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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <北海道 札幌市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 札幌市南区> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  53,588 円  101,000 円  18,000 円  4  8 
商業地 4  96,250 円  150,000 円  65,500 円  2  1 
区域内 1  12,000 円  12,000 円  12,000 円  0  1 
合計 22  59,455 円  150,000 円  12,000 円  6  10 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <北海道> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 969  23,301 円  143,000 円  800 円  74  757 
見込地 12  10,575 円  20,100 円  2,600 円  0  9 
商業地 329  58,823 円  1,660,000 円  3,100 円  35  263 
準工業 79  34,092 円  143,000 円  3,700 円  6  64 
工業地 30  16,443 円  85,000 円  3,000 円  1  25 
区域内 24  8,860 円  26,000 円  530 円  0  20 
林地 61  37,316 円  450,000 円  6,200 円  0  59 
合計 1,443  31,502 円  1,660,000 円  530 円  116  1,138 
含:林地 1,504  31,738 円  1,660,000 円  530 円  116  1,197 
新しく追加された地点数「12」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 札幌市南区 一覧 [2006年]

NO 住所 地価調査 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 札幌市南区澄川4条2-1-8 商業地 150,000 円  111.11 % 1 19 4,054 1 12 249
2 札幌市南区真駒内緑町2-3-13 住宅地 101,000 円  103.06 % 2 54 6,327 3 81 1,471
3 札幌市南区澄川3条4-7-18 商業地 100,000 円  107.52 % 3 55 6,383 2 41 513
4 札幌市南区澄川4条1-5-2 住宅地 94,500 円  102.71 % 4 65 6,793 4 86 1,658
5 札幌市南区澄川4条5-6-22 住宅地 84,000 円  100.59 % 5 88 7,695 6 115 2,944
6 札幌市南区真駒内本町7-3-14 住宅地 82,000 円  102.5 % 6 97 7,889 5 96 1,748
7 札幌市南区南33条西10-1-25 商業地 69,500 円  100 % 7 136 9,326 7 117 3,099
8 札幌市南区南33条西8-6-27 住宅地 67,500 円  100 % 8 143 9,604 7 117 3,099
9 札幌市南区定山渓温泉西3丁目13番外 商業地 65,500 円  93.57 % 9 155 9,859 19 1,233 22,357
10 札幌市南区澄川6条9-15-8 住宅地 63,800 円  100 % 10 160 10,113 7 117 3,099
11 札幌市南区澄川5条12-3-20 住宅地 59,200 円  100 % 11 195 10,806 7 117 3,099
12 札幌市南区真駒内柏丘7-6-19 住宅地 53,500 円  100 % 12 219 11,683 7 117 3,099
13 札幌市南区川沿7条4-1-19 住宅地 43,000 円  100 % 13 292 13,667 7 117 3,099
14 札幌市南区川沿10条3-9-20 住宅地 42,000 円  98.82 % 14 301 13,899 13 377 7,803
15 札幌市南区川沿13条1-5-10 住宅地 42,000 円  97.67 % 14 301 13,899 14 592 11,664
16 札幌市南区川沿12条5-3-24 住宅地 38,000 円  96.2 % 16 345 14,770 15 889 16,443
17 札幌市南区石山1条1-4-20 住宅地 37,500 円  94.93 % 17 353 14,897 17 1,085 19,969
18 札幌市南区石山東6-2-7 住宅地 37,000 円  93.67 % 18 359 15,002 18 1,221 22,255
19 札幌市南区藤野1条6-10-2 住宅地 24,500 円  89.09 % 19 595 18,107 21 1,455 24,974
20 札幌市南区藤野2条9-14-15 住宅地 23,500 円  88.67 % 20 615 18,380 22 1,464 25,033
21 札幌市南区定山渓温泉西1丁目20番 住宅地 18,000 円  90 % 21 755 20,029 20 1,419 24,762
22 札幌市南区中ノ沢1812番963 区域内 12,000 円  96 % 22 988 22,074 16 912 17,019