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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 八尾市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 八尾市> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 38  144,613 円  216,000 円  93,300 円  0  36 
商業地 8  211,500 円  321,000 円  171,000 円  0  8 
準工業 14  117,521 円  156,000 円  74,800 円  0  14 
区域内 1  74,500 円  74,500 円  74,500 円  0  1 
合計 61  146,018 円  321,000 円  74,500 円  0  59 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <大阪府> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,368  154,489 円  533,000 円  20,100 円  133  1,065 
見込地 1  34,500 円  34,500 円  34,500 円  0  1 
商業地 368  468,792 円  6,000,000 円  37,700 円  135  183 
準工業 248  141,175 円  333,000 円  40,000 円  18  198 
工業地 37  103,178 円  193,000 円  43,000 円  0  32 
区域内 41  48,798 円  128,000 円  14,500 円  0  40 
林地 11  2,777 円  8,100 円  1,130 円  0  11 
合計 2,063  205,875 円  6,000,000 円  14,500 円  286  1,519 
含:林地 2,074  204,798 円  6,000,000 円  1,130 円  286  1,530 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 八尾市 一覧 [2006年]

NO 住所 地価公示 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 八尾市東本町3-6-13 商業地 321,000 円  99.07 % 1 182 2,572 9 790 8,619
2 八尾市山本町南1-5-5 商業地 227,000 円  99.12 % 2 443 4,599 8 764 8,444
3 八尾市山本町南4-6-6 住宅地 216,000 円  100 % 3 505 4,999 1 287 4,143
4 八尾市山本町5-5-3 住宅地 213,000 円  99.53 % 4 530 5,117 3 580 7,212
5 八尾市北本町1-2-21 商業地 212,000 円  98.6 % 5 536 5,145 23 1,045 10,161
6 八尾市桜ヶ丘1丁目94番 商業地 211,000 円  99.06 % 6 545 5,182 10 800 8,656
7 八尾市桜ケ丘2丁目41番外 住宅地 197,000 円  99.49 % 7 668 5,834 4 597 7,339
8 八尾市光町1丁目19番 商業地 193,000 円  98.46 % 8 706 6,038 28 1,140 10,709
9 八尾市志紀町1丁目10番2外 商業地 186,000 円  97.89 % 9 763 6,447 48 1,465 13,161
10 八尾市久宝園3丁目123番 住宅地 183,000 円  99.45 % 10 789 6,622 5 609 7,458
11 八尾市刑部1丁目101番 住宅地 177,000 円  98.88 % 11 833 7,015 11 893 9,266
12 八尾市西山本町4-4-6 住宅地 173,000 円  99.42 % 12 868 7,253 6 626 7,543
13 八尾市明美町1-4-28 商業地 171,000 円  98.84 % 13 891 7,380 12 908 9,381
14 八尾市高安町南1丁目53番 商業地 171,000 円  98.27 % 13 891 7,380 42 1,264 11,571
15 八尾市青山町2-6-4 住宅地 165,000 円  98.8 % 15 945 7,805 13 922 9,499
16 八尾市南小阪合町5-7-9 住宅地 164,000 円  98.79 % 16 964 7,884 14 928 9,534
17 八尾市堤町2丁目7番24 住宅地 160,000 円  98.76 % 17 1,003 8,123 15 947 9,628
18 八尾市東山本新町8-19-2 住宅地 157,000 円  98.74 % 18 1,036 8,309 16 961 9,722
19 八尾市南植松町4丁目6番 準工業 156,000 円  98.73 % 19 1,045 8,359 17 964 9,735
20 八尾市栄町2-10-4 住宅地 156,000 円  98.73 % 19 1,045 8,359 17 964 9,735
21 八尾市末広町3-3-3 住宅地 153,000 円  98.07 % 21 1,070 8,551 45 1,377 12,414
22 八尾市山城町4-2-23 住宅地 152,000 円  98.7 % 22 1,079 8,621 19 983 9,815
23 八尾市高安町南3丁目63番 住宅地 150,000 円  98.68 % 23 1,098 8,753 20 999 9,887
24 八尾市春日町4-6-4 住宅地 149,000 円  100 % 24 1,110 8,831 1 287 4,143
25 八尾市東山本町5-7-27 住宅地 148,000 円  99.32 % 25 1,118 8,880 7 676 7,842
26 八尾市松山町1-6-4 住宅地 146,000 円  98.64 % 26 1,138 8,990 21 1,021 9,998
27 八尾市八尾木北3丁目300番 住宅地 143,000 円  98.62 % 27 1,171 9,203 22 1,032 10,093
28 八尾市植松町7-5-19 住宅地 142,000 円  97.93 % 28 1,186 9,271 46 1,450 13,001
29 八尾市八尾木4丁目57番 住宅地 137,000 円  98.56 % 29 1,243 9,614 24 1,074 10,314
30 八尾市高美町4丁目106番 住宅地 137,000 円  97.85 % 29 1,243 9,614 49 1,484 13,297
31 八尾市天王寺屋5丁目82番 住宅地 136,000 円  98.55 % 31 1,251 9,680 25 1,080 10,342
32 八尾市曙川東5丁目92番 住宅地 131,000 円  98.49 % 32 1,306 10,075 26 1,121 10,577
33 八尾市東老原2丁目10番9 住宅地 131,000 円  97.76 % 32 1,306 10,075 50 1,516 13,587
34 八尾市宮町3-4-39 準工業 130,000 円  98.48 % 34 1,315 10,159 27 1,128 10,618
35 八尾市東町6丁目95番 準工業 128,000 円  98.46 % 35 1,335 10,322 28 1,140 10,709
36 八尾市久宝寺2-2-22 住宅地 128,000 円  97.7 % 35 1,335 10,322 51 1,529 13,773
37 八尾市上之島町北1丁目16番13 住宅地 128,000 円  98.46 % 35 1,335 10,322 28 1,140 10,709
38 八尾市太子堂2-4-30 準工業 128,000 円  98.46 % 35 1,335 10,322 28 1,140 10,709
39 八尾市南木の本3丁目19番22 住宅地 127,000 円  97.69 % 39 1,352 10,428 52 1,531 13,819
40 八尾市竹渕西4丁目205番外 準工業 126,000 円  97.67 % 40 1,366 10,524 53 1,538 13,884
41 八尾市黒谷2丁目21番 住宅地 125,000 円  98.42 % 41 1,379 10,601 32 1,181 10,904
42 八尾市垣内2丁目234番 住宅地 125,000 円  97.65 % 41 1,379 10,601 54 1,542 13,950
43 八尾市若林町2丁目101番 準工業 125,000 円  97.65 % 41 1,379 10,601 54 1,542 13,950
44 八尾市南太子堂3-5-9 住宅地 124,000 円  98.41 % 44 1,389 10,694 33 1,187 10,964
45 八尾市恩智中町3丁目154番 住宅地 123,000 円  98.4 % 45 1,401 10,792 34 1,194 11,001
46 八尾市泉町1丁目32番1外 準工業 122,000 円  97.6 % 46 1,408 10,888 56 1,564 14,135
47 八尾市上尾町2丁目31番17 住宅地 122,000 円  98.38 % 46 1,408 10,888 35 1,201 11,074
48 八尾市沼1丁目68番29 住宅地 119,000 円  98.34 % 48 1,444 11,194 36 1,223 11,267
49 八尾市小畑町4丁目50番 住宅地 118,000 円  98.33 % 49 1,453 11,286 37 1,231 11,319
50 八尾市八尾木北5丁目44番2 準工業 117,000 円  98.31 % 50 1,463 11,384 38 1,237 11,395
51 八尾市南植松町1丁目23番3 準工業 117,000 円  97.5 % 50 1,463 11,384 57 1,591 14,526
52 八尾市福万寺町4丁目65番 住宅地 116,000 円  98.3 % 52 1,475 11,499 39 1,244 11,443
53 八尾市田井中2丁目87番 住宅地 116,000 円  98.3 % 52 1,475 11,499 39 1,244 11,443
54 八尾市神宮寺4丁目91番 住宅地 115,000 円  98.29 % 54 1,484 11,597 41 1,252 11,485
55 八尾市弓削町南2丁目143番36 準工業 113,000 円  98.26 % 55 1,502 11,840 43 1,271 11,615
56 八尾市跡部南の町1-2-49 準工業 111,000 円  97.36 % 56 1,519 12,043 58 1,639 15,054
57 八尾市北久宝寺2-2-54 準工業 111,000 円  98.23 % 56 1,519 12,043 44 1,282 11,733
58 八尾市太田6丁目60番 住宅地 93,300 円  97.9 % 58 1,711 14,392 47 1,463 13,131
59 八尾市山賀町4丁目61番外 準工業 86,500 円  96.64 % 59 1,759 15,389 60 1,778 17,739
60 八尾市太田新町9丁目100番 準工業 74,800 円  97.14 % 60 1,845 17,440 59 1,695 15,866
61 八尾市服部川7丁目115番 区域内 74,500 円  94.9 % 61 1,850 17,484 61 1,876 23,452