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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <宮城県 仙台市宮城野区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮城県 仙台市宮城野区> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  64,211 円  89,500 円  44,200 円  1  18 
見込地 1  32,500 円  32,500 円  32,500 円  0  1 
商業地 8  198,313 円  745,000 円  70,500 円  3  5 
準工業 1  61,500 円  61,500 円  61,500 円  0  1 
工業地 2  29,000 円  33,500 円  24,500 円  0  2 
区域内 2  42,500 円  54,500 円  30,500 円  0  2 
合計 33  92,227 円  745,000 円  24,500 円  4  29 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <宮城県> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 375  40,156 円  179,000 円  4,400 円  15  344 
見込地 12  17,575 円  32,500 円  11,800 円  0  12 
商業地 87  172,559 円  2,020,000 円  17,800 円  24  57 
準工業 28  44,546 円  86,000 円  24,100 円  0  28 
工業地 18  20,039 円  73,500 円  3,200 円  0  18 
区域内 33  18,653 円  54,500 円  7,150 円  0  33 
林地 27  190,474 円  650,000 円  32,000 円  0  27 
合計 553  58,780 円  2,020,000 円  3,200 円  39  492 
含:林地 580  64,911 円  2,020,000 円  3,200 円  39  519 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮城県 仙台市宮城野区 一覧 [2006年]

NO 住所 地価調査 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 仙台市宮城野区榴岡1-2-1 商業地 745,000 円  112.03 % 1 5 400 1 4 215
2 仙台市宮城野区榴岡3-4-31 商業地 220,000 円  111.67 % 2 20 2,377 2 5 230
3 仙台市宮城野区榴岡4-4-13 商業地 182,000 円  105.81 % 3 25 3,174 3 10 732
4 仙台市宮城野区苦竹1-5-21 商業地 106,000 円  96.36 % 4 65 6,022 29 234 15,989
5 仙台市宮城野区宮千代2丁目15番3外 商業地 90,500 円  99.45 % 5 83 7,099 6 64 5,943
6 仙台市宮城野区小田原1-9-16 住宅地 89,500 円  98.35 % 6 85 7,197 10 87 9,314
7 仙台市宮城野区原町1-3-11 商業地 89,000 円  96.73 % 7 88 7,228 24 199 14,896
8 仙台市宮城野区萩野町1丁目21番2 商業地 83,500 円  96.86 % 8 94 7,759 21 190 14,481
9 仙台市宮城野区新田4-36-5 住宅地 77,800 円  99.74 % 9 110 8,381 5 62 5,589
10 仙台市宮城野区田子3-5-25 住宅地 75,300 円  98.94 % 10 115 8,636 8 69 7,399
11 仙台市宮城野区福住町16番37 住宅地 73,300 円  98.38 % 11 119 8,867 9 83 9,165
12 仙台市宮城野区東仙台1-9-35 住宅地 72,500 円  99.31 % 12 122 8,958 7 66 6,237
13 仙台市宮城野区福室1-7-18 商業地 70,500 円  96.57 % 13 125 9,195 28 213 15,386
14 仙台市宮城野区清水沼2-7-7 住宅地 69,000 円  97.87 % 14 131 9,376 14 110 11,003
15 仙台市宮城野区平成2-8-30 住宅地 69,000 円  97.18 % 14 131 9,376 17 156 13,274
16 仙台市宮城野区燕沢東1-13-27 住宅地 66,100 円  98.07 % 16 141 9,779 11 96 10,181
17 仙台市宮城野区原町5-13-41 住宅地 66,000 円  97.05 % 17 142 9,782 18 166 13,689
18 仙台市宮城野区栄1-4-22 住宅地 63,800 円  96.81 % 18 151 10,113 23 195 14,633
19 仙台市宮城野区福室3―27―6 住宅地 63,000 円  96.92 % 19 154 10,199 19 180 14,226
20 仙台市宮城野区岩切字小児23番4 住宅地 62,000 円  101.14 % 20 158 10,356 4 30 2,530
21 仙台市宮城野区鶴ケ谷7丁目16番14 住宅地 61,500 円  97.61 % 21 162 10,443 15 129 11,837
22 仙台市宮城野区福田町4-8-23 準工業 61,500 円  97.61 % 21 162 10,443 15 129 11,837
23 仙台市宮城野区白鳥2-10-25 住宅地 57,900 円  97.96 % 23 177 11,013 12 104 10,665
24 仙台市宮城野区岩切字中江北2番3 住宅地 56,100 円  95.08 % 24 187 11,255 31 333 19,472
25 仙台市宮城野区蒲生字南屋ヶ城18番13 区域内 54,500 円  96.63 % 25 191 11,513 27 209 15,212
26 仙台市宮城野区岩切字畑中5番14 住宅地 52,800 円  96.88 % 26 198 11,828 20 185 14,382
27 仙台市宮城野区鶴ヶ谷東2-29-2 住宅地 52,200 円  96.66 % 27 199 11,932 26 207 15,078
28 仙台市宮城野区安養寺1-27-11 住宅地 48,000 円  97.95 % 28 215 12,661 13 105 10,683
29 仙台市宮城野区岩切字台屋敷34番10 住宅地 44,200 円  95.05 % 29 237 13,431 32 337 19,565
30 仙台市宮城野区扇町3-4-37 工業地 33,500 円  95.71 % 30 310 15,840 30 285 17,918
31 仙台市宮城野区福室1丁目6番 見込地 32,500 円  96.72 % 31 318 16,090 25 201 14,942
32 仙台市宮城野区岩切字稲荷西14番1外 区域内 30,500 円  96.82 % 32 334 16,582 22 193 14,595
33 仙台市宮城野区蒲生2丁目2番11 工業地 24,500 円  94.23 % 33 374 18,107 33 387 21,345