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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <北海道 札幌市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 札幌市中央区> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  103,083 円  143,000 円  54,000 円  10  0 
商業地 10  537,500 円  1,660,000 円  135,000 円  10  0 
合計 22  300,545 円  1,660,000 円  54,000 円  20  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <北海道> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 969  23,301 円  143,000 円  800 円  74  757 
見込地 12  10,575 円  20,100 円  2,600 円  0  9 
商業地 329  58,823 円  1,660,000 円  3,100 円  35  263 
準工業 79  34,092 円  143,000 円  3,700 円  6  64 
工業地 30  16,443 円  85,000 円  3,000 円  1  25 
区域内 24  8,860 円  26,000 円  530 円  0  20 
林地 61  37,316 円  450,000 円  6,200 円  0  59 
合計 1,443  31,502 円  1,660,000 円  530 円  116  1,138 
含:林地 1,504  31,738 円  1,660,000 円  530 円  116  1,197 
新しく追加された地点数「12」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 札幌市中央区 一覧 [2006年]

NO 住所 地価調査 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 札幌市中央区北3条西2丁目1番13外 商業地 1,660,000 円  120.28 % 1 1 140 5 6 77
2 札幌市中央区大通西6丁目6番1 商業地 1,100,000 円  126.43 % 2 2 234 1 2 30
3 札幌市中央区南2条西5丁目26番17 商業地 620,000 円  124 % 3 3 518 2 3 49
4 札幌市中央区大通西10丁目4番132 商業地 480,000 円  123.07 % 4 5 766 3 4 60
5 札幌市中央区大通西18丁目1番32 商業地 300,000 円  120 % 5 7 1,492 6 7 79
6 札幌市中央区南2条西9丁目1番2 商業地 290,000 円  120.33 % 6 8 1,575 4 5 76
7 札幌市中央区南1条西11丁目327番20外 商業地 270,000 円  117.39 % 7 9 1,759 8 9 120
8 札幌市中央区南9条西3-2-5 商業地 265,000 円  108.16 % 8 11 1,826 12 34 464
9 札幌市中央区南1条西26-1-22 商業地 255,000 円  118.6 % 9 12 1,921 7 8 98
10 札幌市中央区宮ヶ丘2-1-20 住宅地 143,000 円  105.92 % 10 22 4,296 15 55 719
11 札幌市中央区北4条西26-3-5 住宅地 140,000 円  112 % 11 25 4,386 9 10 217
12 札幌市中央区南12条西14-1-20 商業地 135,000 円  110.65 % 12 27 4,566 11 14 274
13 札幌市中央区南17条西5-1-11 住宅地 133,000 円  106.4 % 13 30 4,654 14 52 659
14 札幌市中央区南7条西17-2-27 住宅地 113,000 円  104.62 % 14 37 5,633 16 68 962
15 札幌市中央区宮の森3条5-1-31 住宅地 112,000 円  110.89 % 15 38 5,693 10 13 266
16 札幌市中央区南10条西9-1-48 住宅地 103,000 円  104.04 % 16 49 6,200 18 74 1,115
17 札幌市中央区北10条西21-1-22 住宅地 100,000 円  106.95 % 17 55 6,383 13 47 591
18 札幌市中央区宮の森4条10-8-8 住宅地 96,000 円  104.34 % 18 60 6,670 17 70 1,026
19 札幌市中央区南22条西8-3-26 住宅地 93,000 円  102.19 % 19 66 6,883 19 100 1,882
20 札幌市中央区南16条西19-2-11 住宅地 90,000 円  101.12 % 20 72 7,121 20 111 2,537
21 札幌市中央区界川2-4-24 住宅地 60,000 円  100 % 21 180 10,631 21 117 3,099
22 札幌市中央区宮の森2条17-7-2 住宅地 54,000 円  100 % 22 216 11,582 21 117 3,099