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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <宮城県 仙台市若林区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮城県 仙台市若林区> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  88,073 円  118,000 円  60,500 円  2  7 
見込地 1  23,300 円  23,300 円  23,300 円  0  1 
商業地 6  113,417 円  133,000 円  65,500 円  4  1 
準工業 2  83,000 円  86,000 円  80,000 円  0  2 
区域内 2  27,250 円  28,000 円  26,500 円  0  2 
合計 22  86,050 円  133,000 円  23,300 円  6  13 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <宮城県> [2006年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 375  40,156 円  179,000 円  4,400 円  15  344 
見込地 12  17,575 円  32,500 円  11,800 円  0  12 
商業地 87  172,559 円  2,020,000 円  17,800 円  24  57 
準工業 28  44,546 円  86,000 円  24,100 円  0  28 
工業地 18  20,039 円  73,500 円  3,200 円  0  18 
区域内 33  18,653 円  54,500 円  7,150 円  0  33 
林地 27  190,474 円  650,000 円  32,000 円  0  27 
合計 553  58,780 円  2,020,000 円  3,200 円  39  492 
含:林地 580  64,911 円  2,020,000 円  3,200 円  39  519 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮城県 仙台市若林区 一覧 [2006年]

NO 住所 地価調査 [2006年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 仙台市若林区二軒茶屋1-6 商業地 133,000 円  106.4 % 1 43 4,654 1 9 659
2 仙台市若林区荒町73番1 商業地 129,000 円  101.57 % 2 47 4,847 4 27 2,258
3 仙台市若林区舟丁68番2 商業地 127,000 円  101.6 % 3 49 4,928 3 25 2,240
4 仙台市若林区河原町2-1-13 商業地 120,000 円  101.69 % 4 55 5,231 2 24 2,185
5 仙台市若林区東八番丁197番2 住宅地 118,000 円  100 % 5 57 5,351 7 40 3,099
6 仙台市若林区三百人町157番1外 商業地 106,000 円  100 % 6 65 6,022 7 40 3,099
7 仙台市若林区石名坂52番5 住宅地 105,000 円  100.96 % 7 67 6,076 5 32 2,656
8 仙台市若林区八軒小路24番2 住宅地 105,000 円  100.96 % 7 67 6,076 5 32 2,656
9 仙台市若林区裏柴田町29番5外 住宅地 101,000 円  100 % 9 72 6,327 7 40 3,099
10 仙台市若林区南小泉2-1-29 住宅地 90,600 円  97.94 % 10 82 7,096 10 107 10,754
11 仙台市若林区大和町1-5-33 住宅地 89,500 円  97.6 % 11 85 7,197 12 132 11,912
12 仙台市若林区中倉1-7-22 住宅地 86,500 円  97.74 % 12 92 7,454 11 123 11,437
13 仙台市若林区若林4-2-1 準工業 86,000 円  92.47 % 13 93 7,490 20 480 23,578
14 仙台市若林区六丁の目南町8-24 準工業 80,000 円  92.48 % 14 101 8,111 19 479 23,565
15 仙台市若林区若林1-11-14 住宅地 76,200 円  95.25 % 15 113 8,534 15 319 19,015
16 仙台市若林区沖野6-32-7 住宅地 68,500 円  93.83 % 16 134 9,460 16 411 22,047
17 仙台市若林区若林6-3-28 住宅地 68,000 円  96.45 % 17 136 9,526 13 219 15,746
18 仙台市若林区卸町2丁目4番7 商業地 65,500 円  89.72 % 18 144 9,859 22 552 24,873
19 仙台市若林区上飯田3-31-47 住宅地 60,500 円  93.65 % 19 167 10,579 17 419 22,269
20 仙台市若林区日辺字宅地46番 区域内 28,000 円  95.89 % 20 348 17,195 14 268 17,432
21 仙台市若林区今泉字小在家9番外 区域内 26,500 円  92.98 % 21 362 17,588 18 448 23,049
22 仙台市若林区今泉1丁目334番1外 見込地 23,300 円  92.09 % 22 388 18,450 21 496 23,858