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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <岡山県 総社市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <岡山県 総社市> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  51,646 円  66,100 円  30,400 円  0  13 
商業地 2  78,800 円  87,300 円  70,300 円  0  2 
準工業 1  62,700 円  62,700 円  62,700 円  0  1 
区域内 7  26,643 円  36,100 円  15,400 円  0  7 
合計 23  46,878 円  87,300 円  15,400 円  0  23 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <岡山県> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 288  54,174 円  136,000 円  3,380 円  3  267 
見込地 3  19,800 円  22,800 円  16,100 円  0  3 
商業地 110  126,769 円  1,070,000 円  20,000 円  16  80 
準工業 46  66,370 円  115,000 円  33,300 円  0  46 
工業地 11  24,800 円  40,200 円  12,400 円  0  11 
区域内 45  28,662 円  58,700 円  11,100 円  0  45 
合計 503  68,035 円  1,070,000 円  3,380 円  19  452 
新しく追加された地点数「4」地点
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岡山県 総社市 一覧 [2006年]

NO 住所 地価公示 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 総社市駅前2-2-5 商業地 87,300 円  95.3 % 1 78 15,276 22 351 22,292
2 総社市総社1-10-6 商業地 70,300 円  95 % 2 137 18,331 23 378 23,127
3 総社市中央1-7-10 住宅地 66,100 円  97.34 % 3 162 19,200 4 147 15,155
4 総社市真壁字市場堤外1453番4 準工業 62,700 円  95.87 % 4 188 19,958 21 307 20,462
5 総社市中央6丁目1番115 住宅地 62,100 円  97.48 % 5 192 20,080 2 139 14,612
6 総社市総社字床998番11 住宅地 57,600 円  96.96 % 6 240 21,093 9 191 16,567
7 総社市溝口字町並221番1外 住宅地 56,100 円  96.89 % 7 250 21,425 11 204 16,846
8 総社市真壁字荒神ケ市664番4 住宅地 56,000 円  97.22 % 8 252 21,445 5 159 15,570
9 総社市井手字権現977番5 住宅地 54,800 円  96.99 % 9 267 21,757 8 187 16,479
10 総社市井手字往地1181番9 住宅地 54,000 円  96.94 % 10 273 21,958 10 196 16,650
11 総社市清音上中島字川仁後168番12 住宅地 53,800 円  96.07 % 11 279 22,032 20 287 19,725
12 総社市清音柿木字鐘鋳場629番15 住宅地 51,000 円  96.22 % 12 301 22,709 18 271 19,229
13 総社市清音上中島字中之町220番1 住宅地 46,500 円  96.47 % 13 335 23,788 16 255 18,356
14 総社市地頭片山字荒田ノ町53番7 住宅地 46,400 円  96.86 % 14 336 23,829 12 209 16,980
15 総社市中原字上道北869番4 住宅地 36,600 円  96.56 % 15 402 26,040 14 245 18,009
16 総社市刑部字土堂124番 区域内 36,100 円  96.52 % 16 405 26,160 15 249 18,144
17 総社市富原字中通881番5 区域内 34,500 円  97.18 % 17 411 26,476 7 165 15,743
18 総社市清音軽部字下新田897番1 区域内 30,600 円  97.45 % 18 433 27,347 3 140 14,724
19 総社市西郡字土井ノ下972番 住宅地 30,400 円  96.2 % 19 435 27,395 19 274 19,316
20 総社市下原字東市場923番 区域内 24,600 円  96.85 % 20 459 28,536 13 212 17,003
21 総社市宍粟字山方575番 区域内 24,400 円  97.21 % 21 460 28,569 6 162 15,637
22 総社市岡谷字向1274番1 区域内 20,900 円  96.31 % 22 470 29,193 17 267 18,949
23 総社市新本字仁古7741番2 区域内 15,400 円  98.71 % 23 490 30,064 1 74 9,787