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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <北海道 函館市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 函館市> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 27  50,915 円  83,500 円  8,500 円  0  27 
見込地 1  20,100 円  20,100 円  20,100 円  0  1 
商業地 15  63,107 円  145,000 円  9,800 円  1  11 
準工業 4  60,625 円  83,000 円  46,000 円  0  4 
工業地 1  40,000 円  40,000 円  40,000 円  0  1 
区域内 2  21,600 円  26,000 円  17,200 円  0  1 
合計 50  53,342 円  145,000 円  8,500 円  1  45 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <北海道> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 969  23,301 円  143,000 円  800 円  74  757 
見込地 12  10,575 円  20,100 円  2,600 円  0  9 
商業地 329  58,823 円  1,660,000 円  3,100 円  35  263 
準工業 79  34,092 円  143,000 円  3,700 円  6  64 
工業地 30  16,443 円  85,000 円  3,000 円  1  25 
区域内 24  8,860 円  26,000 円  530 円  0  20 
林地 61  37,316 円  450,000 円  6,200 円  0  59 
合計 1,443  31,502 円  1,660,000 円  530 円  116  1,138 
含:林地 1,504  31,738 円  1,660,000 円  530 円  116  1,197 
新しく追加された地点数「12」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 函館市 一覧 [2006年]

NO 住所 地価調査 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 函館市本町7-21 商業地 145,000 円  100 % 1 20 4,227 2 117 3,099
2 函館市湯川町1-2-30 商業地 86,000 円  100 % 2 81 7,490 2 117 3,099
3 函館市本町29-11 住宅地 83,500 円  99.4 % 3 93 7,759 6 315 6,054
4 函館市昭和4-24-8 準工業 83,000 円  95.95 % 4 94 7,795 35 928 17,236
5 函館市梁川町15-20 商業地 82,500 円  98.21 % 5 96 7,852 17 484 9,727
6 函館市松風町9-15 商業地 80,500 円  100 % 6 100 8,074 2 117 3,099
7 函館市若松町7-19 商業地 80,500 円  102.54 % 6 100 8,074 1 95 1,734
8 函館市中道2-49-11 商業地 78,000 円  96.89 % 8 109 8,330 24 749 14,351
9 函館市本通4-28-8 商業地 74,500 円  98.02 % 9 121 8,731 21 522 10,396
10 函館市駒場町6-17 商業地 74,000 円  99.32 % 10 122 8,774 7 318 6,212
11 函館市千代台町30-8 商業地 74,000 円  99.32 % 10 122 8,774 7 318 6,212
12 函館市柏木町4-2 住宅地 71,000 円  99.3 % 12 133 9,121 9 320 6,270
13 函館市時任町29-4 住宅地 69,500 円  99.28 % 13 136 9,326 10 321 6,317
14 函館市広野町5-11 準工業 67,000 円  96.4 % 14 146 9,647 31 857 15,903
15 函館市万代町7-17 商業地 64,000 円  94.11 % 15 159 10,059 45 1,169 21,514
16 函館市本通2-12-23 住宅地 63,500 円  98.44 % 16 161 10,142 14 441 8,977
17 函館市美原1-34-3 住宅地 63,000 円  96.18 % 17 163 10,199 34 891 16,504
18 函館市元町32-2 住宅地 62,500 円  96.89 % 18 167 10,294 24 749 14,351
19 函館市的場町5-26 住宅地 62,500 円  98.42 % 18 167 10,294 15 443 9,045
20 函館市中島町19-3 住宅地 62,500 円  97.65 % 18 167 10,294 22 599 11,736
21 函館市弁天町13-11 商業地 60,000 円  94.48 % 21 180 10,631 44 1,137 20,924
22 函館市鍛治1-39-12 住宅地 60,000 円  96.77 % 21 180 10,631 26 776 14,758
23 函館市美原3-44-8 住宅地 60,000 円  95.23 % 21 180 10,631 40 1,026 19,029
24 函館市富岡町1-43-29 住宅地 60,000 円  96.77 % 21 180 10,631 26 776 14,758
25 函館市湯川町3-14-17 住宅地 59,500 円  95.2 % 25 191 10,743 41 1,043 19,181
26 函館市富岡町2-44-5 住宅地 58,500 円  95.9 % 26 199 10,889 36 933 17,401
27 函館市湯浜町9-6 住宅地 56,000 円  94.91 % 27 211 11,261 43 1,088 20,032
28 函館市昭和2-16-4 住宅地 53,500 円  95.53 % 28 219 11,683 39 993 18,362
29 函館市高盛町25-6 住宅地 53,000 円  98.14 % 29 222 11,757 19 496 9,960
30 函館市日吉町1-18-22 住宅地 52,500 円  99.05 % 30 229 11,864 11 343 6,968
31 函館市谷地頭町22-12 住宅地 52,500 円  92.1 % 30 229 11,864 50 1,345 23,834
32 函館市北美原2-14-2 住宅地 50,000 円  98.42 % 32 242 12,278 15 443 9,045
33 函館市弥生町7-2 住宅地 49,500 円  96.49 % 33 250 12,401 28 836 15,615
34 函館市高松町418番1 準工業 46,500 円  93.93 % 34 270 12,986 47 1,190 21,889
35 函館市山の手3-56-49 住宅地 46,500 円  96.47 % 34 270 12,986 30 839 15,674
36 函館市昭和2-39-7 準工業 46,000 円  95.83 % 36 273 13,062 37 947 17,591
37 函館市桔梗3-15-4 住宅地 44,500 円  95.69 % 37 283 13,374 38 973 17,976
38 函館市西桔梗町827番6外 工業地 40,000 円  96.38 % 38 318 14,311 32 858 15,948
39 函館市上湯川町16-17 住宅地 39,000 円  96.29 % 39 332 14,551 33 869 16,155
40 函館市桔梗町435番432 区域内 26,000 円  92.85 % 40 555 17,708 49 1,288 23,184
41 函館市日吉町2丁目29番1 見込地 20,100 円  98.04 % 41 696 19,387 20 513 10,307
42 函館市陣川町85番175 区域内 17,200 円  100 % 42 782 20,304 2 117 3,099
43 函館市川汲町332番外 商業地 13,500 円  98.54 % 43 914 21,538 13 423 8,678
44 函館市館町10番4外内 商業地 13,300 円  93.66 % 44 926 21,612 48 1,223 22,262
45 函館市尾札部町449番1 住宅地 11,200 円  97.39 % 45 1,036 22,390 23 663 12,629
46 函館市浜町14番1 住宅地 11,000 円  98.21 % 46 1,045 22,447 17 484 9,727
47 函館市女那川町175番3内 住宅地 11,000 円  96.49 % 46 1,045 22,447 28 836 15,615
48 函館市日ノ浜町148番23外内 商業地 11,000 円  94.01 % 46 1,045 22,447 46 1,180 21,725
49 函館市新浜町48番 商業地 9,800 円  95.14 % 49 1,109 22,898 42 1,050 19,314
50 函館市新浜町156番11内 住宅地 8,500 円  98.83 % 50 1,176 23,382 12 375 7,760