-23 準工業 252,000 円  100.8 % 5 323 3,877 6 232 3,276
6 大阪市鶴見区緑1-4-29 住宅地 251,000 円  100 % 6 329 3,908 9 287 4,143
7 大阪市鶴見区横堤5-7-19 準工業 250,000 円  102.45 % 7 334 3,929 2 160 1,695
8 大阪市鶴見区諸口4-8-50 住宅地 241,000 円  100 % 8 368 4,172 9 287 4,143
9 大阪市鶴見区今津中4-4-24 住宅地 238,000 円  99.58 % 9 386 4,270 12 565 7,097
10 大阪市鶴見区横堤2-18-40 住宅地 236,000 円  101.72 % 10 396 4,318 4 187 2,256
11 大阪市鶴見区浜3-12-27 住宅地 215,000 円  100 % 11 509 5,028 9 287 4,143
12 大阪市鶴見区鶴見3-8-6 住宅地 212,000 円  100.47 % 12 536 5,145 7 279 3,832
13 大阪市鶴見区諸口5-浜10-8 住宅地 206,000 円  99.51 % 13 585 5,410 13 588 7,266
14 大阪市鶴見区今津南2-4-12 準工業 199,000 円  97.07 % 14 659 5,743 18 1,713 16,169
15 大阪市鶴見区安田3-2-8 住宅地 199,000 円  99.5 % 14 659 5,743 14 592 7,298
16 大阪市鶴見区安田1-1-38 準工業 194,000 円  99.48 % 16 696 5,986 15 601 7,361
17 大阪市鶴見区諸口1-1-83 工業地 183,000 円  99.45 % 17 789 6,622 16 609 7,458
18 大阪市鶴見区今津北4-8-5 工業地 139,000 円  97.2 % 18 1,219 9,464 17 1,676 15,652