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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <北海道 札幌市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 札幌市西区> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  73,192 円  114,000 円  37,000 円  9  4 
商業地 5  130,500 円  220,000 円  92,000 円  5  0 
準工業 2  75,000 円  104,000 円  46,000 円  1  0 
工業地 2  29,000 円  30,000 円  28,000 円  0  0 
区域内 1  11,000 円  11,000 円  11,000 円  0  1 
合計 23  79,261 円  220,000 円  11,000 円  15  5 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <北海道> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 969  23,301 円  143,000 円  800 円  74  757 
見込地 12  10,575 円  20,100 円  2,600 円  0  9 
商業地 329  58,823 円  1,660,000 円  3,100 円  35  263 
準工業 79  34,092 円  143,000 円  3,700 円  6  64 
工業地 30  16,443 円  85,000 円  3,000 円  1  25 
区域内 24  8,860 円  26,000 円  530 円  0  20 
林地 61  37,316 円  450,000 円  6,200 円  0  59 
合計 1,443  31,502 円  1,660,000 円  530 円  116  1,138 
含:林地 1,504  31,738 円  1,660,000 円  530 円  116  1,197 
新しく追加された地点数「12」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 札幌市西区 一覧 [2006年]

NO 住所 地価調査 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 札幌市西区琴似1条1-6-13 商業地 220,000 円  110 % 1 13 2,377 4 18 322
2 札幌市西区山の手3条1-3-25 商業地 140,000 円  107.69 % 2 25 4,386 8 40 502
3 札幌市西区二十四軒1条2-2-11 住宅地 114,000 円  109.61 % 3 36 5,571 6 23 367
4 札幌市西区二十四軒4条5-7-29 住宅地 110,000 円  110 % 4 39 5,785 4 18 322
5 札幌市西区西町南8-1-5 商業地 104,000 円  107.21 % 5 46 6,144 10 44 550
6 札幌市西区西町南16-1-32 準工業 104,000 円  105.05 % 5 46 6,144 14 62 847
7 札幌市西区八軒3条西1-6-25 商業地 96,500 円  107.22 % 7 59 6,646 9 43 548
8 札幌市西区山の手6条4-1-8 住宅地 95,000 円  110.46 % 8 62 6,740 1 15 285
9 札幌市西区西野3条2-4-21 商業地 92,000 円  106.97 % 9 68 6,956 11 46 588
10 札幌市西区西町北15-2-17 住宅地 85,000 円  110.38 % 10 84 7,582 3 17 296
11 札幌市西区発寒2条3-3-28 住宅地 80,000 円  106.66 % 11 102 8,111 12 48 630
12 札幌市西区発寒6条13-1-62 住宅地 74,000 円  110.44 % 12 122 8,774 2 16 290
13 札幌市西区発寒11条3-4-39 住宅地 69,000 円  106.15 % 13 138 9,376 13 54 687
14 札幌市西区八軒9条西4-3-14 住宅地 68,000 円  107.93 % 14 141 9,526 7 38 485
15 札幌市西区西野5条2-9-21 住宅地 67,000 円  102.29 % 15 146 9,647 15 98 1,837
16 札幌市西区西野5条8-9-14 住宅地 60,000 円  99.17 % 16 180 10,631 19 331 6,617
17 札幌市西区西野7条6-8-8 住宅地 54,500 円  96.46 % 17 214 11,513 20 845 15,719
18 札幌市西区発寒15条4-3-12 準工業 46,000 円  100 % 18 273 13,062 16 117 3,099
19 札幌市西区福井8-17-23 住宅地 38,000 円  95 % 19 345 14,770 21 1,066 19,690
20 札幌市西区平和2条9-8-21 住宅地 37,000 円  94.87 % 20 359 15,002 22 1,096 20,151
21 札幌市西区発寒11条12-2-52 工業地 30,000 円  100 % 21 471 16,687 16 117 3,099
22 札幌市西区発寒14条14-2-43 工業地 28,000 円  100 % 22 515 17,195 16 117 3,099
23 札幌市西区西野996番4 区域内 11,000 円  93.22 % 23 1,045 22,447 23 1,265 22,753