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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <宮城県 仙台市青葉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮城県 仙台市青葉区> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 32  81,122 円  179,000 円  14,000 円  5  22 
見込地 2  14,500 円  17,200 円  11,800 円  0  2 
商業地 21  445,214 円  2,020,000 円  76,500 円  17  3 
区域内 3  14,300 円  17,500 円  12,300 円  0  3 
合計 58  207,195 円  2,020,000 円  11,800 円  22  30 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <宮城県> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 375  40,156 円  179,000 円  4,400 円  15  344 
見込地 12  17,575 円  32,500 円  11,800 円  0  12 
商業地 87  172,559 円  2,020,000 円  17,800 円  24  57 
準工業 28  44,546 円  86,000 円  24,100 円  0  28 
工業地 18  20,039 円  73,500 円  3,200 円  0  18 
区域内 33  18,653 円  54,500 円  7,150 円  0  33 
林地 27  190,474 円  650,000 円  32,000 円  0  27 
合計 553  58,780 円  2,020,000 円  3,200 円  39  492 
含:林地 580  64,911 円  2,020,000 円  3,200 円  39  519 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮城県 仙台市青葉区 一覧 [2006年]

NO 住所 地価調査 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 仙台市青葉区中央2-1-1 商業地 2,020,000 円  114.77 % 1 1 109 1 1 161
2 仙台市青葉区一番町4-9-17 商業地 1,370,000 円  110.48 % 2 2 183 4 6 282
3 仙台市青葉区本町2-16-10 商業地 1,180,000 円  113.46 % 3 3 217 2 2 184
4 仙台市青葉区国分町2-14-23 商業地 830,000 円  112.92 % 4 4 344 3 3 194
5 仙台市青葉区一番町2-7-12 商業地 616,000 円  110 % 5 7 526 5 7 322
6 仙台市青葉区上杉1-6-8 商業地 500,000 円  105.26 % 6 10 719 7 11 805
7 仙台市青葉区片平1-3-36 商業地 433,000 円  109.06 % 7 12 885 6 8 405
8 仙台市青葉区国分町3-11-9 商業地 340,000 円  104.93 % 8 14 1,241 8 12 888
9 仙台市青葉区立町20-10 商業地 250,000 円  104.16 % 9 17 1,992 9 13 1,075
10 仙台市青葉区木町通2-3-14 商業地 229,000 円  104.09 % 10 19 2,257 10 14 1,099
11 仙台市青葉区五橋2-8-15 商業地 190,000 円  101.6 % 11 22 2,959 16 25 2,240
12 仙台市青葉区上杉3-8-28 商業地 188,000 円  102.73 % 12 24 3,016 11 16 1,643
13 仙台市青葉区上杉4-5-39 住宅地 179,000 円  101.12 % 13 27 3,262 18 31 2,537
14 仙台市青葉区上杉5-6-8 住宅地 174,000 円  100.57 % 14 29 3,392 22 39 2,965
15 仙台市青葉区通町2-3-11 商業地 172,000 円  102.38 % 15 30 3,430 15 23 1,795
16 仙台市青葉区上杉6-2-23 商業地 166,000 円  102.46 % 16 31 3,588 14 22 1,762
17 仙台市青葉区八幡1-1-40 商業地 161,000 円  102.54 % 17 33 3,745 13 19 1,734
18 仙台市青葉区木町通1-4-39 商業地 152,000 円  101.33 % 18 34 4,004 17 29 2,417
19 仙台市青葉区宮町2-1-58 商業地 138,000 円  100.72 % 19 40 4,453 21 38 2,835
20 仙台市青葉区角五郎2-5-10 住宅地 131,000 円  100.76 % 20 45 4,741 20 36 2,810
21 仙台市青葉区米ケ袋2-3-5 住宅地 130,000 円  100 % 21 46 4,777 23 40 3,099
22 仙台市青葉区木町6-11 住宅地 128,000 円  100.78 % 22 48 4,878 19 35 2,798
23 仙台市青葉区小田原6-1-22 商業地 121,000 円  100 % 23 52 5,188 23 40 3,099
24 仙台市青葉区台原2-1-15 商業地 121,000 円  93.07 % 23 52 5,188 48 439 22,916
25 仙台市青葉区柏木3-1-26 住宅地 116,000 円  97.47 % 25 58 5,464 35 139 12,369
26 仙台市青葉区台原4-12-11 住宅地 113,000 円  100 % 26 59 5,633 23 40 3,099
27 仙台市青葉区台原1-18-26 住宅地 111,000 円  100 % 27 60 5,743 23 40 3,099
28 仙台市青葉区八幡2-6-14 住宅地 110,000 円  100 % 28 62 5,785 23 40 3,099
29 仙台市青葉区霊屋下17-6 住宅地 105,000 円  100 % 29 67 6,076 23 40 3,099
30 仙台市青葉区吉成1-17-11 商業地 96,000 円  96.96 % 30 76 6,670 39 176 14,025
31 仙台市青葉区川内亀岡町65番5 住宅地 88,500 円  98.33 % 31 89 7,286 33 89 9,373
32 仙台市青葉区旭ケ丘2-28-10 住宅地 88,500 円  102.66 % 31 89 7,286 12 17 1,675
33 仙台市青葉区中江1-16-8 住宅地 81,500 円  97.02 % 33 98 7,958 38 169 13,824
34 仙台市青葉区国見2-12-18 住宅地 78,000 円  99.36 % 34 106 8,330 30 65 6,135
35 仙台市青葉区堤町2-9-51 住宅地 78,000 円  98.36 % 34 106 8,330 32 86 9,248
36 仙台市青葉区小田原7-6-23 住宅地 77,000 円  96.25 % 36 111 8,436 40 243 16,302
37 仙台市青葉区栗生4丁目12番12 商業地 76,500 円  95.03 % 37 112 8,503 43 339 19,633
38 仙台市青葉区高松2-12-13 住宅地 71,500 円  97.27 % 38 124 9,076 36 150 12,985
39 仙台市青葉区千代田町5-20 住宅地 70,000 円  99.71 % 39 126 9,245 29 63 5,605
40 仙台市青葉区東勝山3-15-3 住宅地 69,500 円  97.2 % 40 128 9,326 37 153 13,217
41 仙台市青葉区小松島4-26-21 住宅地 64,800 円  93.23 % 41 149 9,987 47 431 22,742
42 仙台市青葉区水の森3-26-10 住宅地 61,700 円  94.92 % 42 160 10,423 45 351 20,002
43 仙台市青葉区栗生3丁目14番22 住宅地 56,800 円  98.78 % 43 182 11,161 31 71 7,917
44 仙台市青葉区双葉ケ丘2-8-20 住宅地 56,600 円  91.88 % 44 184 11,188 53 505 24,038
45 仙台市青葉区中山4-6-12 住宅地 53,200 円  95 % 45 195 11,735 44 343 19,690
46 仙台市青葉区川平3-11-6 住宅地 51,700 円  94 % 46 201 12,021 46 401 21,745
47 仙台市青葉区下愛子字二本松8番45 住宅地 44,500 円  95.28 % 47 235 13,374 41 315 18,976
48 仙台市青葉区滝道22-32 住宅地 43,000 円  97.72 % 48 249 13,667 34 124 11,485
49 仙台市青葉区上愛子字車4番8 住宅地 42,500 円  92.39 % 49 254 13,793 52 485 23,631
50 仙台市青葉区西花苑2-15-20 住宅地 37,100 円  90.7 % 50 291 14,994 54 533 24,528
51 仙台市青葉区北根3-9-25 住宅地 37,000 円  92.5 % 51 292 15,002 51 477 23,542
52 仙台市青葉区上愛子字車15番29 住宅地 33,500 円  93.05 % 52 310 15,840 49 441 22,938
53 仙台市青葉区上愛子字上十三枚田20番1 区域内 17,500 円  87.5 % 53 438 20,203 58 569 25,146
54 仙台市青葉区郷六字沼田32番 見込地 17,200 円  92.97 % 54 443 20,304 50 450 23,067
55 仙台市青葉区みやぎ台1-16-3 住宅地 14,000 円  89.17 % 55 469 21,343 55 558 24,967
56 仙台市青葉区熊ヶ根字町五番34番 区域内 13,100 円  88.51 % 56 480 21,686 56 562 25,052
57 仙台市青葉区芋沢字大竹原5番11 区域内 12,300 円  88.48 % 57 491 21,957 57 563 25,056
58 仙台市青葉区上愛子字街道76番4 見込地 11,800 円  95.16 % 58 497 22,164 42 328 19,268